Надо ли собственнику жилья при смене УК предоставлять выписку из Росреестра?
Надо ли собственнику жилья при смене УК предоставлять выписку из Росреестра?
При запросе выписки из росреестра с официального сайта росреестра надо предоставлять паспортные данные-могут мошенники в росреестре, узнав паспортные данные, незаконно приватизировать муниципальную квартиру?
Да, конечно, Мошенники в росреестре, узнав паспортные данные, могут незаконно приватизировать муниципальную квартиру
Российские мошенники на всё способны.
Спросить
Пойдите по пути жителей Москвы. Они подают в Росреестр заявления о том, чтобы все сделки с занимаемыми ими квартирами совершались в их присутствии.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку квартира муниципальная, значит никаких данных по ней в Росреестре не будет, пока не приватизируете и не зарегистрируете право собственности. А приватизировать без Вашего участия Вашу квартиру, даже зная паспортные данные никто не сможет, даже если вдруг такое случится, это будет ничтожная сделка.
СпроситьМошенники в росреестре, узнав паспортные данные, могут незаконно приватизировать муниципальную квартиру
Российские мошенники на всё способны.
Спросить
Доброго времени суток! Проверять ничего не надо. Выписку надо заказать непосредственно с официального сайта Росреестра. Удачи.
СпроситьМожет ли ТСЖ предоставлять свои услуги и выполнять работы без заключенного договора между ТСЖ и собственником? Имеет ли право, в таком случае, собственник не платить в ТСЖ? Я обратилась в ТСЖ, чтоб предоставили такой договор, но мне объяснили, что в 2002 г., согласно Распоряжения Мэра города Саратова, муниципальное жилье было передано по акту приема-передачи на баланс ТСЖ и они ни с кем не заключали договор, цитата: "законом предусмотрено". В каких нормативных документах может быть написано, что ТСЖ может не заключать договора с собственниками, тем более, что я купила жилье только в 2012 году? Спасибо, Зоя.
Здравствуйте!
Возможно есть устав ТСЖ, где прописаны права и обязанности. В любом случае, ТСЖ обязано соблюдать жилищный кодекс и правила содержания общего имущества. Сейчас на балансе общее имущество и сами дома не стоят и передачи в ТСЖ не требуется. Так что, смотрите жилищный кодекс и требуйте соблюдения его положений .
Спросить
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ собственник при приобретении жилого помещение, в доме управляемом ТСЖ, вправе вступить в члены ТСЖ. И вступление происходит путем написания соответствующего заявления в ТСЖ, при это в законодательстве отсутствует обязанность по вступлению в члены. Таким образом никто не вправе давить на собственника и обязывать его вступить в ТСЖ, это дело индивидуальное.
Так как эта особенность касается только собственников, а не объектов недвижимости учитывая, что вы уже вступили в ТСЖ, повторно вам ничего писать не нужно.
СпроситьЯ за свой счёт установил в принадлежащей мне на праве собственности счётчики горячей и холодной воды, поверенные установленным порядком, после чего обратился к председателю тсж с просьбой учитывать показания моих собственных счётчиков при начислении оплаты за потребление воды. Председатель требует, что бы я сначала предоставил свои счётчики для осмотра сантехнику тсж. Обязаны ли мы делать это?
Вам нужно подать в ТСЖ заявку на ввод приборов учета в эксплуатацию в соответствии с п. 81 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета (пункт 81 (4) Правил).
Представитель ТСЖ должен проверить вышеуказанное и принять к эксплуатации приборы учета, либо отказать в принятии если есть несоответствие.
СпроситьОбязано ли ТСЖ предоставлять услуги собственнику, если он не является членом ТСЖ и не заключил с ТСЖ договор на предоставление услуг.
ДД. У нас с сожителем общий ребенок и он работает в МВД. Недавно я купила квартиру в собственность себе и ребенку. Сожитель там никак не фигурирует ни финансово, ни документально. Обязан ли он приносить копию выписки из Росреестра на ребенка и предоставлять ее на работе?
Да, ребенок же его. Имущество, которое оформлено на ребенка должно быть указано..
Зачем на ребенка оформляли?
