Какие документы указывают на статус коммунальных квартир и возможности приватизации отдельных комнат в них?

50₽ VIP

Закон Санкт-Петербурга от 16 июля 2001 г. № 572-73

"О жилищной политике Санкт-Петербурга"

(Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 4 июля 2001 года)

(с изменениями от 18 ноября 2002 г.)

Ст. 1 п. 6:

Коммунальная квартира - квартира государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или муниципального жилищного фонда, жилые помещения в которой заселены по отдельным договорам (социального найма, найма, аренды) двумя и более нанимателями (арендаторами), не являющимися супругами, родителями, детьми или членами семьи нанимателя.

Коммунальными квартирами признаются также квартиры, относившиеся ранее к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду Санкт-Петербурга или муниципальному жилищному фонду, отвечавшие требованиям настоящего пункта, отдельные жилые помещения в которых перешли в собственность граждан и при этом хотя бы одно изолированное жилое помещение находится в государственной или муниципальной собственности.

Ирина, коммунальная квартира -это когда несколько нанимателей жилья. у каждого нанимателя имеется свой лицевой счет на конкретную комнату, отдельно производится начисление квартплаты за каждую комнату, предоставляется отдельный платежный документ по оплате за комнату. Следовательно, каждый наниматель подает заявление на прватизацию своей комнаты. В паспорте штамп проставлять необязательно. Проверьте, исполнено ли решение суда. Возможно, суд установил только порядок пользования, а не разделил лицевые счета. Обратитесь к очному юристу - надо смотреть документы.

Если отдельный договор соцнайма, то квартира коммунальная. и приватизируется отдельно..В паспорте номер комнаты не указыается.