Наследство с домом, земельными участками и грузовой техникой - Как разделить между совершеннолетней и несовершеннолетней сестрами?
Мои дети вступили в наследство одна из них несовершеннолетняя. В имуществе имеется дом, земельные участки на сумму 18000000 миллионов и грузовая техника на сумму 170000.. Документ на собственность еще не оформляли только получили у нотариуса право на собственность. Могут ли две сестры между собой как то договориться чтобы получилось что совершеннолетняя вступает во всю технику (автомобили) а несовершеннолетняя в недвижимость?
Между собой они ни о чем не смогут пока договориться, так как все действия с имуществом несовершеннолетняя будет производить только с согласия законного представителя и опеки.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Да, наследники могут заключить соглашение о разделе наследства в порядке, предусмотренном ст. 1165 ГК РФ. От имени несовершеннолетней будет выступать законный представитель, также потребуется согласие органов опеки.
Спросить
Соглашение о разделе наследства по изложенному Вами варианту возможно с согласия органа опеки и попечительства. А если с их согласием возникнут проблемы, то остается вариант раздела наследства в суде по иску совершеннолетней сестры. Кстати, судебный вариант при такой стоимости наследства финансово более выгоден, чем нотариальное соглашение. Сами можете посчитать.
Спросить
Как вступить в наследство после смерти мамы, нас две сестры. Я старшая сестра, жила с мамой вместе, мы с мужем много вложили в дом. Сестра со своей семьей живет отдельно. При жизни мамы у нас с сестрой был разговор на эту тему, вроде бы договорились, что она откажется в мою пользу от своей доли, но надо это сделать так, чтобы она совсем не осталась без крыши над головой, какая та подушка безопасности так сказать, если с ее мужем возникнуть проблемы, а он у нее проблемный. Как мне поступить с сестрой? Как сделать все правильно? Спасибо
Доброе утро, Алена!
Отказ от наследства должен быть оформлен письменным заявлением и подан наследником в нотариальную контору по месту открытия наследства лично, либо направлен по почте (заявление должно быть нотариально заверено), либо через представителя наследника, имеющего на совершение отказа нотариально удостоверенную доверенность.
Спросить
Купить ей жильё, а она откажется от наследства. Или принять наследство обоим по 1\2, потом выкупить у неё.
Сделать отдельный вход для неё в доме с долей меньше 1\2 на всякий случай.. и т.д.
Спросить
Нельзя принять наследство в случае проявления проблемности у мужа, наследство либо принимают, либо нет. Поэтому на данном этапе нужно просто решить - кто будет принимать наследство. В дальнейшем можете совершать другие сделки, передавая друг другу доли в праве собственности на имущество
Спросить
Если нет завещания, то вы с сестрой являетесь равными наследницами и кто с кем жил, кто что говорил - значения не имеет, если сестра захочет вступать в наследство, то вы ей помешать сделать это не сможете. Если она откажется от наследства в вашу пользу, то как вы с ней поступите - это уже вопросы нравственности и морали, а не права, так как после ее отказа юридически вы ей ничего должны не будете.
СпроситьЯ с рождения (42 года) прописана и проживаю с несовершеннолетним сыном в частном доме, который в собственности моего отца, а прописаны в доме я и сын. Какие я имею права на жильё если отца не станет? У меня есть родной брат у которого имеется в собственности квартира. Как мы должны будем делить наследство? Мне с сыном больше негде жить и прописываться. Имею ли я какие то привилегии проживая в доме отца?
Вы не имеете никаких привилегий. Наследники 1 очереди по закону вы и ваш брат. Но если отец напишет на вас завещание, то вы можете получить дом полностью.
Спросить
Наследовать в равных долях будете с братом если нет других наследников первой очереди... по закону если будет завещание вопрос другой.
Спросить
Если не будет завещания, то Вы и брат являетесь наследниками первой очереди в равных долях. Если дом констуктивно неделим, то в силу ч.3 ст.1168 ГК Вы будете иметь преимущественное право на получение себе дома с ввплатой компенсации другому наследнику.
Спросить
Увы, но не имеет значения, живете вы или нет.
Наследство разделят пополам и ваш брат станет таким же собственником и у вас равные права.
