Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И мы не можем доказать, что дом купили реально за ипотеку?

14.05.2023, 08:49
• г. Петропавловск-Камчатский

Купили дом по ипотеке полгода назад, теперь надо продать, но мы совершили ошибку идя навстречу продавцу - оформили договор купли-продажи по недофину сбербанка, т.е. указали значительно меньшую стоимость, хотя ипотечный договор на квартиру значительно больше. Теперь продаем за реальную стоимость, значит нам теперь придется платить налог? И мы не можем доказать, что дом купили реально за ипотеку?

Читать ответы (4)
Договор купли продажи сбербанк
Договор куплю продажи
Стоимость договора
Ответы на вопрос (4):

При расчете налога берется стоимость жилья, указанная в договоре купли-продажи.

Спросить

Здравствуйте, значит мы не сможем доказать, что купили квартиру фактически больше суммы в договоре?

Спросить

Здравствуйте!

Если вы продаете дом за реальную стоимость, то вам придется заплатить налог с продажи недвижимости. Размер налога зависит от множества факторов, таких как стоимость объекта недвижимости и время владения им.

Оформление договора купли-продажи по недофину может повлиять на размер налога. В случаях, когда указанная цена значительно меньше рыночной стоимости объекта, государственные органы имеют право пересмотреть размер налогообложения.

К сожалению, если вы не можете доказать факт покупки дома за ипотеку или предоставить другие подтверждающие его данные (например, банковский перевод), это может создать проблемы при уплате налогов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У нас на руках договор ипотеки на этот дом в реальной стоимости и перевод всей суммы ипотеки предидыщему хозяину и ее расписка на первоначальный взнос. Этого хватит для доказательства?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России