Конституционный суд предписал изменить нормы о жилье для малоимущих.
2 суда проиграно прокуратурой, дальше идти по судам отказываются.
Если смысл дальше самим собственникам идти в суд.
КС предписал изменить нормы о жилье для малоимущих.
По действующему закону малоимущие собственники аварийной недвижимости не могут рассчитывать на другую жилплощадь вне очереди. Такое право есть у нанимателей социального жилья. Владельцев непригодных для жизни помещений могут переселить в другие, но только если их жилье включили в региональную программу расселения. Несколько таких собственников обратились в КС, их заявления объединили в одно производство.
Семью Соловьевых*, Анну Фомину* и Камиля Мусаева* признали малоимущими, а их жилье — аварийным. Граждан поставили в общую очередь нуждающихся в жилье по договору социального найма. Вне очереди получить новое жилье им не удалось: по действующим нормам такая возможность есть только у нанимателей по договору соцнайма (согласно ст. 32 и ст. 57 Жилищного кодекса). Собственников могут лишь переселить в другое жилье, если их дом включили в региональную программу переселения. Это правило к Соловьевым, Фоминой и Мусаеву не относилось, поэтому чиновники отказались предоставлять им жилье вне очереди. А суды эту позицию поддержали.
Тогда заявители обратились в Конституционный суд. Они считают, что эти нормы ставят малоимущих нанимателей и собственников в неравное положение. Еще они несогласны с тем, что их право на внеочередное жилье зависит от воли местных властей и факта включения недвижимости в программу переселения.
Позиция КС
КС отметил, что малоимущие граждане — собственники аварийного жилья нуждаются в понятном законодательном регулировании. Оно должно помочь им преодолеть трудную жизненную ситуацию и одновременно обязать власти содействовать людям в реализации их жилищных прав. Конституционный суд подчеркнул, что сейчас жилищный закон не обеспечивает интересы малоимущих собственников непригодного для жизни жилья. Его нормы противоречат конституционным гарантиям достоинства личности, принципам равенства, справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод. КС обратил внимание, что нуждаться в благоустроенном жилье может как малоимущий наниматель, так и малоимущий собственник.
ПРОЦЕСС
Конституционный суд выбирал между свободой договора и равенством сторон.
КС указал: спорные статьи жилищного закона должны системно обеспечивать соблюдение жилищных прав и баланс интересов всех лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Сейчас эти требования не выполняются, поэтому КС отправил дела заявителей на пересмотр и дал законодателю указание изменить ст. 32 и 57 ЖК. До внесения таких изменений малоимущим собственникам аварийного жилья должны вне очереди давать жилье аналогичного метража по соцнайму, указал КС. Если исполнить эти требования будет невозможно, то для переселения из опасного жилья необходимо задействовать маневренный фонд.
Постановление № 20-П
* Имена и фамилии изменены редакцией.
Есть смысл. Боритесь
СпроситьЕсли собственникам отказывают в предоставлении жилья наравне вснанимателями по соцнайму, есть смысл идти в суд.
СпроситьМожет ли конституционный суд изменить вынесенный приговор по статьям УК 126, 163, 105,2
Запрет на работу педагогов с судимостью - являются ли поправки в ТК РФ неконституционными?
Важность Верховного Суда и Конституционного Суда РФ в применении трудового законодательства - обзор
Очередность подачи Кассационной жалобы. Областной Суд, Верховный суд, Конституционный Суд, ЕСПЧ (?)
Гражданка обратилась в Конституционный Суд РФ, указав на ущемление прав студента в Челябинской области
Дочь жительницы Армавира выиграла дело в суде - суд предписал убрать 18 кур со двора
Действительны ли реквизиты для оплаты на сайте Конституционного Суда РФ для обращения в Конституционный Суд Санкт-Петербурга?
Банк подал в суд спустя десять лет. Суд предписал выплатить долг это законно и что с этим делать?
Суд предписал психологическую экспертизу для определения местожительства двухлетнего ребёнка
Суд предписал снести рекламные конструкции на магазине, что будет если не исполнить.
Возможности банков по погашению долга через продажу жилья - как разрулить ситуацию с должником и ипотекой?
Вопрос о возможности уменьшения обязательных часов работ в связи с рождением ребенка
Как оплатить штрафы по уголовным делам?
Кто должен выбирать учреждение для определения отцовства и кто должен покрыть расходы на экспертизу?
Суд предписал доказать тот факт, что ребёнок находится на моём иждивении.
Суд предписал доказать тот факт, что ребёнок находится на моём иждивении.
Выплата долга по ЖКХ мужа после его смерти - история развода и непрописанных детей
