Скажите пожалуйста, как считается срок владения земельеым участком, который в собственности по выписке с 2016 года, но в 2021 й году по соглашению об образовании участка путем перераспределения земель были изменены кадастровые номера. Этот вопрос важен, потому что при продаже собственности менее 5 лет во владении начислят налог 13%.

Право собственности возникает из договора купли продаже. Регистрационные действия не устанавливают право собственности, а лишь его подтверждают.

Скок владения исчисляется с момента государственной регистрации права на объект недвижимости. Последующие изменение кадастрового номера не имеет значения для определения срока владения объектом.

Как считается срок владения земельным участком при изменении кадастровых номеров - важный вопрос перед продажей собственности

Возможные последствия неиспользования земельного участка в течение трех лет

Попыталась изучить ФЗ №123 от 07.06.13, согласно которому внесены изменения в Земельный кодекс (в частности статья 45). Насторожил пункт 2: Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно... при неиспользовании земельного участка, предназначенного для... жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет... Правильно ли я понимаю, если мной приобретен в собственность земельный участок и в течение 3-х и более лет не был освоен, то в законном порядке меня могут лишить права собственности? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить срок владения земельным участком с выдачи свидетельства до регистрации права в Росреестре?

Земельный участокиз земель сельхозназначения. Имеется свидетельство выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в 1997 году в 2015 году был выдел земли в натуре в 2020 зарегистрировано право в Россриестре. С какого времени считаетсясрок владения земельным участком.

Читать ответы (1)

С какого момента считается владения земельным участком. С момента распоряжении мэрии или выдачи свидетельства.

С какого момента считается владения земельным участком. С момента распоряжении мерии или выдачи свидетельства.

Читать ответы (2)

Мы продаем жилье по мат. капиталу. Существуют ли ограничения по минимальному сроку владения перед продажей?

Читать ответы (1)

Иностранным гражданам в приграничных районах подходит конец срока владения земельным участком - что ждет владельцев собственности?

Подходит к концу срок разрешенного владения земельным участком для иностранных граждан в приграничных районах. (до 20.032021). ФМС как могла затянула мой вопрос с получением гражданства и до сих пор я гражданство и паспорт не получил, проживаю в Севастополе по ВнЖ, зарегистрирован в городе. Имею в собственности земельный участок и построенный дом, так же уже оформленный в собственность, в котором прописана жена. Чего ждать, что государство отберёт у меня право собственности на землю?

Читать ответы (2)

Когда начинается срок владения земельным участком и нужно ли платить налог при его продаже

Ситуация такая: у моего мужа имеется земельный участок. Отец мужа, который владел этим участком, умер 10 лет назад. Так как других наследников не было, муж не оформлял этот участок на себя, зная, что является единственным наследником. Полгода назад муж оформил этот участок на себя. Сейчас он хочет продать его. Вопрос в следующем: с какого момента считается срок владения земельным участком? Со дня смерти наследодателя? Или с момента оформления участка на мужа? И надо ли будет платить налог с продажи? За ответы заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Какой считать срок владения участком - с 1994 года или с 2014 года для определения налога с продажи?

Свидетельство о праве собственности на землю (дачный участок) получено в 1994 г. В 2014 г. прведены землеустроительные работы и получено свидетельство о госрегистрации права по новым правилам (с указанием кадастрового номера земельного участка) . Для определения налога с продажи участка с какого года считается срок владения участком-с 1994 или с 2014 г. Спасибо.

Читать ответы (1)

С какого момента будет исчисляться срок владения земельным участком?

Пожалуйсто с какого момента считается владение земельным участком. После распоряжения мерии или после выдачи свидетельства?

Читать ответы (1)

Необходимость межевания и продажи земельного участка в СНТ при изменении его площади

Необходимо ли проводить межевание земельного участка перед продажей, участок находиться в снт, свидетельство о собственности получено в 2004 году и кадастровый паспорт тоже, но в процессе владения участком площадь увеличилась?

Читать ответы (3)

Нужно ли мне документировать межевание участка перед продажей земельного участка с домом?

Здравствуйте! Я хочу продать земельный участок с домом, нужно ли мне делать межевание участка? Из документов у меня только зелёнка на дом и на земельный участок.

