Агенство на телефонные звонки не твечает Как получить техпаспорт на квартиру?
Сын по военной ипотеке приобрел квартиру. Право собственности зарегестрировано, банк требует техпаспорт на квартиру. Техническог паспорта на руках нет. Продавец сказал, что предал риэлтору. Агенство на телефонные звонки не твечает Как получить техпаспорт на квартиру?
Добрый день!
Надо обратиться в БТИ и заказать тех. паспорт, за одно и внести изменения о владельце, при себе надо иметь паспорт, св-во о собственности и договор купли продажи на квартиру.
Спросить
Сын по военной ипотеке приобрел квартиру. Право собственности зарегестрировано, банк требует техпаспорт на квартиру. Техническог паспорта на руках нет. Продавец квартиры сказал, что отдал его риэлтору. Агенство недвижимости на телефонные звонки не отвечает. Как получить техпаспорт?
При подборе квартиры, для покупки квартиры по военной ипотеке был дан задаток и написана расписка в получении залога. Однако обнаружилось что на данную квартиру отсутствует технический паспорт. В банке мне сказали что без тех. паспорта ипотеку мне не дадут. Продавец обещал вернуть деньги после получения нового залога за указанную квартиру, в связи с тем что деньги уже потрачены. Но деньги не вернул и он перестал отвечать на телефонные звонки. Есть ли вероятность вернуть деньги и как это сделать правильно.
Если в срыве сделки имеется вина продавца, то вы (покупатель) вправе требовать возврата задатка в двойном размере. Приглашаю к нам, подготовим такой иск.
Спросить
Здравствуйте! Во-первых, был ли подписан предварительный договор купли-продажи?Во-вторых, было ли соглашение о задатке или просто расписка? В-третьих, у Вас, с большой долей вероятности (нужно смотреть документы) не задаток, даже, если Вы его так назвали, а аванс, который подлежит возврату в любом случае. Вернуть можно, но только через суд. Обращайтесь, представим Ваши интересы в суде, а также мои коллеги помогут с покупкой квартиры по военной ипотеки (специализируются).
СпроситьПокупаю квартиру по ипотеке. Банк требует извлечение из техпаспорта. Продавец настаивает что это нужно только из-за ипотеки и предлагает мне оплатить эти расходы БТИ. А я считаю что техпаспорт им нужен при любой продаже даже без ипотеки и платить должны они. Кто прав? И какие документы на квартиру продавец отдает покупателю после сделки? Спасибо.
Росреестру нужен не техпаспорт, а кадастровый (если ранее не представлялся), поэтому продавец тут не при чем
СпроситьК сожалению, вынужден с вами не согласится, в данном случае по договору купли-продажи существенным условием является только идентификация товара (недвижимость), а не её тех.характеристики, следовательно, продавец представив и вписав в договор кадастровый номер площадь и адрес, все условия выполнил. Ипотека и банк продавца не касаются никак. Ипотека - это исключительно ваши с банком правоотношения, следовательно, если банк требует тот или иной документ, то вы должны его предоставить, либо отказаться, либо оспорить требование банка, но продавец тут ничего никому не должен.
СпроситьСкажите пожалуйста на данный момент мне банк одобрил ипотеку на квартиру, теперь я отдала список какие документы необходимо мне предоставить в банк и сделать оценку жилья. Продавец сказал, что нет технического паспорта который необходим в банк для ипотеки. Кто должен делать этот паспорт покупатель или продавец? У меня данных для паспорта нет от квартиры. И сумма за оценку жилья платится пополам или нет? Продавец говорит что всеми документами будет заниматься риелтор, мне как покупателю надо ли оплачивать услугу риелтора?
Уважаемая Ирина!
Технический паспорт изготавливается продавцом квартиры. Кроме того, Вы не уполномочены продавцом квартиры на получение соответствующего документа и внесение платежей от имени собственника жилья за изготовление документа
СпроситьСын военнослужащий, имеет просроченный займ в Сбербанке, в сентябре должен получать квартиру по военной ипотеке. В банке сказали что если полностью не погасит займ то ипотеку не одобрят. Имеют ли право банки отказать в ипотеке при задолженности?
Мой муж военный и мы приобретаем квартиру по военной ипотеке. Мы нашли квартиру, у хозяев свой риэлтор. Нам риэлтор сказал что его услуги бесплатны для нас. что все включино в стоимость квартиры. Может ли быть какой то подвох в этом? И может нам стоит все таки своего риэлтора нанять?
