Как правильно оформить передачу собственности на дом при наличии супруга-совладельца - договор дарения, дарственная или завещание?

• г. Нижнекамск

Что эффективнее оформить

Договор дарения.

Дарственно оформить.

Или написать завещание

Если отец хочет подарить дом одному из детей, дом был приобретён в совместном браке, но жена его умерла

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Гулия, дарственная = договору дарения.

Если жена умерла, то её доля дома (при отсутствии завещания) делится между наследниками 1-й очереди: супругом, родителями, детьми.

Только после раздела наследства возможно оформление договора дарения.

Завещание возможно оформить в любой момент.

Спросить

Гулия, договор дарения и дарственная - это одно и то же. Если объект недвижимости был приобретен в браке вашими родителями (см. ст. 34 СК РФ), - это их совместно нажитое им-во. Др. дело, если были иные "причины" (ст.ст. 36, 37 СК РФ). Завещание и договор дарения могут оспорить заинтересованные лица, если для этого будут законные основания. См. параграф 2 главы 9 ГК РФ.

Спросить

Договор дарения.

Но ему нужно принимать наследство, после смерти жены на её 1\2 долю, оформить, а уже потом он может подарить.

И в чем разница между "договора дарения и "дарственно оформить." ?

Спросить

Здесь неуместно выражение эффективнее. Форма отчуждения завит от желания собственника, от его ожиданий и последствий. В каждом случае свои нюансы. Определитесь что именно вам нужно

Спросить

Здравствуйте, смотря какие последствия от сделки Вы хотите, при жизни передать безвозмездно и никаких прав у Вас на дом не останется-дарение, если хотите завещать на будущее на случай смерти и оставаться собственником-завещание. Имейте ввиду, если будете дарить/завещать распорядится можно только своей долей в имуществе. Если дом приобрели в браке и супруга умерла, надо выделять супружескую долю по наследству, только потом распоряжаться.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Дмитрий
18.01.2009, 13:54

Мы рассматривали следующие варианты, такие как фиктивная купля продажа, договор дарения, дарственная, завещание.

Объясните пожалуйста, как лучше поступить при оформлении квартиры. Ситуация следующая. Моя бабушка и мой дед владели двухкомнатной квартирой на половинных началах. Полгода назад дед умер от рака, и квартира целиком перешла к моей бабушке, как к ближайшей наследнице. Теперь она хочет переоформить эту квартиру на нас. Мы рассматривали следующие варианты, такие как фиктивная купля продажа, договор дарения, дарственная, завещание. От фиктивной купли продажи, как и от завещания мы отказались в связи с наличием многочисленных родственников, которые могут испортить все дело, так как бабушка хочет, чтобы квартира после ее смерти перешла к моей матери. Прошу вас рассказать о договоре дарения и дарственной, если это не одно и то же. Кроме этого, меня интересует налоговая сторона вопроса. Каков налог на дарственную, а также срок его погашения, а также с какой стоимости квартиры он взимается, то есть по версии оценщика (БТИ) или с рыночной стоимости. Буду очень благодарен вам за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
29.08.2015, 10:59

Вопрос оформления собственности на квартиру при уходе за больным родителем - договор дарения, завещание или наследование?

Я сейчас ухаживаю за мамой (рак, 4 стадия). Мы с ней являемся собственниками квартиры напополам, но я в ней не прописана. Как будет менее затратно: оформить договор дарения, оформить завещание или в будущем вступить в право наследования по закону. Спасибо...
Читать ответы (1)
Юлия
19.09.2022, 21:41

Как правильно оформить передачу квартиры дочери при наличии договора дарения и особенностей семейного положения?

Хочу купить квартиру и по договору дарения передать дочери. Дочь 15 лет. Официально я замужем. Дочь мужу не родная. Как правильно сделать?
Читать ответы (5)
Юлия
21.09.2015, 15:40

Как правильно оформить договор дарения дома на жену и трёх детей (строительство дома с матапиталом) , где скачать образец.

Как правильно оформить договор дарения дома на жену и трёх детей (строительство дома с матапиталом) , где скачать образец.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2021, 06:27

Как правильно оформить договор дарения дома, чтобы он был подарен, а не жители в нем?

Муж хочет подарить жене дом, в котором зарегистрирован взрослый сын и самостоятельно вписываться не желает. Какие слова в договоре дарения должны быть, чтобы был подарен дом, а не люди в нем.
Читать ответы (2)
Вячеслав Александрович
18.05.2006, 17:48

Как правильно оформить сделку (договор дарения, завещание или какие-то еще варианты) чтобы потом не портить нервы по судам?

