Грунтовые воды подмывают фундамент МКД - к кому обращаться, кто решит эту проблему.
Грунтовые воды подмывают фундамент МКД - к кому обращаться, кто решит эту проблему.
Татьяна, здравствуйте!
Обращайтесь в госжилинспекцию и в администрацию города. Будет проведена проверка
СпроситьНаш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, рушится фундамент, в доме стены сырые и отваливается штукатурка. Во дворе потоп, растения вымокают. Возможна ли компенсацция или замена жилья?
Наталья, добрый день! Собственник недвижимости обязан содержать имущество в надлежащем состоянии. Если подтопление происходит в связи с неудовлетворительной работой коммунальных служб города, то собственник вправе выставлять требование о возмещении причиненного ущерба. Собственнику также предоставлено право обратиться в комиссию по признанию жилья аварийным, тогда будет возможность попасть под программу расселения.
СпроситьВ изложенной Вами ситуации вины органов местного самоуправления я не вижу. Из тех полномочий, которые есть у органа местного самоуправления, можно отметить полномочия в сфере водоотведения. На это и ссылалась комиссия МЧС, дав главе поселения указания посодействовать в подключении дома к центральной канализационной системе.
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ («Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Статья 17. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения
1. В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают следующими полномочиями:
4.3) полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».
А это то что нужно сделать УК
Вокруг дома, на расстоянии 1–3 м от стен, нужно выкопать траншею. От неё с каждой стороны следует вырыть отводы по 4–5 м, создать достаточный уклон в сторону сборного коллектора, на углах сделать смотровые колодцы. Водоотвод на участке может быть поверхностным и заглублённым.
СпроситьКуда следует обратиться, если на участке грунтовые воды топят фундамент дома жилого?
Обратиться следует в организацию, которая выкопает и обустроит на Вашем участке и участках соседей шахтные колодцы с мощными насосами. Если на площади 10 - 15 га Вам удастся оборудовать 7 - 8 шахтных колодцев, то эту территорию удастся осушить и организовать регулирование водного режима. Разумеется, проследите, чтобы проектная организация предусмотрела все необходимые гидротехнические мероприятия для отвода выкачиваемой воды. Думаю, за 2 - 3 года Вы справитесь.
СпроситьХотим провести канализацию на своём участке от забора 3 метра. За участком на 2 метра находится, проведённая соседская вода, весной в колодце поднимается вода из за грунтовых вод. Можно ли нам в таком случаи делать канализацию?
Ирина, здравствуйте!
С этим вопросом Вам необходимо обращаться к профильным специалистам, а не к юристам. Этот вопрос несколько из иной сферы.
СпроситьЧерез дорогу напротив дома дренажная канава засорена и заилена, из-за чего высокий урлвень грунтовых вод на участке. Кто должен обеспечить её очистку?
Как правило такие дороги и примыкающие к ним ливневки относятся в ведении органов местного самоуправления. Таким образом по надлежащему содержанию нужно обращаться в муниципалитет.
СпроситьНаш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, уже разрушен фундамент, сырость, плеснь положена ли компенсация от органов местного самоуправвления?
Добрый день Наш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, уже разрушен фундамент, сырость, плеснь положена ли компенсация от органов местного самоуправвления ? Дом частный, не многоквартирный!
СпроситьМне принадлежит магазин с подвальным помещение по праву собствености в МКД, подвал затоплен грунтовыми водами и в подвале нет ни одног прибора отопления
1. Кто должен отвечать за откачку грунтовых вод
2. Обязана ли я платиь за тепло в подвале где нет батарей а проходит раводка труб МКД
3. ЗАЩИТИТ ЛИ МЕНЯ СТ. 42 КОНСТИТУЦИИ РФ.
1. Собственник несет бремя содержания своего имущества, поэтому он обязан откачивать воду.
2. Если речь идет о трубах отопления, которые проходят в вашем подвале, то эти трубы и является источником тепла. Холодных подвалов в МКД не бывает. Так устроена система отопления. Поэтому и платить необходимо.
3. Нет, не защитит эта статья в данном случае.
СпроситьТак как подвал в Вашей собственности, отвечать за его содержание должны Вы. Если он не отапливаемый - то счета за отопление приходить не должны.
Спросить.. управляющая организация должна составить Акт о затоплении и установить виновное лицо: это может быть застройщик или проектировщик здания или УК.42-я не подойдет, это не экологическое нарушение, а технико-правовое, промах проектировщика или застройщика...
СпроситьНарушение дренажной системы частного сектора - возможные нормы и законы для защиты интересов жителей
Здравствуте, у нас в частном секторе, очень близко залегают грунтовые воды и сделаны у всех через все участки дренажная канава, приехал новый сосед и стал свой участок отсыпать землей, теперь все участки ниже чем у него на 4 метра, так же засыпал общую дренажную канаву, и теперь стало всех топить, есть какие то нормы снипа или статья в законе по которой мы можем заставить его с нами считаться, мы продали квартиру унас это единственное жилье,5 лет строимся, а он приехал и всех затопил.
Ответ отключен модератором
Причину и размер ущерба, который виновник должен возместить на основании ст 15 и 1064 ГК РФ определит правильно проведенная по делу экспертиза.
СпроситьМожно ли выводить ливневые и грунтовые воды на земли общего пользования (то есть наша ливневая канава перед участком. При этом ливневка в градостроительном плане отсутствует)? Это единственное место куда можно их сбрасывать, с других сторон участки.