СпроситьДому 15 лет. Раньше был кооператив, уже много лет ТСЖ. Собственники квартир те же, но заявления о приеме в ТСЖ не писали (когда менялась форма правления). исправно платили, не разбираясь, за что. Сейчас пришел новый председатель, сильно поднял внутренние тарифы (охрана, кап.ремонт и пр). Многие не согласны с взимаемой платой (хотя размеры взносов приняты на общем, но заочном собрании, результаты которого явно фальсифицированы), могут ли они не платить или хотя бы оспорить в суде неоправданные взносы, ссылаясь на то что они не писали заявления о вступлении в ТСЖ, а значит членами ТСЖ не являются.
в доме управляемом ТСЖ решения обязательны (пока они не оспорены в суде) для всех собственников помещений - хоть членов, хоть не членов ТСЖ
вам надо было участвовать в собраниях
вместе с тем тарифы вы можете оспорить в суде
либо написать жалобу в ЖилИнспекцию
СпроситьМожет ли не собственник тсж предоставлять интересы по генеральной доверенности собственника тсж и быть избранным в правление?
Кто такой собственник ТСЖ? Если вы имеете ввиду собственник квартиры в доме, где существует ТСЖ, то он может наделить любое лицо доверенностью, и доверенное лицо будет представлять его интересы, в том числе и в правлении ТСЖ (если это устроит ТСЖ).
Спросить
Добрый день!
Представлять интересы можно, а вот быть выбранным в правление - вряд ли
Спросить
Обязано ли тсж предоставлять коммунальные услуги собственнику нежилого помещения-домовладельцу в этом жилом доме или только жильцам?
Из пяти членов правления ТСЖ, четыре не члены ТСЖ (нет заявлений о вступлении в ТСЖ, нет их в реестре собственников ТСЖ). Такое может быть?
Наверное возможно все. на сегодняшний день существует онлайн сервис на сайте РОСРЕЕСТРА - открытые сведения. Там по кадастровому или условному номеру объекта вы можете получить информацию о виде права, о номере регистрации права, о существующих ограничениях (обременениях). Чтобы не было сомнений - закажите данную выписку лично.
СпроситьДумаю, что вероятность минимальна. Это может касаться ситуаций, когда сервер будет взломан извне, как происходит зачастую с данными отдельных компаний, и в связи с этим произойдет сбой в формировании всех данных. Ну а намеренное искажение данных в сервере определенного уровня (сегодня это областной уровень) наврят ли.
СпроситьЖена продает квартиру и просит прописать её у моей матери. Сможет ли моя жена без согласия собственника (матери), имея временную прописку прописать новорожденного? Как происходит снятие с учета по временной регистрации, автоматически после истечения срока вр. регистрации или надо собственнику жилья что то предпринимать для выписки временно прописанного? Спасибо!
невсовершеннолетнего прописывают в квартиру по месту регистрации матери (даже временной) без согласия собственника. Регистрация по месту пребывания (так называемая временная) прекращается автоматически по истечению срока. При этом штамп о регистрации в паспорт не ставится, дается лишь справка о регистрации по месту пребывания.
СпроситьОна сможет зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по своему месту жительства без согласия собственника жилого помещения. По истечении срока регистрации, гражданин автоматически будет снят с рег. учета.
Спросить
На имя председателя ТСЖ поступила жалоба от собственников квартиры о том, что их соседка сдает жилье. Квартиранты шумят и курят на балконе. Как реагировать на подобную жалобу.
да нужно, а как же она будет работать, по какому регламенту?
по второму вопросу - необязательно, но сведения должны предоставляться по запросу членов товарищества
СпроситьНужно ли собственнику жилья члену ТСЖ заверять, кем либо, доверенность на представление интересов на собрании тсж.
Такого в ЖК РФ нет ТСЖ в трехдневный срок предоставляет протокол общего собрания собственников ТСЖ с листами решений собственника проголосовавших на собрании об изменении тарифов.
Спросить
В доме есть льготники. И чтобы им выплачивалась компенсация по новому тарифу на ЖКУ. В трехдневный срок куда надо предоставить протокол общего собрания?
СпроситьИмеет ли права мое тсж предоставлять мои личные данные кому либо без мое ведома.
Добрый день.
Если вы не давали согласия на обработку своих персональных данных и передачу их третьим лицам, то такое предоставление ваших данных незаконно. Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру.
Спросить
