Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Соседи в многоквартирном доме провели самовольное заборное строительство на придомовой территории - нарушение или законная благоустройство?

20.05.2023, 20:54

• г. Симферополь

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

Читать ответы (9)

Ограждение придомовой территории
Голосование собственников
Придомовая территория

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

20.05.2023, 20:56,

г. Санкт-Петербург

Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией"

Спросить

Автор вопроса

Денис

20.05.2023, 21:01,

г. Севастополь

Она является собственностью мкд и принадлежит всем собственникам, но это на бумаге, а по факту ею пользуются собственники первых этажей, делают для себя парковки, зону отдыха и тд.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

20.05.2023, 21:47,

г. Москва

Законно, если было решение общего собрания собственников МКД.

Спросить

Автор вопроса

Денис

20.05.2023, 21:51,

г. Севастополь

Что даже я не могу попасть на эту территорию? Но при этом я должен каждый месяц платить налог за нее. Это как-то странно. Вот дверь с замком в прикрепленном файле.

Прикреплённые файлы:

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.05.2023, 07:40,

г. Москва

Если Вы собственник помещения в доме, то почему не можете?

Спросить

Автор вопроса

Денис

21.05.2023, 14:40,

г. Севастополь

Вы видели кадр в закрепе? Там стоит дверь с замком. Ключ находится только у собственника, который установил забор на придомовой территории. Это разве не нарушает статью 36 ЖК РФ? Да и самозахват придомовой территории это статья 7.1 КоАП РФ. Все эти самозахваты возникли еще до всяких собраний. Просто председатель думает, что сейчас он такими действиями сможет "узаконить" всё это, но опять же. Установка ограждений должно быть решено на общем собрании собственников еще до установки забора. Должен быть согласован план с УК, который не будет нарушать права собственников (статья 36 ЖК РФ), иначе такое ограждение не будет считаться законным. Я думал на этом сайте работают только профессиональные юристы, очень много лишних вопросов не по теме по типу "узнайте чья земля и тд". Стал бы я задавать тогда тут вопрос, если бы я не проверил придомовую территорию, стоит ли она на кадастровом учете и тд?

Спросить

Юрист

Каримуллин Ф. Ф. 4.4

21.05.2023, 19:19,

г. Севастополь

За этот земельный участок вы налоги не платите. Но если было общее собрание собственников квартир/помещений этого МКД чтобы огородить его, то ограждение правомерно. Но в любом случае пользоваться этим участком вы вправе, так как он находится в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений этого МКД. Если решение ОС было фиктивным можете оспорить его в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

21.05.2023, 10:03,

г. Санкт-Петербург

Что-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?

Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?

Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь?

Спросить