СпроситьА как же его продать если в нем проживает и прописан несовершеннолетний? Или я должна буду брату выплатить за его часть? У меня нет таких денег и жилья другого нет.
СпроситьНесовершеннолетний не собственник. Нет препятствий к продаже вообще и по закону в том числе.
Или я должна буду брату выплатить за его часть-если вы хотите стать собственником всего, то должны.
У меня нет таких денег и жилья другого нет.-вы можете просто жить, но и брат ваш имеет право продать любому без выделения долей и в дом могут придти соседи, если вы не хотите выкупать. Иногда такое бывает.Спросить
Прописка несовершеннолетнего не препятствует продаже, дарению и другим сделкам с домом.
СпроситьНеобходимо ли при составлении завещания на завещание дома одному из трех детей мамой, являющейся единоличной собственницей дома, составление отказа от наследства двумя другими детьми. Все дети родные от одних родителей.
Здравствуйте, нет отказ не требуется.
Отказ от наследства это документ, который оформляется, когда наследство положено по закону, а не по завещанию.
СпроситьМой отец являлся собственником квартиры, а я, мать и несовершеннолетняя сестра были прописаны. После его смерти мы вступаем в наследство, но оказалось что он имел кредит. Теперь меня вызывают в суд, с целью погашения долга. Как быть? А если в наследство вступит только несовершенолетняя сестра, этого можно избежать?
Нет, не избежите. За несовершеннолетнюю сестру будут платить ее законные представители-родители.
Спросить
От уплаты долга по кредиту отказ от наследства матери и Ваш не спасут.
Однако, надо разбираться с самим кредитом. Может, там была страховка, залог и т.д.
Вам не надо было вступать в наследство. Вопрос был бы решен после. Просто признали бы право собственности или установили факт принятия.
Всего доброго.
СпроситьУмер отец. В доме прописаны вдова, двое совершеннолетних детей, несовершеннолетний внук. Два трактора, машины, мотоциклы оформлены на умершего. Дети не хотят вступать в наследство, все хотим оформить на вдову. Нотариус говорит, что от детей нужны отказные, всю технику нужно оценить. Неужели это правда?
Всю технику нужно оценить. Отчеты об оценке предоставить в наследственное дело. Совершеннолетние дети (наследники) вправе отказаться от принятия наследства в пользу другого наследника.
СпроситьА могут ли дети умершего отца не писать отказ в пользу матери? Дети живут в другом городе, наследство им не нужно. И тогда автоматически по истечении 6 месяцев только мать станет наследницей.
Спросить
Можете оформить отказ через нотариуса по месту жительства и заказным отправить нотариусу по месту открытия наследства. Иначе ей придется признавать вас непринявшими наследство для дальнейшего оформления всей наследственной массы на себя-пережившую супругу. Не усложняйте ситуацию если не имеете намерения принимать наследство.
Спросить
Инна Сергеевна,
Принимать или не принимать наследство - это право наследника решать, как поступить. Поэтому, да, дети могут просто наследство не принимать и по истечении 6 ти месячного срока нотариус обязана выдать свидетельство о праве на наследство наследнику, который наследство принял, т.е. вдове.
Проблема в том, что нотариусы считают, что если наследник зарегистрирован (прописан) вместе с умершим, то фактически принял наследство. И поэтому нотариус требует отказ, чтобы не было потом проблем.
Можете попытаться объяснить нотариусу, что регистрация (прописка) не есть фактическое принятие наследства, что есть разъяснения Пленума ВС РФ на этот счет. Ну, и т.д. ...
СпроситьКак будет делится наследство без завещания. Нас двое брат и сестра. От родителей осталась квартира и дом. В доме прописан брат а проживает он в квартире. Завещания нет. Как будет делится наследство между нами. Я проживаю в другом городе. Спасибо.
По закону.
Вы наслдники первой очереди наследуете в равных долях.
Заявление нотариусу нужно подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Спросить
Наследство между наследниками по закону делится в равных частях, вступайте в наследство в течении 6 мес.
Спросить
Наталья, ширина межи - это обычно запрет на строительство сараек, домов рядом с границей участка, где-то около 2 местров.