Вам выгоднее нанять адвоката для проверки законности и сопровождения сделки. Успехов!
Спросить22.10.1993 года я приватизировал трех комнатную квартиру в двухквартирном жилом доме блокированной застройки. Была проведена текущая инвентаризация регистрации договора о передаче мне квартиры в собственность и выдано регистрационное удостоверение. В БТИ был составлен технический паспорт на мою квартиру с отдельным выходом. Помещения общего пользования отсуствуют в этом доме, также отдельно подключена электроэнергия, газ, вода и отопление. Квартиры разделяет общая стена без проема. Право собственности у меня зарегистрировано только на квартиру полезной площадью 51,3 кв. м. Я неоднократно обращался в БТИ с заявлением о выдаче мне второго экземпляра технического паспорта. Мне отказано в получении технического паспорта на мою квартиру, а также отказано мне в выдаче ксерокопии технического паспорта. Я обратился в прокуратуру Мглинского района Брянской области. Также указано в ответе что закон не нарушен и нет оснований для принятия мер прокурорского реагирования. По закону я имею право получать сведения с БТИ в виде ксерокопии технического паспорта заверенной. Почему мне отказано по мотивам того что технического паспорта нет в бти а есть техпаспорт только на весь дом двухквартирный. А в этом техническом паспорте указано долевое участие при общей собственности на индивиадуальный жилой дом. Имеется акт о приемке двухквартирного жилого дома в эксплуатацию. И земельный участок был отведен под строительство двухквартирного жилого дома. Вопрос; как мне получить информацию в БТИ в виде ксерокопии технического паспорта либо второго экземпляра технического паспорта на мою квартиру. Технический паспорт составляется в БТИ в двух экземплярах перый экземпляр остается в БТИ а второй экземпляр выдается собственнику. Как получить сведения в БТИ.
Вопрос; как мне получить информацию в БТИ в виде ксерокопии технического паспорта либо второго экземпляра технического паспорта на мою квартиру. Технический паспорт составляется в БТИ в двух экземплярах перый экземпляр остается в БТИ а второй экземпляр выдается собственнику. Как получить сведения в БТИ.
Получайте технический паспорт на ВЕСЬ дом - там будет видна ВАША квартира.
Далее - иск в суд о выделении доли в натуре и прекращайте долевую собственность на дом и землю.
Если необходима помощь - обращайтесь.
В Мглине буду 20 февраля в 14 часов.
СпроситьНеобходимо ли регистрировать право собственности на баню, если в техническом паспорте она числится служебной постройкой и отдельного технического паспорта на нее нет?
Здравствуйте Светлана, необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка и на какой территории он находится. Если земельный участок расположен на территории СОТ, СОНТ, ДНТ и тд., то в данном случае можно применить упрощенный порядок оформления построек, расположенных на приватизированных садовых участках. Технический паспорт на баню заказывать не нужно, необходимо лишь заполнить декларацию и вместе с документами о праве собственности на земельный участок сдать декларацию в рег.палату. Обязанности регистрировать такую постройку нет, а насчет необходимости Вам нужно определиться, нужно ли Вам это. Если земельный участок у Вас в аренде а баня является самовольной постройкой, то порядок оформления и последствия значительно отличаются от упрощенного порядка.
СпроситьMila.kovaleva.1949@mail.ru Я показываю квартиру для продажи в том числе и по ипотеке на руках свидетельство о госрегистрации-2015 г. и кадастровый паспорт-2014 г. на руках технического паспорта-нет так ранее ее купила за наличные и продавец мне не предоставлял техпаспорт я знаю что его можно получить в бти но он нужен или нет для ипотеки? Чтоб его получить это дополнительное время а если он старый звать техника а если будет расхождение в площади это все менять придется в том числе и свидетельство!
Пож-та на руках у продавца квартиры есть свидетельство на право собственности, сейчас оформляет ипотеку на эту квартиру банк просит свидетельство оправе на наследство, продавец сказал что на руках нет, подскажите пож-та как быть, надо ли его.
Если перерегистрация права собственности уже имела место быть, то оно не нужно.
Если банк настаивает, то обратитесь в нотариальную контору за дубликатом.
Спросить