Доброго времени суток. Такая ситуация обязательно должна быть согласована с местной администрацией о возможной порче земли и образование оврагов согласно правил землеустройства вашего населенного пункта. Удачи вам.
СпроситьТо есть если колодец для сбора воды переполнится грунтовыми водами и просто перельется через край и потечет по естественному уклону на соседний участок - это нормально, а скачать ее в канаву перед участком (потому что это не нравится соседу) нельзя? Но при первом случае она так же польется к соседу.
СпроситьЗдравствуйте. Вы адресуете нам данный вопрос не по адресу. Мы - элементарно, даже понять не можем, что куда выводится, потому что не видим.
Решайте вопрос с администрацией.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМои родители-пенсионеры живут в частном доме. У них произошел затоп подвала, туалета, бани, двора, насосы выкачивают воду в яму на улицу не выключаясь. Вызывали аварийную службу водоканал, говорят что это грунтовые воды, сделать ничего не могут, поднимайте участок и дом. Посоветуйте пожалуйста куда обращаться, почему не принимают меры. Акт об осмотре не составляют. Если подать в прокуратуру-есть смысл? Что какие документы нужны для этого?
Здравствуйте. Если дом находится в собственности у родителей, то все бремя его содержания несут они самостоятельно, и если происходит затопление грунтовыми водами, то принимать соответствующие меры (поднимать дом/участок) они должны самостоятельно и за свой счёт. Если же дом в социальном найме, то обращаться нужно к собственнику - то есть, администрации.
СпроситьЛариса, добрый день!
Вы не путаете грунтовые воды с чем-то другим? Просто вывести грунтовые воды на улицу просто не реально.
Уточните вопрос.
СпроситьКакое минимальное расстояние должно быть между колодцем и туалетом если очень близко залегают грунтовые воды и весной участок затапливается.
Купили в ноябре 2017 года дачу, а сейчас выяснилось что на участке высокие грунтовые воды, стоит вода. Строительство и посадка не возможна. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги?
Можно. Если докажете, что не могли об этом знать.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьДля отвода грунтовых вод, вам необходима консультация специалиста по мониторингу геологической среды или специалиста по геологическому изысканию в сфере строительства. Налог за землю вы обязаны платить в соответствии с налоговым кодексом. Причины затопления погреба и котельной грунтовыми водами, не освобождает от оплаты налога.
СпроситьВ частном доме имеет писутсвие в подвале вода. Грунтовые воды разрушают коммуникации т.е. лаги, половые доски, фундамент. Дом застрохован по полной страховке. В адменистрации поселения справку о этом не дают. Мативируют тем, что нет камиссии в адменистрации. Что делать?
Вопрос.. Дом в деревне.. соседи рядом живущие в деревне выкопали пруд для гусей за забором и позднее колодец.. но не пользуются давно.. колодец просто яма с двумя кольцами.. заплыл уже и кольца перекосились... используют так просто для полива.. и вот как весна текет скрось огород вода с обоих этих ям.. вскрыли грунтовые воды по сути не осознавая этого... огород ниже мой их сада и половина участка захватывает по площади вниз... каждый год проблема в использование части участка в не возможности.. сыро до половины лета... что делать? Куда жаловаться.
В суд обращайтесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, статья 304 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, что делать, если каждый год весной, а теперь еще и осенью, частный дом топят грунтовые воды? (Фундамент и пол гниют от сырости, из за прогнивших досок заваливается печь, ремонт делать бессмысленно. Рядом есть траншея для отвода вод, но там практически нет воды, а в доме (в подполе) стоит по 2 мес (уровень понижается-повышается). В самый пик подьема-буквально см 5-10 и вода побежит через дом. В 2004 году было наводнение, затопило 3 комнаты. " Проверяющая комиссия" ещё тогда сказала-вам ничего не положено за ущерб, у других людей намного хуже... Дом не приватизирован. В доме так же проживает инвалид 1 гр (неходячий).
Обращайтесь письменно в муниципалитет о проведении обследования пригодности к проживанию в данном помещении. Придет письменный отказ, проводите экспертизу и обращайтесь в суд.
СпроситьВечер добрый! Построили бревенчатый дом. Сейчас повело бревна. Сложится как карточный домик. Аж страшно. Строители говорят грунтовые воды! Что делать?
Напишите грамотную претензию тому кто вам строил дом почитайте договор там все прописано вручите под роспись ждите 10 дней потом в суд.
СпроситьПрошу соседку разрешения сделать дренажную канаву вдоль дороги и вдоль границы ее участка, не затрагивая территориальную целостность ее участка. Хоть открытый дренаж, хоть закрытый в трубе, мне бы любой. Т.к. мой участок выше и мне некуда сливать грунтовые воды, кроме как в это место. Она отказывает. Но ведь дороги и дренажные кюветы это места общего пользования. Имеет ли она право запретить мне устроить дренажный кювет? У меня других вариантов нет... (Не садоводство, у нас просто поселок - деревня)
Вы намерены использовать территорию, принадлежащую не соседке, а поселку. Обращайтесь в поселковую администрацию за разрешением. Если будет заключение о том, что дренажная канава необходима, для использования вашего участка по назначению, то все возражения соседки не будут иметь значения.
СпроситьПри ипотечном страховании жилья если зашли грунтовые воды в дом, является ли это страховым случаем? И выплатит ли страховая компания банку ипотеку?
Надо читать договор со страховой компанией - там подробно расписано что именно подпадает под страховой случай
Спросить