Банкротство при наличии ипотеки и потребительских кредитов - какие риски существуют?
Суть проблемы такова. Имеются потребительские кредиты в банках. Примерно 500 тысяч. Имеется ипотека, в которой я являюсь созаёмщиком. Нахожусь в разводе, но проживаем на одной жилплощади. Квартира куплена в браке с помощью ипотеки. Имеется ребёнок. Возникли сложности с оплатой потребительских кредитов. Хочу подать на банкротство через МФЦ о списании порядка 500 тысяч. Какие подводные камни могут появиться? Могут ли отобрать жильё для погашения данных кредитов? Ипотека платится без просрочек
Если вы решите подать на банкротство, то вам следует понимать, что это может повлечь за собой серьезные последствия. Кроме того, подача заявления о банкротстве не гарантирует полного списания долга.
Во-первых, при подаче заявления на банкротство могут быть обращены взгляды на ваши активы, в том числе на квартиру, которую вы приобрели с помощью ипотеки. Однако, если вы продолжаете выплачивать ипотеку в срок, и это подтверждается соответствующими документами, то вероятность отъема жилья для погашения долгов минимальна.
Во-вторых, подача заявления на банкротство может повлечь за собой негативное влияние на вашу кредитную историю, что может затруднить получение кредитов в будущем.
Кроме того, вам следует понимать, что процесс банкротства может занять достаточно длительное время и требовать определенных затрат, таких как оплата услуг юристов и судебных издержек.
Перед тем как принимать решение о подаче на банкротство, я рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно рассказать о всех подводных камнях и помочь с выбором наилучшего варианта решения вашей проблемы.
Спросить
Если квартира в ипотеку, то ее у Вас отнимут...
Однако, выход из ситуации он есть...
Рекомендую прибегнуть к помощи юристов за решением вопроса.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Анатолий. Банкротство будет распространяться на все ваши долги, в том числе и на тот, который обеспечен ипотекой. Для его погашения, возможна реализация находящегося в ипотеке жилого помещения.
Спросить
Добрый день. Прежде чем подавать на банкротство, нужно решить вопрос с ипотекой. Нельзя подать на банкротство, продолжая платить ипотеку и не платить другие долги.
Спросить
Не совсем понятно. В соседней ветке на аналогичный вопрос с уточнением что ипотека единственное жильё, а банк подал иск в суд на потребительские кредиты, дали ответ что жильё не отнимут.
Спросить
Вам ответили всё верно, единственное жильё не отнимают. Но речь шла о Вашем жилье, которое не является предметом залога, а вся суть ипотеки как раз в том, что жильё закладывается, как гарантия возврата банку денежных средств. Вы же договор должны были читать, когда подписывали...
Более того, если Вы выйдете из ипотечного договора в качестве созаемщика и оставите договор полностью на бывшей супруге, то банкротиться сможете только спустя 3 года, чтобы суд не оспорил это решение. В противном случае у Вас ничего не выйдет. Судьи тоже не глупые.
Далее, через МФЦ Вы не обанкротитесь никогда, так как Вам приставы исполнительные производства ни в жизнь не закроют по необходимой статье, а банкротиться только через суд, что стоит примерно 150 тыс руб.
Если коротко, то так... Если нужна более подробная консультация, обращайтесь, мы находимся в Новосибирске.
Спросить
Доброе утро!
Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) процедуры в МФЦ:
1. сумма долга от 50 000 до 500 000 руб. 2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума). 3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
При наличии ипотеки приставы не окончат Вам ИП.
_____________
Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.
- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,
- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы.
Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.
У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.
Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.
Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.
Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.
Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.
Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,
Подробнее читайте в книге
Спросить
Берем ипотеку, продают по доверенности, обратились к риелтору и все же страшно как то, вдруг не добросовестный, какие риски и можно ли как то сделать безопасно для нас?
Хотим обменять нашу квартиру (возможно через куплю-продажу) на дом, но этот дом стоит на земле которая принадлежит трем хозяевам, и рядом есть еще два дома, т. е три хозяина-три дома, а земля одна.. Скажите пожалуйста какие риски существуют при таком обмене? Этот дом тоже является собственностью трех хозяев или необязательно? Спасибо.
Какие риски существуют для меня как для продавца квартиры (в собственности более 3 х лет), указывая меньшую сумму (900 тыс вместо 1700 тыс.) по просьбе покупателя? Спасибо!
Скажите пожалуйста какие риски существуют при оформлении предварительного договора купли продажи, при условии что дом введен в эксплуатацию но права собственности у застройщика еще нет?
Мы собираемся купить квартиру в собственности менее трех лет. Цена 1 800 тыс. руб. Покупаем в ипотеку. 1400 тыс. кредита и 400 тыс. собственных средств. Продавец просит занижения стоимости до 1500 тыс. руб. Квартира была приобретена им. Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют для нас и как обезопасить себя в этом случае?
Какие риски существуют у поручителя/залогодателя юридического лица, выступающего по доверенности от единоличного директора в качестве генеральным представителем по данному кредиту?
Если я продам родителям долю в квартире, имея долги перед микрофинансовыми компаниями, может ли такая сделала купли-продажи быть принудительно отменена и реализована для погашения долгов в случае, если кредиторы будут взыскивать с меня долги в суде?
Какие риски существуют при вводе в состав учредителей ООО нового участника! Если можно кратко перечислите их? За ранее благодарю.
Меня интересует вот такой вопрос по консультации: хочу продать квартиру, но мне предлагают завысить стоимость квартиры для получении ипотеки (написать расписку прямую и обратную о получении денежных средств,) Какие риски есть для продавца? Может ли такое случится, что вдруг пойдёт ни так, они потом потребуют сумму в расписке от меня. ))).
Спасибо огромное за ответ.
Ситуация такая. В конце июня хотим узаконить отношения с молодым человеком. И после того как распишемся, я всуплю собираюсь вступить в наследство. У молодого человека есть долги по банкам. Могут ли банки забрать все имущество в которое я вступлю? Я же получу его уже будучи замужем.
Покупаем зем. участок, дом по ипотеке с чатичным гошением мат. капиталом. Продовец получил имущество по договору дарения от матери в 2012 г., та в свою очередь получила имущество по договору дарения от женщины (Фрида) не состоящей в родстве в 2006 г. В посленднем договоре дарения 2012 г прописано что Фрида сохраняет право проживания в жилом доме. На данный момент Фрида выписана из жилого дома и находится в доме пестарелых. Какие риски существуют при покупке данного имущества.
Могут ли собственники земельных долей из земель с/х назначения заключить договор на аренду земельного участка на 11 месяцев? Какие риски существуют при расторжении таких договоров относительно обеих сторон?
Заранее спасибо за ответ.
Хочу сдать квартиру по договору найма. Квартира в новостройке, документы для оформления в собственность еще не готовы, застройщик затягивает оформление. Есть Акт приемки-передачи. Какие существуют риски, и какие возможны последствия, если наниматели окажутся мошенниками?
Какие последствия для меня будут, если я зная что право собственности на квартиру у меня истекло 2 года назад, подам в суд о взыскании долга по найму моей квартиры когда квартира уже не была моей, но договор автоматически пролонгировался?
