Кому принадлежит электричество - спор между СНТ и государством о балансодержателе
3 СНТ 40 лет назад электрифицировали свои участки. Строили за свои деньги. Есть Акт разграничения балансовой принадлежности. По этому акту балансодержателем является 1 из трех СНТ.
Вопрос: кто и как определяет балансодержателя?
Кто собственник?
Ни администрация района, ни Россети, ни Минэнерго, ни ФАС не знают?
Прямые договоры заключить можно. Обратитесь к энергопоставщику с заявлением, они скажут что им требуется.
Спросить
Во время геодезической съёмки председатель СНТ захватил дорогу, которая была до СНТ и использовалась местными жителями, которые ее и сделали. У СНТ есть ещё два въезда (для них более удобные), но они ездят в обход по более накатанной деревенской дороге. Формально отсыпав гравием и поставив трубу на въезде, СНТ требует денег у местных жителей, в том числе у тех, кто и создал эту дорогу. Кроме того в силу "некомпетентности" затраты председателя на дорогу несколько завышены. Действия местных жителей? (Участков в СНТ 60)
Такая ситуация, живу в СНТ электрон, плачу целевые и членские как положено, но питаюсь электроэнергией с соседнего другого СНТ авиатор, стоят деревянные столбы, и никто не хочет их поменять, электрон говорит вы платите за обслуживание авиатора пусть они и меняют, и авиатор говорит, вы живёте в электроне и платите им членские целевые и это их собственность частная пусть они вам меняют, в итоге я заложник ситуации, как мне быть!? Кто должен поменять столбы?
Бабушка умерла 1976 году, Документов двоюродный брат не показывает говорит, что бабушка его ему подписала. Дом до сих пор не оформлен. Обращалась в сельсовет и Росреестр данных на дом нет. Куда обратится что бы узнать на кого бабушка подписала дом.
Добрый день! Нужно знать кадастровый номер объекта, его адрес, с этими данными можно в Росреестре через МФЦ заказать выписку из ЕГРН, за это необходимо оплатить госпошлину в размере 400 рублей за каждый объект.
СпроситьСобственники жилых домов желают осуществить догазификацию. С этой целью создано ТСН. Участки членов ТСН переведены в ИЖС, но имеют адрес "терр-я СНТ...". Остальные участки - ВРИ Садоводство. СНТ против газификации. Земли общего пользования в собственность СНТ не оформлены. Вправе ли СНТ препятствовать и кто должен согласовать прокладку газопровода по земле общего пользования?
Приобретен дачный участок. Ровно пополам его делит граница, с одной стороны - СНТ, с другой - город. В итоге как город делает предписания по обустройству, так и СНТ выставляет счета на содержание общества. Насколько правомерны требования СНТ и возможно ли переоформить участок на принадлежность только к городу?
В 2019 году общее собрание СНТ приняло решение о выносе эл счетчиков на границу балансовой принадлежности или на границу земельн участков. Мы не успели вынести счетчики, т.к бывали редко в саду. В апреле нам принудительно установили эл.счетчик на столбе на участке напротив нашего земельного уч-ка. Ни каких актов приемки счетчика, ни счета на оплату не предьявлено, лишь угрозы-если не оплатите, передадим в суд. Мы поставили счетчик на фасад своего дома. И оплачивать установку электросчетчика на чужом участке не желаем.
Правы ли мы?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия размещения на территории организации приборов учета участников организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
Здравствуйте. Если было требование поставщика электроэнергии вынести счетчики на границу балансовой принадлежности - право СНТ в том, что работы произведены. Требовать с вас могут при условии, что решение общего собрания было и есть протокол с установленными суммами. Ознакомьтесь с решением.
Соответственно, трудно ответить имели ли вы право перенести счетчик.
СпроситьВ СНТ некое физическое лицо от своего имени по договору с каждым участником СНТ за деньги проложил летний водопровод к участкам. СНТ на свой баланс не поставил этот водопровод, а физическое лицо образовало ТСН (там он и директор и бухгалтер, и председатель) и выслало участником СНТ требования об оплате, не обосновав правомерность требования и размер платы за использование воды и содержание водопровода. На вопрос ЧЕМ обосновывается РАЗМЕР платежей и КАКОЕ законное право ТСН (в его лице) имеет ТРЕБОВАТЬ платежи не отвечает.
Мой вопрос. 1. Правомочно ли в одном и том же садоводстве иметь две разные формы организаций: и СНТ и ТСН? 2. Правильно ли я считаю, что водопровод это объект общего пользования и его должен взять на баланс СНТ, а не только что образованное ТСН (членские и целевые взносы платим в СНТ, а за водопровод требуют в ТСН).
Спасибо.
Странно, что физическое лицо создало ТСН. В его случае логично создавать ООО.
Видимо, по договору он принял на себя функции ресурсоснабжающей организации.
СпроситьДом разделен пополам, земля 1/2 обжедолевая собственность. Межа упирается в дом, так было до того времени как вторую половину приобрели новые соседи. Стены их половины выходят к нам в огород и они утверждают, что 1 метр от их стены в наш огород принадлежит им т.к. как является отмосткой, возвели на этом метре вход на чердак и поставили забор. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации, что нам делать?