СпроситьРазрешается ли оформлять в собственность (брать в аренду) прогон между участками, если по кадастру он официально указан и является единственным подъездом к другим земельным участкам. Какой нормативный документ регулирует данные отношения. Спасибо!
Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, относятся к землям общего пользования.
Исходя из пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации названные выше объекты, перечень которых не является закрытым, представляют собой территории общего пользования; в их состав входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки либо земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования имеющихся на этих участках и землях объектов в пределах, допускаемых законом, иными правовыми актами и собственником соответствующего земельного участка.
Если земельный участок (прогон) относится к землям (территориям) общего пользования, он не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование (аренду) конкретному лицу.
Спросить
Зависит от принятых в поселении правил землепользования и застройки, а также от расстояния между постройками, правильнее всего уточнить этот вопрос в местной администрации.
СпроситьУ нас на дачном участке между земельными участками проходит межа в один метр, я со своей стороны отмерил полметра и установил забор в праве я это был сделать или нет?
Как быть в следующей ситуации: 5 лет назад умерла мама. У неё в собственности был садовый участок 4 сотки с домом и баней. Наследники я и брат, так что получается сад пополам, но две сотки и забор посередине участка это не серьезно.
Я предлагала вступить в наследство кому-то одному, а второму выплатить стоимость доли, но брат не соглашается ни с какими вариантами. Хочет все себе и бесплатно.
Документы для вступления в наследство все подготовлены, но в наследство по саду мы не вступили, так как не можем полюбовно договориться
СпроситьВ октябре 2016 г у нас умер отец, в январе у нотариуса открыли наследственное дело.
Наследники 3 дочери и жена.
Одна дочь и жена отказались от наследства.
Две дочери вступили в наследство.
Спустя год, после восстановления потерянных документов на дачный участок.
Одна из дочерей (это я) вступила в наследство, и оформила половину дачного участка в собственность.
Вторая дочь (моя сестра) не хочет на себя оформлять и платить за вступление в наследство.
Соответственно за все эти годы, все расходы по дачному участку оплачиваю я,на меня оформлен личный кабинет через который я вношу оплату.
Сестра мне предложила, оплатить все траты у нотариуса за оформление на неё,затем она напишет дарственную, которую тоже должна оплатить я.
Скажите пожалуйста, могу ли я подать в суд, что сестра не оформляет, права на себя и не оплачивает взносы за дачу.
И та им образом её половина передет ко мне.
Или, что лучше сделать?
Лучше все таки оформить наследственные права за Вашей сестрой и только после этого совершать сделку по приобретению ее доли. Вы вправе взыскать расходы в 1/2 доле со своей сестры с момента, когда умер Ваш отец.
СпроситьКак мне быть? Такая ситуация. Есть квартира родителей, в 2010 г умер отец, и я,младшая дочь и мама вступили в наследство и стали владельцами по 1/2 части, и проживали совместно, счета оплачивала я.Старшая сестра не подавала на наследство папы и не жила в этой квартире, в приватизации не учавствовала. В 2022 г умерла мама, теперь сестра хочет половину квартиры, то есть мамину долю и хочет открыть наследственное дело. Мне то же нужно его открывать и что по закону принадлежит ей?
Да открывать тоже надо иначе получается что ты не участвуешь в приватизации, хотя тебе должны будут сообщить о ней. По закону на попалам обычно, а затем можешь свою долю продать или сдавать.
Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если ты единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется сестре.
Если она успеет подать документы в течение полугода, наследство отойдет ей. После этого ты сможешь получить свою долю только если все другие наследники дадут письменное согласие на перераспределение имущества и нотариус заверит эти бумаги.
Другой вариант восстановить свое право на наследство — через суд. Но суд примет решение в твою пользу, только если ты пропустила нужный срок по уважительным причинам — например, потому что не знала и не могла узнать о наследстве.
СпроситьПроезд, проход между между земельными участками СНТ является муниципальной землей общего пользования. Сосед по участку, зачищая свой участок, сваливает камни и грунт на этот проезд, засыпая подход к моему земельному участку. Каким образом решить этот вопрос? Какие муниципальные органы за это отвечают?
.