Читать ответы (1)

Как оформить ПРАВо ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ земельным участком В СОБСТВЕННОСТЬ и где? какие документы собрать?

Как оформить ПРАВо ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ земельным участком В СОБСТВЕННОСТЬ и где? какие документы собрать?

Читать ответы (1)

Имея владение земельным участком с 1993 года, каков срок владения, учитываемый при продаже иналоге на доходы?

Я владею земельным участком с 1993 года на основании Государственного Акта, выданного Администрацией сельсовета. С тех пор регулярно плачу земельный налог как собственник Официальное право собственности оформила в 2014 году. Продаю. Какой срок владения будет учтен для налога на доходы?

Читать ответы (1)

Иск о признании права собственности на дом и установлении факта владения земельным участком - возможно ли объединение требований?

Возможно ли объединение следующих требований в одном иске: 1. Признание права собственности на дом в силу приобретательной давности 2. установление факта владения земельным участком на котором находится вышеуказанный дом.

Читать ответы (5)

Нужно ли проводить межевание перед продажей земельного участка, имеющего документы о праве собственности и кадастровый номер?

Хотим приобрести земельный участок. У продавца есть документы о праве собственности, участку присвоен кадастровый номер, но не проведено межевание. Нужно ли его проводить перед продажей?

Читать ответы (1)

Сохранится ли статус владения земельным участком более 5 лет после расторжения договора купли-продажи?

Произошла сделка купли-продажи земельного участка, продавец владел участком более 5 лет, следовательно не платит налог с полученных за земельный участок денег. Спустя 2 месяца после сделки, стороны решают расторгнуть договор купли-продажи по обоюдному согласию. Вопрос: после получения земельного участка обратно в свою собственность сохраниться ли за продавцом статус владения земельным участком более 5 лет?

Читать ответы (2)

Вопросы владения земельным участком с водоемом и карманом

Как поступить? На моем участке, находящимся в собственности находится пожарный водоем. Около водоема карман, так же находящийся на моем участке. Председатель СНТ требует отдать этот карман для разворота пожарных машин. Правомерно ли это? на какие документы можно сослаться? Могу ли я включить этот карман в межевание участка?

Читать ответы (1)

Отказ в получении пособия на ребенка из-за владения земельным участком - правомерно ли это?

При оформлении пособия на ребенка от 3-х до 7-ми лет и на детей от 8 до 16 пришел отказ по причине того, что имеется в собственности зем. участок для ведения подсобного хозяйства, превышающий норматив 0,25 Га. Правомерно ли это? т.к. мы с семьей зарегистрированы и проживаем в Череповце Вологодская область, где и обратились за пособием, а зем. участок площадью 0,4 Га, находится в Новгородской области. А законе написано: учитываются участки находящиеся в регионе обращения за выплатой?

Читать ответы (1)

Отказ в универсальном пособии из-за владения земельным участком вне города - законность решения.

Мне отказали в универсальном пособии. У меня двое детей 5 лет,1 год. Беременна третьим. В собственности авто. С детьми прописаны в городе. У мужа в собственности дом с земельным участком 40 соток в селе. Отказали именно из-за земли, но дом и земля находится не в черте города. Это правомерно?

Читать ответы (1)

Техническая ошибка в свидетельстве о праве владения земельным участком - как правильно составить исковое заявление в суд?

Как составить правильно исковое заявление в суд об исправлении технической ошибки в свидетельстве о праве владения земельным участком?

Читать ответы (4)

Как доказать правомерность владения земельным участком и избежать неправомерных налоговых требований

Владею земельным участком 15 соток с 2014 года. В декабре 2020 года разделили участок на 10 и 5 соток. Участок 5 соток продали в январе 2021 года. Налоговая требует предоставление декларации и уплаты налога. Я понимаю, что они исходят из того, что участкам присвоены новые кадастровые номера и они считаются "новыми", находящимися во владении менее 3 (5) лет. Возможно ли доказать налоговой их неправоту? Стоит ли обращаться в суд или по налоговому законодательству они правы и это бессмысленная потеря времени и нервов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59