Мой дом перешел в руки соседа - история русского мужчины, жившего в доме своей алкоголички-жены, которая перед смертью подарила имущество кавказцу
Ситуация следующая. Я русский мужчина в 50 лет женился на русской женщине старше себя на 20 лет. Жили и прописаны в её доме где она являлась единственным собственником. Женьщина пьющая. Недавно она скончалась от алкогольной интоксикации, а на следующий день пришёл житель нашего посёлка и объявил что моя жена две недели назад написала ему дарственную на дом. Сосед родственником не является, и вообще лицо кавказской национальности недавно 5 лет назад приехавший со своей семьёй из Дагестана.
Добрый день.
В данном случае, согласно статье 557 ГК РФ, переход права собственности от продавца на покупателя происходит после передачи имущества по договору купли-продажи. С момента смерти вашей жены и до оформления наследства ее имущество находится под временным администрированием нотариуса. Если доказано, что оспариваемая дарственная была выдана вашей женой в состоянии алкогольного опьянения и без ее свободной воли (в соответствии со статьей 170 ГК РФ), то эта дарственная может быть признана недействительной.
Кроме того, если дарственная была выдана соседу менее чем за полгода до смерти вашей жены, то она может быть признана недействительной в соответствии со статьей 582 ГК РФ.
Возможно также, что сосед является обманщиком и похитил документы вашей жены, подделав дарственную. В этом случае можно подать заявление в полицию о мошенничестве.
Наконец, если ваша жена оставила наследство, то жилое помещение (если оно является ее собственностью) может перейти к вам в качестве наследников в соответствии с наследственным законодательством РФ.
С уважением,
Спросить
Добрый день! Попросите предоставить документы о переходе права к нему (выписку из ЕГРН). Сами же идите к нотариусу и открывайте наследственное дело. Если же выяснится, что ваша жена все же подарила дом, то необходимо будет обращаться в суд для оспаривания сделки.
Спросить
Если действительно есть такой документ по которому прошла регистрации перехода права собственности, то его надо отменять в судебном порядке и включать дом в наследственную массу, а Вам принимать наследство!
Спросить
Мои родители погибли в Гороховце 2015 году я сидел в тюрьме ничего о их смерти не знал кода я вышел в 2016 мои дети мне об этом сказали и привезли все документы моего отца. Но время вышло и сестра моего отца со своим сыном приехали и получили все наследство. У МЕНЯ НИЧЕГО НЕТ ЖИВЕМ В ОБЩЕЖИТИИ С СЕМЬЁЙ.ДОКУМЕНТЫ ВСЕ У МЕНЯ НА РУКАХ ПОКОЙНОГО ОТЦА СПРАВКА О СМЕРТИ, ДОКУМЕНТЫ НА МАШИНУ. КЛЮЧИ ОТ МАШИНЫ СБЕРКНИЖКИ И Т.Д.Я СЕЙЧАС МОГУ ЧТО ТО ОТСУДИТЬ У ТЕТИ? ТАК КАК Я ПРОЖИВАЮ В БЕЛОРУССИИ А ОНИ В РОССИИ.
Здравствуйте! Вам необходимо подать в суд по месту жительства тех родственников, с которыми Вы готовы судиться по вопросу оспаривания наследства.
Если общий или специальный срок принятия наследства в 2021 году были пропущены по объективным причинам. Составляет три года (ст. 196 Гк рф).
Спросить
Здравствуйте,
Во-первых, не понятно, где наследство находится, в РФ или РБ, какое право будет применяться.
Во-вторых, не понятно, что со сроками, они могли погибнуть в декабре 2015 и если Вы вышли в январе 2016 - это может быть одна история. А если в декабре 2016 - это уже история совершенно другая.
Разбираться надо во всех нюансах...
Спросить
На меже моего земельного участка стоит дом соседа Дом построен очень давно. Сосед самовольно пробил окна, которые выходят в мой двор. Могу ли я закрыть их некапитальным забором?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСитуация такая. Имеется дом, в нем живут муж с женой. Осталась жена. Двое детей написали отказ от наследства, чтобы весь дом перешел жене. Кому отойдет дом после смерти жены?
Ну по каким-то мотивам он отказал же, надо видеть документы и рассмотреть возможность обжалования или подачи нового иска по иным основаниям, например.
Спросить
Могу ли я построить металлический навес рядом с домом соседа, если дом соседа стоит на меже?