Одинокая пожилая женщина хочет передать права на свое имущество не родственникам. У нее есть племянница, которая отказалась за ней ухаживать, считая, что по закону все и так достанется ей. Как правильно оформить сделку (договор дарения, завещание или какие-то еще варианты) чтобы потом не портить нервы по судам? Имеет ли племянница право наследования по закону при отсутствии других родственников? И может ли она оспорить договор дарения или завещание?
Читать ответы (1)
Ольга
09.03.2017, 18:27

Как правильно оформить договор дарения (брачный договор) для передачи половины квартиры супруге у нотариуса?

Муж приобрел недвижимость (квартиру). Как правильно оформить договор дарения (брачный договор) у нотариуса для передачи супруге в долевую собственность 1/2 квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
23.08.2020, 19:27

Как лучше оформить передачу доли в частном доме племяннику?

Тетя хочет отписать долю в частном доме племяннику, как лучше оформить - дарственная, завещание или договор купли\продажи? Что дешевле обойдется после уплаты всех налогов?
Читать ответы (1)
Анна
15.11.2012, 18:48

Подскажите пожалуйста что лучше оформить: договор дарения, завещание или договор купли-продажи...

У моих родителей в собственности есть квартира. Я-дочь. У меня был единственный родной брат. Он умер в 2009 году. У него есть сын. мои родителя не хотят чтобы после их смерти доля их квартиры досталась внуку. Они хотели бы чтобы их квартира досталась только мне. подскажите пожалуйста что лучше оформить: договор дарения, завещание или договор купли-продажи... заранее спасибо...
Читать ответы (2)
Анна Александровна
05.10.2018, 16:39

Выбор договора между братом и сестрой, чтобы предотвратить возможные оспаривания от других родственников

Какой лучше договор написать брату на сестру - договор-дарения, завещание, договор-ренты или что-то другое? Чтоб не могли оспорить другие родственники, т.е. дочь.
Читать ответы (4)
Алина
03.06.2014, 10:53

Как правильно оформить договор дарения на квартиру в Симферополе при наличии предыдущего завещания?

Мы из Симферополя. Хотим срочно оформить договор дарения на квартиру, т.к. бабушка совсем старенькая. Нотариусы в городе еще не работают (переходят на российское законодательство). Ранее на эту квартиру было оформлено завещание на другое лицо. Отменит ли договор дарения предыдущее завещание и как нам правильно оформить дарственную? Квартира в Росреестр еще не внесена, сказали, что он только открылся у нас. Заранее благодарим за ответ.
Читать ответы (1)
ЛИЛИЯ
16.07.2012, 08:04

Я слышала, что есть множество разный вариантов-дарственная, завещание, дарение, договор ренды...

Я ухаживаю за пенсионеркой, она больная и хочет отписать мне квартиру! Скажите какой документ лучше оформить, т.к у нее есть на украине племянник (которому она не нужна) что б он в дальнейшем не смог оспорить ее решение в суде. Я слышала, что есть множество разный вариантов-дарственная, завещание, дарение, договор ренды... подскажите какой способ лучше выбрать.
Читать ответы (1)
Наталья
02.05.2010, 22:43

Как, после оформления документов на дом, правильно оформить дом на себя?

Хочу купить дом. Ранее он был куплен по частному договору. Владелица дома умерла в ноябре 2009 г. У неё трое детей-наследников. Они и продают этот дом. Одновременно занимаются оформлением через фирму дома и земли в собственность. Сказали, что документы будут готовы только осенью. Продавцы готовы принять от меня деньги частями: половину суммы сейчас, 1/4-после оформления документов на дом, т.е. через полгода и 1/4-в рассрочку на год. Меня такой порядок расчёта очень устраивает, т.к. не придётся обращаться в банк. Как правильно провести сделку? С кем из наследников вести расчёт? Какие договора и расписки надо составлять? Как, после оформления документов на дом, правильно оформить дом на себя?
Читать ответы (1)
Егор
17.10.2018, 13:28

Выбор правового документа для предотвращения оспаривания сделки в суде родственниками

Что лучше оформить: завещание, договор дарения или договор купли-продажи, чтобы не было прецендента со стороны любых родственников для оспаривания в суде? Заранее благодарен.
Читать ответы (4)
Алена
22.06.2020, 17:25

Как правильно оформить завещание супругов на половину квартиры для дочери?

Квартира в совместной собственности у супругов, как правильно написать текст завещания супругам на дочь на половину квартиры: мать пишет завещаю долю в размере 1/2 от принадлежащей мне 1/2 доли в праве совместной собственности на 3-х комнатную квартиру, то есть 1/4 от права собственности на всю квартиру. И отец пишет аналогичный текст. Такой текст будет правильный?
Читать ответы (1)
Алла
23.08.2013, 18:35

Как правильно оформить передачу (дарение) квартиры родной дочери, чтобы она не платила налог на подаренное имущество?

Как правильно оформить передачу (дарение) квартиры родной дочери, чтобы она не платила налог на подаренное имущество?
Читать ответы (2)