Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ от города на покупку комнаты

13.05.2023, 15:15
• г. Москва

Получен отказ от города от преимущественного права покупки комнаты, потом, когда цена упала - еще один на меньшую сумму. Соседи оба раза проигнорировали мои письма (отказались получать). Теперь цена подросла и соседи дозрели до покупки. Можно ли при продаже комнаты им использовать стоимость, указанную в первом отказе от города, или нужно отправлять новое предложение городу купить комнату по цене из первого уведомления?

Читать ответы (4)
Отказ от преимущественного права покупки комнаты Отказы от преимущественной покупки Отказ от преимущественного права Отказ от права покупки комнаты Преимущественная покупка
Ответы на вопрос (4):

Если цена не изменилась, то новое предложение направлять не требуется.

Спросить

Главное, чтобы вы не продавали комнату по цене ниже чем указали в уведомлении

Спросить

Уведомление действует в течение 30 дней с момента вручения адресату. Отправляйте новое уведомление с той ценой, по которой комнату желаете продать на текущую дату.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Формально нужно послать новое уведомление, потому как город может оспорить сделку, если ему это надо, конечно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Карина
13.03.2016, 12:49

Опасности покупки неприватизированной комнаты без отказа от города - обзор закона 391-ФЗ

Собираюсь купить приватизированную комнату в квартире, в которой есть неприватизированная комната. Хозяин комнаты и риэлтор настаивают на том, что отказ от города не нужен, и они в принципе не собираются его оформлять. В банке, где я буду оформлять ипотеку тоже говорят, что отказ города им не нужен. Чем это может грозить для меня при проведении сделки без отказа города? Кстати, все риэлторы настаивают на том, что отказы от города не нужны, особенно в городе Санкт-Петербурге, правда ли это? Интересует этот вопрос в свете закона 391-ФЗ от 29.12.2015, о котором, как пишут риэлторы не в курсе.
Читать ответы (2)
Сергей
08.10.2009, 00:17

Налоговый вычет на покупку комнаты оформить не успела, так как сразу же ушла в декрет после после покупки комнаты.

Я нахожусь полтора года в отпуске по уходу за ребенком. Налоговый вычет на покупку комнаты оформить не успела, так как сразу же ушла в декрет после после покупки комнаты. А сейчас собираюсь продать комнату, чтобы купить квартиру. Квартиру оформим на мужа, чтобы на него оформить налоговый вычет. Есть ли у меня возможность оформить налоговый вычет на покупку комнаты сейчас (когда она у меня еще в собственности) или после ее продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
30.07.2015, 11:23

Какой пакет документов нужно собрать чтобы получить отказ города от права приоритетной покупки комнаты в коммунальной квартире?

Какой пакет документов нужно собрать чтобы получить отказ города от права приоритетной покупки комнаты в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Дубровская Елена Кунгиратовна
14.11.2022, 12:39

Как отправить запрос на отказ покупки комнаты соседу по коммунальной квартире?

Куда высылать соседу по коммунальной квартире запрос на отказ покупки комнаты по адресу квартиры или туда где он сейчас находиться (в местах лишения свободы)?
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна
20.10.2015, 13:28

Форма письма в муниципальное управление на отказ покупки комнаты в коммунальной квартире не приватизированной.

Форма письма в муниципальное управление на отказ покупки комнаты в комунальной квартире не приватизированой.
Читать ответы (1)
Надежда
01.05.2015, 12:45

Как заказать уведомление от нотариуса о покупке комнаты домой, если соседка не хочет идти к нотариусу

Если соседка не против дать отказ на покупку комнаты, но к нотариусу идти не хочет, то что нужно для того, чтобы нотариус прислал домой этой соседке уведомление. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
10.02.2017, 22:48

Вопрос о несовершеннолетнем соседе

Продаю комнату в коммунальной квартире (раздельная собственность) Нужно ли в таком случае несовершеннолетнему собственнику соседней комнаты получить разрешение от органов опеки на отказ от первоочередного права покупки.
Читать ответы (1)
Марина
18.09.2020, 04:29

Как оформить отказ соседей на покупку комнаты в коммунальной квартире, не зарегистрированной в госреестре?

Я продаю комнату в коммунальной квартире, нужно согласие соседей, но у них комната приватизирована, но не зарегистрирована в госреестре. Как оформить отказ на покупку нашей комнаты этим соседям.
Читать ответы (1)
Олеся
19.10.2015, 08:26

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до трёх лет через пенсионный фонд на покупку комнаты в городе или дом в деревне.

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до трёх лет через пенсионный фонд на покупку комнаты в городе или дом в деревне.
Читать ответы (1)
Катерина
27.03.2011, 16:04

МОЖЕТ ЛИ СУДЬЯ игнорируя и опираясь на то что %% ставки были установлены до моей покупки комнаты, ОТКАЗАТЬ мне в иске?

8-905-056-55-89 - я подала в суд на соседей по коммунальной квартире за не уплату электроэнергии..-ранее до покупки своей комнаты была установлена оплата в %% соотношении 20%/80%, сейчас сторона с которой я взыскиваю долг, отказывается платить в соотношении 80% к моим 20%. Есть документ от мосэнерго где за мной (за моей комнатой закреплено 20% оплаты электроэнергии) Документ выдан на основе Един. Жилищного документа! Судья на очередном саседании по этому вопросу, дала тонкий намек, что документ не корректен, что такое %% соотношение было установлено на ранее живущих собственников моей комнаты. Вопрос: Могу ли я акцентировать в суде на документ от мосэнерго (20%/80%) , так как знаю что мировой суд не в праве переустанавливать %% доли оплаты, а это решение за районным судом. И не довольная сторона подает в районный суд, в случаи не согласия с условиями. МОЖЕТ ЛИ СУДЬЯ игнорируя и опираясь на то что %% ставки были установлены до моей покупки комнаты, ОТКАЗАТЬ мне в иске? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
26.10.2017, 21:37

Нужно ли заверять подписанные отказы соседей на преимущественную покупку комнаты в коммунальной квартире у нотариуса?

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Соседи подписали отказы на преимущественную покупку. Нужно ли мне заверять подписанные отказы у нотариуса?
Читать ответы (3)
Виктория
24.06.2015, 14:39

Как успешно отказаться от приоритетной покупки соседней комнаты, не зная адреса проживания владельца?

Как получить отказ на первоочередную покупку комнаты у соседа, если он фактически проживает в другой стране или регионе и адрес его неизвестен, можно ли выслать письмо с нотариальным отказом на адрес его собственности и прописки, т.е. в ту же квартиру, где и наша комната?
Читать ответы (1)
Наталья
09.01.2018, 14:59

Процедура отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка

Скажите как происходит процедура отказа от покупки комнаты в коммунальной квартире если прописан несовершеннолетний ребенок (гражданка РФ), а его мама не является гражданкой РФ?Комната в собственности у бабушки этого ребенка гражданки РФ.
Читать ответы (1)
Lena
19.06.2015, 20:05

Внесен аванс за покупку комнаты. Комнату собиралась покупать в ипотеку, но к сожалению не получается. Могу ли я вернуть аванс?

Внесен аванс за покупку комнаты. Комнату собиралась покупать в ипотеку, но к сожалению не получается. Могу ли я вернуть аванс?
Читать ответы (1)
Лариса Алексеевна
31.08.2014, 09:58

Как рассчитывается налог на дарение недвижимости без отказов от соседей на покупку комнаты в коммунальной квартире?

Как рассчитывается налог на дарение недвижимости? (при невозможности собрать все отказы от соседей на покупку комнаты в комм. Кв-ре)
Читать ответы (1)