Только по согласию с соседом и не иначе. Нужно видеть Ваши с соседом документы на земельные участки. чтобы дать более точный ответ на вопрос.
Спросить
Построить можете. Вы правда не уточнили о чем идет речь. О домовладении где вы постоянно проживаете или о даче.
Ваш сосед построил дом таким образом, что стена проходит прямо по границе участка.
Согласно "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон
Примечания. 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
Спросить
Добрый день. Сосед не имел права ставить так дом. Пишите претензию и требуйте от него переноса дома вглубь участка на расстояние 3 метров от границы земельного участка. Откажет - в суд иск о сносе самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ)
СпроситьЧто делать? Отмечал день рождение друга пришел домой пьяный жена сказала что я украл её телефон напала стала бить меня я схватил сумку с вещами хотел уйти она на мне порвала одежду пока я вырывался от неё тут 14 летний сын схватил нож я убежал. Она в след кричала что вызовет полицию в итоге обвинила меня в воровстве и приписала что я был не пьян а под наркотиками. Это клевета я этого ничего не делал просто был пьян. Через два дня поехал прошёл освидетельствование на опьянение акт освидетельствования получил. Могу ли я обратиться в суд с жалобой или иском?
Доброй ночи. Иск о чем? Если она не вызвала полицию и не написала заявление о краже, за заведомо ложный донос ее не привлекут. Клеветы в ее действиях нет, т.к. конфликт не вышел за рамки вашей семьи, публично вас в употреблении никто не обвинял. Думаю писать, что жена причинила вред вашему здоровью вы тоже не будете.
СпроситьУтеряны документы на дом, дом перешел по наследству. От родителей детям. Что делать в этом случае? Как восстоновить документы?
Обратиетсь к нотариусу с запросом и восстановите документы на дом, а также в БТИ можете обратиться и в Росреестр, если право было зарегистрировано.
СпроситьУ нас в доме жила прописана тетя, после смерти ее матери дом перешел моему отцу а потом мне, я сейчас собственница, тетя выписываться не хочет, как мне ее выписать?
Можете обратиться с заявлением в суд и выписать, если нужна помощь в составлении, обращайтесь.
Спросить
У мужа штраф 30 тыс за лишение прав, как это может отразиться на счетах жены, если она еще и в декретном отпуске.
Сгорел садовый домик.
Заключила договор купли-продажи дома с продавцом данного дома
пришла регистрировать в Реестр, оказывается, что данный дом перешел в собственность уже другому человеку, а договор купли-продажи с ним был заключен позже
получается, что у него уже право собственности возникло
подскажите, что писать в иске
Стоит ли требовать возмещения убытков.
У вас здесь 2 возможных варианта поведения.
1. Выходить в суд с иском к новому собственнику и вашему продавцу... о призании записи в ЕРГП отсутствующей и о признании за вами право собственности. С относительно недавнего времени - НЕ играет роли, кто первый внес запись в реестр прав! Сейчас регистрации подлежит так наз. переход права (а не сам договор). Поэтому... собственник дома именно ВЫ (если конечно нет еще кого-либо... кто ранее вас купил этот дом))!
Ранее было по иному - с момента регистрации договор вступал в силу и т.д.
И новый собственник пусть уже сам разбирается с продавцом (отдельный иске п так далее - это вас уже не касается).
2. Взыскивать уплаченные деньги с продавца. Проценты за пользование и так далее.
НО! Решение - это просто бумажка. Его еще нужно будет потом реально исполнить. Поэтому,... я вам советую первый вариант. Практика судебная есть.
Удачи!
Спросить
Есть конечно.
Это (в первую очередь) Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 2
Все есть - юристы по недвижимости (специализация) хорошо об этом знают! Вы к любому если обратитесь - они вам все подберут (поработают).
СпроситьС гражданским мужем прожили 9 лет, после его избиения меня, хочу выписать его из дома своего и продать дом. Я одна собственница дома, дом перешел по наследству от родителей до того как стали с ним проживать.
Здравствуйте, Надежда Агеева.
Для того чтобы снять вашего мужа с регистрационного учета вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке и после сможете спокойно продать дом.
Спросить
Добрый день! Для разрешения данного вопроса необходимо обращение в суд с исковым заявлением. По спорам данной категории обязательно участие прокуратуры. Успехов.
