Требования к содержанию общего имущества
ПП РФ №491 п.17 "Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования".
Вопрос: должны ли утверждаться собственниками на общем собрании услуги из минимального перечня обязательных услуг согласно ПП РФ №290 при способе управления управляющей компанией? Или это касается только дополнительных услуг к минимальному перечню?
Вы можете утвердить любой перечень, о содержании которого договоритесь с УК. Никакого смысла включать туда все положения из ПП РФ №290 нет, поскольку наличие договора управления уже подразумевает, что УК обязана выполнять весь перечень услуг и работ из ПП РФ №290, без относительно его упоминания в договоре. Поэтому в договоре рекомендуется уточнить то, что в ПП РФ не написано явно. Например определить периодичность влажной уборки подъезда и т.п.
Спросить
Скажите законно ли ЖКУ (жилищно высчитывает с жильцов за СОИ (содержания общего имущества) с квадратных метров общего жилья квартиросъемщика Спасибо!
Куда организация, поставляющая в МКД электричество, может использовать деньги, полученные от жильцов МКД. при расчете СОИ электроэнергии (содержание общего имущества)?
В квитанции на оплату коммунальных услуг начисляются электроэнергия на СОИ и холодная вода на СОИ сумма и объём каждый месяц меняется, на основании какого нормативного документа и каким образом должны начисляться эти услуги?
Как правильно назвать договор где за использование наших семян сои, в количестве 66 тонн, нам должны вернуть 85,5 тонн сои? Мне нужно его составить? Какой вид договора использовать?
Содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества дома, содержание и ремонт лифтов, это всё не одни и те же расходы? И ещё взнос на кап ремонт отдельной бумагой.
Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества. Договор найма заключен на 3 года с администрацией сельского поселения, а они в свою очередь заключили договор с Управляющей компанией.
В квитанции за свет, каждый месяц мы оплачиваем СОИ. (СОИ — это сокращение от словосочетания «содержание общедомового имущества»). Это законно? Если нет то куда писать?
Насколько правомерна эта услуга, как коммунальная?
Как можно жестко наказать Жкх за невыполнение своих обязанностей. По вопросу содержания общего имущества. А именно при сильном дожде через проемы окна и рамой, попадает вода во внутрь квартиры в результате чего появляется чернота от влаги, что требует естественно внепланового дек. ремонта. Спасибо!
Обязан ли оплачивать услуги по содержанию общего имущества если многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу.
Должна ли администрация поселения утверждать тариф по оказанию услуг по содержанию общего имущества в МКД для управляющей компании.
На собрание собственников МКД одного из собственников Иванова наделили правом представлять их интересы, но не конкретизировали какие. Затем нам предъявляют договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества, который подписан Ивановым. В договоре со стороны заказчика выступил Иванов, в основание указано не собрание собственников, а СОГРП Иванова. Правомерен ли такой договор.