Председатель СНТ, если он не предпримет действия, то администрация муниципального образования
Спросить
Как делится мебель и домашняя техника при наследстве между сыном покойного и несовершеннолетними внуками покойного которые вступают в наследство по представлению (их отец умер). Внуки с дедушкой не общались.
Добрый день, Светлана
В данном случае сын должен получить 1/2 наследства, а внуки вторую 1/2 на двоих (то есть по 1/4).
Как будет физически делиться - тут надо договариваться.
Общение или его отсутствие на размер наследства не влияет.
Спросить
При отсутствии спора в добровольном порядке. В противном случае - по решению суда. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ). Право возникает лишь в том случае, если наследник имел совместное проживание с умершим на протяжении последнего года жизни наследодателя. Но он может этим правом и не воспользоваться.
СпроситьПосле смерти родителей оформила наследство (однокомнатная квартира). 1/3 квартиры принадлежала мне, 2/3 остались от родителей. Сестра отказалась от наследования, но писать ничего не стала. Брат в этот момент находился в тюрьме, я об этом не знала. Квартиру я продала, потому что оставалось много долгов. Спустя 3 года брат через участкового пытается поселиться ко мне. Что делать.
Наталья, пишите жалобу прокурору на участкового - почему он вмешивается в гражданско-правовые отношения, это не его компетенция.
С Уважением, адвокат А.Чижов
СпроситьНаследство. Мой дед (умер) несколько лет назад сделал завещание на свой дом в пользу моей мамы (не прописана в этом доме). у мамы есть один брат (прописан в доме) и он не хочет продавать дом. мама хочет продать дом и поделить деньги поровну (хотя она 8 лет за дедом ухаживала, а ее брат сидел в тюрьме). что мама может сделать в данной ситуации? Суд?
Здравствуйте. Если маме завещана квартира и она в установленном законом порядке вступила в наследством зарегистрировала за собой право собственности, то брат не имеет к нему никакого отношения. Его согласие не нужно. Продавайте. Можете продать вместе с его пропиской в этом доме, но придется договориться с покупателем. Т.к ему потом его через суд выписывать. Значит и цена ниже будет. Либо сама мама пусть подаст иск о признании его утратившим право пользования помещением и снятии его с регистрационного учета на основании, что он не член вашей семь.
Спросить
Продать дом может тот кто является его собственником на сегодняшний день по документам.
СпроситьОказалось так, что у умершего человека имеется 5 наследников. Это дочь (50%) и четыре внука (от умершего сына) тоже 50%. Среди внуков двое являются несовершеннолетними (8 и 10 лет). Планируется в дальнейшем продать квартиру и поделить вырученные средства пропорционально долям наследства. Но при наличии 5 собственников, тем более с участием несовершеннолетних, это практически сделать не реально. Проще бы было получить отказы в пользу одного из наследника, с дальнейшим разделением суммы, вырученной от продажи, пропорционально долям. Вопрос: как правильнее поступить в данной ситуации? P/S. Мать несовершеннолетних детей не является наследницей по закону. Заранее благодарю за ответ.
Одновременно при отказе наследников от доли имущества наследодателя, составьте и подпишите соглашение, которое будет удостоверено нотариусом.
Спросить
К сожалению, нет никакого выхода из этой ситуации. Если не получится договориться по цене или еще по каким то условиям, то продать такую квартиру невозможно. Поэтому ищите способ договориться на условиях, выгодных для всех.
СпроситьДобрый день, Андрей
С отказом тоже проблема. Несовершеннолетние могут отказаться только с согласия органа опеки, со всеми вытекающими последствиями как и при продаже.
Спросить
Наследовали от умершего отца участок, я,брат и кровная сестра (дочь отца от первого брака и с нами она не проживала) в равных долях. На участке имеются постройки - дом, хозпостройки и теплица. Дом не зарегистрирован. В документах от нотариуса также указано, что наследство - земельный участок (без каких либо пояснений). Должны ли мы делить дом, хозпостройки и теплицу с сестрой или делится только земельный участок?
Здравствуйте, Виктор!
Да, должны, так как все наследники претендуют на всё имущество наследодателя, включая движимое имущество, в равных долях.
Спросить
Если дом не вошел в наследственную массу, то формально делить не чего. На дом можно признать право собственности. Варианты обсуждать лучше в рамках очной консультации.
Спросить