СпроситьЖэу сдавало в аренду нежилое помещение в многоквартирном доме, сейчас дом перешел в другую управляющую компанию, как нам вернуть деньги с жэу так как они принадлежат многоквартирному дому и нас обслуживает другая организация.
пусть предъявляют требования письменно. иначе это шантаж
а далее - обращайтесь на сайт - разъясним
СпроситьПочитал про частный сервитут, может он это имел в виду? Как быть с регистрацией и оплатой за все?
Спросить
В вашей архитектуре вряд ли по сервитуту подскажут.Вы можете его установить соглашением,зарегистрировать в Росреестре,в нем прописать оплату. Соглашусь с Титовой пусть письменно обращается,а до этого игнорируйте его обращения.
СпроситьЯ являюсь женой военнослужащего, длительность его отпуска составляет 45 суток, за летний период ему полагается 30 суток, в августе. Я являюсь муниципальным служащим, однако мой работодатель отказывается согласовывать составленный мною график отпусков, длительностью на месяц, в виду того, что это летний период. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте.
Право на отдых одновременно с супругом, который служит в вооружённых силах РФ, гарантирует статья 122 Трудового кодекса.
Соответственно, отказ работодателя является незаконным.
СпроситьФедеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"
Статья 11. Служебное время и право на отдых
11. Супругам военнослужащих отпуск по их желанию предоставляется одновременно с отпуском военнослужащих. При этом продолжительность отпуска супругов военнослужащих может быть по их желанию равной продолжительности отпуска военнослужащих. Часть отпуска супругов военнослужащих, превышающая продолжительность ежегодного отпуска по основному месту их работы, предоставляется без сохранения заработной платы.
Можно пожаловаться в Федеральную службу по труду и занятости (Роструд),
в прокуратуру, подать на работодателя в суд.
СпроситьСобственник дома свекровь дом перешел по наследству от мужа. У свекрови есть сын, который постоянно проживает, ведет домашнее хозяйство и прописан вместе с семьей (дети 19 и 23 года) и есть дочь, которая в 15 лет уехала из дома и ни чём не участвовала, может ли свекровь переписать дом на дочь не учитывая интересы сына.
Может, почему нет - если она приняла в наследство дом, далее она вправе распорядиться им по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте! Да, может.. Собственник в праве распоряжаться имуществом по своему усмотрению..
Спросить
конечно может она собственник и вправе распоряжаться по своему усмотрению (ст. 209, 210 ГК РФ).
Спросить
Завещатель может завещать свою собственность кому угодно , дочери, сыну, любому лицу
Статья 1119 ГК РФ Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
СпроситьУ меня 1/2 доля дома, а вторая часть принадлежит бывшей жене моего мужа, дом находится в аварийном состояние (стал заваливаться), но совладелица не хочет делать ремонт. Если дом рухнет она имеет право заново построить другой дом, земля ей не принадлежит.
Здравствуйте Елена.
Напишите жене претензию о ремонте дома. Составьте заключение. Обратитесь в суд заберите у жены 1/2 долю выплатите ей деньги. И пусть весь дом будет Ваш. Удачи.
СпроситьЧеловек с дома малютки находился в различных интернатах! В 1997 году директор интерната подал ходатайство в суд о признании данного человека недееспособным, суд признал! Человек находился в псих. Диспансере 21 год, я оформила на него опекунство, мне отдали его с парой драных вещей, на счету 1 руб. - у меня вопрос имеет ли он право на получение жилища, и где его накопления за столько лет?
Здравствуйте Сергей, где накопления вашего подопечного - это нужно выяснять в диспансере.
Для получения жилья, вам нужно обратится в муниципалитет.
СпроситьНасколько мне известно, при поступлении в диспансер ему должны были создать депозитный счет, 75 процентов с пенсии взимать за содержание остальное на счет, для траты со счета создается комиссия! Депозитный счет открыт 7 числа, число комиссии когда мне одобрили опеку - на счету 1 руб., сказали много курит)))) получается 21 год его предъидущий опекун не выполнял своих обязаностей и попросту вел растрату из корыстных побуждений, опекаемому 40 лет, а он до сих пор не стоит на очереди на жильё ! а у всего есть сроки давности, как мне помочь человеку?
СпроситьДля проведения проверки расходования средств не установлено временных ограничений, для взыскания средств существуют сроки 3 года.
Для обращения в муниципалитет, так же не установлено временных ограничений.
Спросить
