Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира в собственности менее 3 х лет была получена по дарению и единственное жилье, если продавать ее, я заплачу налог?

07.05.2023, 18:57
• г. Белгород

Квартира в собственности менее 3 х лет была получена по дарению и единственное жилье, если продавать ее, я заплачу налог?

Читать ответы (5)
Квартира в собственности менее 3 лет Квартира менее 3 лет Дарение жилья
Ответы на вопрос (5):

Да

Спросить

Здравствуйте.

Согласно п. 3 ст. 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Спросить

Да, если квартира была получена по дарению и находится в собственности менее 3 лет, то при ее продаже необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Однако, существуют некоторые исключения из данного правила, например, если квартира подарена близким родственником.

Спросить

Мне подарила бабушка, это же близкий родственник? То есть налога можно избежать?

Спросить

При получении квартиры в дар Вы уже получили доход в натуральной форме, но от близкого родственника, потому налог по сделке дарения не платите.

Продажа квартиры - это другая сделка и другой доход. В данном случае поименяются положения о минимальном сроке владения (3 года). Об этом Вам написали выше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
08.09.2017, 15:12

Каковы возможные сроки уплаты налога и получения вычета при продаже квартиры и покупке новой в долевом строительстве?

Добрый день! Помогите пожалуйста! Продала квартиру за 2 млн. руб. В собственности менее 3 лет, налог заплачу от 1 млн. Покупать планирую через месяц в другом городе, в долевом строительстве, срок сдачи декабрь 2019 г. Правильно ли я понимаю: в 2018 заплачу налог от проданой квартиры, а вычет смогу подать только когда новая квартира построиться т.е. в 2020?
Читать ответы (1)
Светлана
30.03.2016, 08:46

Как избежать налога при продаже единственного жилья в собственности менее 3 лет?

Помогите нам пожалуйста я продаю единственное жильё в собственности менее 3 х лет как не платить налог с прдажи слышали о законе котоет освобождает от налога с продажи единственного жилья но не знаем как он работает.
Читать ответы (1)
Владимир
29.03.2016, 09:27

Возможно ли снизить налог с продажи жилья при приобретении более маленького

Если пенсионер продает единственное жилье по завещанию в собственности менее 3 х лет с целью приобретения меньшего, имеется возможность снижения налога с продажи?
Читать ответы (1)
Владимир
03.06.2015, 09:29

Скажите пожалуйста если продаю квартиру и ничего не покупаю, должен ли я заплатить налог? Менее 3 х лет в собственности.

Скажите пожалуйста если продаю квартиру и ничего не покупаю, должен ли я заплатить налог? Менее 3 х лет в собственности.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.04.2016, 18:25

Налогообложение при продаже долей в квартире - освобождение от НДФЛ при наличии единственного жилья?

Продаем доли в квартире (собственность менее 3 лет), единственное жилье и покупем квартиру дороже надо ли платить НДФЛ, или доход от продажи единственного жилья освобождается от уплаты налога?
Читать ответы (2)
Анна
17.01.2017, 07:39

Срок владения при продаже доли в квартире, полученной в наследство от бабушки

Мой отец от бабушки получил квартиру и в этот же год написал дарственную на меня и сестру (каждой по половине квартиры). С момента госрегистрации наших прав прошел год. Я хочу свою долю продать. Должна ли я буду заплатить налог (квартира получается в собственность менее 5 лет)? Нашла письмо МинФина и я так понимаю, что если продаю образовавшуюся после раздела долю, то срок регистрации начинается с момента регистрации его прав? МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 22 июля 2016 г. N 03-04-07/43026 Таким образом, при определении в целях налогообложения срока владения объектом недвижимого имущества, по мнению Департамента, моментом возникновения права собственности на образованные в результате раздела квартиры (без изменения внешних границ исходной квартиры) следует считать дату первоначальной государственной регистрации права собственности на исходную квартиру, которая до момента отчуждения не выбывает из владения, пользования и распоряжения налогоплательщика.
Читать ответы (1)
Светлана
02.11.2016, 23:41

Нужно ли пенсионеру заплатить налог на доход от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет?

Должен ли пенсионер продавший недвижимость находившуюся в собственности менее 3-х лет заплатить налог на доход от продажи этого имущества?
Читать ответы (1)
Евгения
03.06.2017, 19:20

Как продать жильё и эмигрировать, когда есть необходимость в прописке для выписки ребёнка

Такая ситуация - намерена продавать единственное жильё и эмигрировать в другую страну. Со мной прописана 13-летняя дочь, её я тоже, естественно, забираю с собой. Но тут получается замкнутый круг - чтобы продать, надо выписаться, чтобы выписаться, надо прописаться куда-то, иначе опека не даст согласие на выписку ребёнка. Выписываться некуда, да и не собирались, т.к. сразу уезжаем. Что можно сделать? Как продать такое жильё?
Читать ответы (2)
Анастасия Владимировна
22.04.2017, 19:50

Я продала квартиру (в собственности менее года). кадастровая стоимость 1900 000. продала за 1680 000. Сколько я заплачу налог?

Я продала квартиру (в собственности менее года). кадастровая стоимость 1900 000. продала за 1680 000. Сколько я заплачу налог?
Читать ответы (2)
Александр
25.08.2015, 20:03

Мне отец подарил небольшое коммерческое помещение. Могу я его продать и нужно ли заплатить налог. Менее трех лет.

Мне отец подарил небольшое комерческое помещение. Могу я его продать и нужно ли заплотить налог. Менее трех лет.
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
12.03.2017, 19:10

Возможно ли продавать или менять единственное жилье при наличии исполнительного производства и задолженности по кредиту?

Можно ли продавать единственное жилье или делать обмен? У приставов возбуждено исполнительное производство по кредитной задолженности, но пока тишина.. Ареста имущества еще не было..
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2015, 19:59

Может ли пристав помешать продаже квартиры, находящейся в залоге у банка?

Если должник продает квартиру (единственное жилье и квартира находится в залоге у банка) может ли пристав помешать сделке. Залогодержатель согласен на продажу. Сделка будет проводиться следующим образом: покупатель гасит оставшуюся задолженность и одновременно подает документу на оформление собственности на себя. Спасибо!
Читать ответы (1)