Как разделить счета за оплату квартиры, если в квартире 2 собственника, в 1/2 доли.

Добрый день. Вы можете разделить лицевой счет или по добровольному

соглашению, или через суд. Для раздела счета необходимо наличие

каждого из трех условий:

1. в квартире должно быть изолированное жилое помещение (одна или

несколько комнат);

2. это изолированное помещение по размеру должно соответствовать доле

того члена семьи, который пожелал разделить лицевой счет. Ведь по

закону все жильцы имеют равные права независимо от того, кто записан в

домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто живущим

домочадцем или бывшим членом семьи;

3. кухня должна быть не меньше шести квадратных метров.

Однако вам могут отказать в разделе счета, если хотя бы одна из комнат

признана непригодной для постоянного проживания. Согласно положению

Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР No. 539 от 05.11.85

г., жилье забраковывают в таких случаях:

1. вход в комнату шириной меньше 70 сантиметров;

2. окно комнаты выходит в замкнутый дворик площадью менее чем пять на

пять метров;

3. ширина самой комнаты меньше или равна двум метрам;

4. расстояние между окнами и стеной противоположного здания меньше трех метров.

Если нет никаких препятствий для раздела счета, надо обратиться в

управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда вашего

округа с документами:

1. заявление о разделе лицевого счета;

2. общегражданский паспорт;

3. поэтажный план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;

4. выписка из домовой книги;

5. копия финансового лицевого счета;

6. справка о наличии у заявителя самостоятельного заработка;

7. письменное согласие всех остальных жильцов квартиры на установление

новых порядков в квартире.

Если соглашения не удается достигнуть, то можно попробовать обратиться

с заявлением в управляющую организацию по Вашему дому, но только не о

разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным

платежам. В управляющей организации могут потребовать, чтобы подобное

заявление исходило от обоих собственников. Если такое согласие

получить не удается, то придется обращаться с соответствующим иском в

суд. Затем также нужно будет представить вступившее в силу решение

суда в управляющую организацию.

Таким образом, в настоящее время собственники жилых помещений (в том

числе приватизированных), в зависимости от поставленной ими цели,

вправе воспользоваться легальной возможностью разделить оплату

коммунальных услуг между сособственниками, обратившись с заявлением в

управляющую организацию, но не разделить лицевой счёт на квартиру,

т.к. в ныне действующем Жилищном кодексе Российской Федерации

возможность раздела лицевых счетов не предусмотрена

Лицевые счета сейчас не делятся. Вы можете разделить платежный документ.

Добрый вечер! Вы можете обратиться в Вашу управляющую компанию с заявлением с просьбой ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ ДОЛИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТДЕЛЬНО от второго собственника квартиры. Лицевые счета не делятся.