как проще мне сделать чтобы отучить этих людей мне препятствовать?

1) Долбите полицию - на участкового жалобу - вплоть до Министра МВД и прокурору районному - это раз.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 29.12.2022) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.01.2023)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

2) И два - иск в суд - в натуре 4 сотки нужных себе выделите.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

3) И долбите прокурора и администрацию - что это за захватчики такие? Они на чьей земле в доме без регистрации живут и хулиганят?

Здравствуйте. Вам нужно получить выписку ЕГРН и обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. Оформить у нотариуса или через МФЦ регистрацию перехода прав на недвижимое имущество невозможно без документов на дом (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор дарения, мены или купли-продажи, а также без паспортных данных (самого паспорта) владельца или свидетельства о смерти владельца и засвидетельствования у нотариуса перехода прав на недвижимое имущество).

Согласно Вашему описанию, участок, на котором стоит дом, находится в собственности умершего дяди, а не у Вас. Чтобы выйти из этой ситуации, Вам нужно действовать в соответствии с законодательством о наследовании.

1. Если у Вас есть наследники дяди и бабушки, то Вам необходимо через суд доказать свою правовую связь с ними и получить долю в наследстве. Если Ваши родственники есть, то они могут помочь Вам в оформлении прав на участок. Если их нет, и Вы являетесь единственным наследником умершего дяди, то необходимо заявить свои права в суде на получение наследства.

2. Если участок не оформлен на кого-либо и нет наследников, то вы можете стать собственником участка через суд, путем подачи иска на признание Вас собственником участка. Это может быть сложным и долгим процессом, зависящим от многих факторов, например, от наличия доказательств Вашего права на участок и от мнения суда.

3. Если участок уже продан по факту находившимся на нем дома, то вы можете удалить этих людей, используя судебный путь. Вы можете подать иск в суд на эвакуацию "жильцов", которые незаконно находятся на участке и наносят вред вашим интересам владения и использования земельным участком.

ГК РФ Статья 252

В данной ситуации решайте все в судебном порядке, выделяйте свою долю в натуре. В суде будете разбираться в какой части участка будет Ваша часть. Да и не мешало бы определиться с оставшимся участком, может есть возможность его тоже оформить на себя

Поможет исключительно негаторный иск.

Обращайтесь в суд с требованием об устранении препятствий пользования имуществом по ст. 304 ГК РФ.

Остальные хлопоты бесполезны.

Удачи.

Обжалуйте постановление участкового, ст.123-124 УПК в части не всесторонности (ст.7 УПК).

На действия соседа заявите самоуправство, ст.19.1 КоАП

Здравствуйте Сергей!

Все что я понял из Вашего достаточно хаотичного вопроса это два момента:

- Дом, который заняли, так называемые, "покупатели дров" это самовольное, нигде не зарегистрированное строение

- Вам осуществляют препятствие в пользование проезда и прохода к вашей собственности

Что делать в этом случае.

а) Написать заявление в администрацию муниципального образования с просьбой инициировать от их имени иск в суд о признании дома умерших родственников, в соответствии со ст.222 Самовольная постройка ГК РФ самовольным строением с целью его сноса

3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

б) Вы также можете обратиться в суд по двум основаниям:

- Это ст.304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ, которая обяжет Ваших соседей устранить все препятствия в пользовании Вашей собственностью

- Это ст. 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) ГК РФ, которая определяет, что

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Вариантов много, надо только правильно ими воспользоваться

Здравствуйте СЕРГЕЙ

Вам нужно обратиться в суд с иском " об устранении препятствий в пользование вашим имуществом" получить решение суда и на его основе исполнительный лист, который предъявить в службу приставов для исполнения решения суда по устранению нарушения, тогда в отношении соседей будут приминены соответствующие меры принудительного исполнения действий, бездействий соседей. При этом заявив в суде ваши требования опишите в чем заключаются нарушения в описательной части иска, чтобы в судебном порядке после исследования всех документов и доводов, в решении суда в его резолютивной части было отражено, что обязаны сделать соседи.Правовая основа для иска - это Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"в котором указано: п.45

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца

Нарушение вашего право пользования имуществом подтверждете документами о праве собственности иными доказательствами, которые позволят суду их оценить и ссылкой на ст.304 ГК РФ.

___

Без получения решения суда, остальные службы будут бездействовать.

___

С уважением юрист проекта Марьяна Николаевна

Здравствуйте, Сергей! Если никто больше не принял наследства, то установите через суд факт принятия наследства фактически. Тогда уже на правах полноправного собственника сможете определить границы и зарегистрировать право за собой. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.