У меня и у соседа в СНТ участки смежные. Есть межевание. Забора по меже нет, но есть линия из шифера высотой 40 см. От границы вглубь моего участка я сделала дорожку шириной 70 см, для удобства, чтобы можно было катать тележку с землёй. Теперь сосед тоже ходит по ней, так ему удобно обходить свой участок. Мне не жалко было. Но тут сосед сказал, что это дорожка общая. Я передвинула грядки к нашей общей границе. На что он говорит что уберёт мои грядки потому что я захватила его землю. Прав он? Должна-ли быть дорожка в СНТ между участками? И если да, то тогда она должна делиться поровну между нами?
Здравствуйте
Наличие дорожки между участками устанавливается лишь соглашениями между собственниками смежных участков.
Границы земельного участка устанавливаются с привлечением кадастрового инженера, который сделает соответствующие замеры.
СпроситьНелепица какая-то.
Если земельный участок Ваш, то как же это может быть общая дорожка?
Есть граница, ставьте забор.
Никто по Вашей земле ходить не имеет право..
Спросить
Бабушка оформляла дарственную дома на своего сына, в доме были прописанными она и он. Отец умер, теперь моя мама (с отцом были в браке) хочет оформить дом на себя, может ли Бабушка претендовать на дом?
Здравствуйте! Если в договор дарения не включено условие о том, что после смерти одаряемого даритель вправе отменить дарение, что предусмотрено ч.4 ст. 578 ГК РФ, то квартира входит в общую наследственную массу, и наследниками первой очереди данного жилого помещения будут дети, супруга и родители (бабушка) наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Иван.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВ 2006 году умерла мама, оставив дарственную на дом дочери. Сын инвалид. Должна ли сестра делить долю от продажи дома с братом-инвалидом?
Родители были в разводе и бывшая жена жила у своих родителей с общим сыном. Ее не стало, и бабушка слёзно просила оставить внука с ней и дедом, т.к. он вроде последнее время жил у них, привык, друзья, школа... отец пошёл на уступки, оставил сына с бабушко, но при этом никогда про него не забывал, вместе ездили в отпуск, гуляли, занимались, всегда на телефоне, своевременно, каждый месяц отправляет денеждую сумму положенную ребенку, но тут ни с того ни с сего, бабушке захотелось его усыновить, взять опеку над ним, денег по-видимому мало. Отец не согласен, с чего ради, он в любую секунду готов забрать сына в свою семью и все это знают. Сыну на данный момент 13 лет. Бабка подала заявление в оргыны опеки. Может таким образом она хочет отстраниться от Внука, чтобы его забрал отец?
Уважаемая Ирина! Вы вначале должны знать, какое заявление подано, а потом строить решения. Пусть отец забирает сына.
Спросить
Мы проживаем в частном доме водоснабжение к дому подключено с момента строительства дома в 1961 году. Колодец к которому подключена наша задвижка был построен водоканалом, к нему была подключена водяная колонка, которая снабжала водой всю улицу. Недавно колонку демонтировали. На нашей улице построили поликлинику и через этот колодец прошла труба для поликлиники. Сейчас водоканал заявляет, что колодец наш и обязывает нас вычистить его от заиленности и перестроить его по новым нормам. На что мы отвечаем, что до сих пор колодец принадлежал водоканалу и примем его в свою собственность после приведения его в соответствие с нормами. Разъясните, пожалуйста, кто прав?
Ваш колодец был построен до введения в действие ГК РФ. Вы оформили собственность на землю и дом. По гк рф собственник несет бремя содержания имущества. Колодец на вашей земле.
СпроситьВозможно ли у вас получить личную консультацию по спорам между снт и садоводом/индивидуалом? Сколько может стоить ваша консультация телефонная/личная? С уважением, Александра.
Добрый вечер! Это не совсем корректный вопрос в общем форуме, поскольку стоимость консультаций у всех разная, поэтому пишите в личные сообщения и уточняйте.
Спросить
Александра, Вы можете обращаться в личном сообщении к выбранному Вами юристу. Все зависит от сложности Вашего дела - но, консультации стоят не дорого. Всего Вам доброго!
СпроситьИмеет ли право кладовщик пищеблока больницы считать часы отработанные поварами и предъявлять претензии по поводу давно установленного графика работы? Или ему пора снять корону непонятно кем надетую?
Олег, при указанном в вопросе обстоятельстве, в трудовую функцию кладовщика пищеблока больницы не входит контроль за соблюдением графика работы поварами. Удачи.
СпроситьИмеет ли право находиться в приватизированной квартире жена отца, если остальные собственники против? В этой квартире прописан и имеет долю её несовершеннолетний ребенок. У нее есть свое жильё.
Она может только в гости приходить, но не проживать, поскольку собственники не согласны предоставить ей право пользования.
СпроситьЯ купила комнату в коммунальной квартире, вторая комната не приватизирована. Я хочу прописать туда своего сына. В паспортном столе говорят что я должна взять разрешение у всех проживающих в этой неприватизированной комнате. Я обращалась в местную администрацию, там говорят что это моя собственность кого хочу того и прописываю ни у кого не спрашиваю разрешения. А в паспортном столе не согласны. Что мне делать?
Обращайтесь в МФЦ и подавайте документы, принять документы обязаны, а там уже по результату либо зарегистрируют, либо выдадут мотивированный отказ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАбонент подал документы в мосэнергосбыт для заключения договора в т.ч. акт разгран. Между снт и моэск, а снего требуют-трехсторонний между СНТ, абонентом и МОЭСК, правомерно ли это?
Судя по тексту - да. Предыдущий акт - к абоненту просто не относится, но возможное подписание акта с МОЭСК - потребует внесения изменений в такой акт.
Спросить
