Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить долю детей - правовые аспекты преимущественного выкупа квартиры после развода

20.05.2023, 22:43

• г. Москва

Есть квартира после развода 49% я, 49% бывшая жена и по 1% у каждого из двух сыновей. Живу в ней сейчас я. Бывшая прислала письмо о преимущественном выкупе мной её доли. Получается что доли детей остаются. Нужно ли согласие органов опеки на сделку по продаже доли бывшей жены третьим лицам? Имущество детей в этом случае явно пострадает. Как заблокировать продажу её доли?

Читать ответы (8)

Согласие органов опеки на продажу
Согласие органов опеки на сделку
Нужно ли согласие органов опеки

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Кантор П.Ю. 4.9

20.05.2023, 22:48,

г. Москва

Согласие опеки в данном случае нужно для реализации детьми права преимущественного выкупа или на отказ от этого. Да только к Вам это отношения не имеет, пусть у покупателя доли голова болит.

Спросить

Автор вопроса

Евгений

20.05.2023, 22:50,

г. Москва

А я могу же в опеку написать что вот такая ситуация чтобы они до сделки отреагировали?

Спросить

Юрист

Кантор П.Ю. 4.9

21.05.2023, 10:45,

г. Москва

Ну, написать конечно можете. Мол, "второй родитель намерен отчудить свою долю в нашей общей квартире третьему лицу, что нарушает интересы детей".

Да только Вам тут правильно написали, что первый вопрос опеки будет такой: "А где проживают сейчас дети и кто сейчас использует доли детей?".

Спросить

Адвокат

Борсаков С.А. 4.9

20.05.2023, 22:52,

г. Москва

Согласие не нужно, она сможет продать долю любому, если никто из сособственников не купит в течении месяца! Почему у детей такая маленькая доля?

Спросить

Автор вопроса

Евгений

20.05.2023, 22:54,

г. Москва

Мат капитал так распределился

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

20.05.2023, 22:53,

г. Тула

Да, нужно согласие опеки, так как здесь доли детей.

Спросить

Автор вопроса

Евгений

20.05.2023, 22:54,

г. Москва

Некоторые юристы пишут что не нужно согласие опеки, другие что нужно. Где же истина?

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

21.05.2023, 01:41,

г. Москва

Имущество детей каким образом, по-вашему, пострадает? Дети зарегистрированы в квартире, проживают в ней и не имеют иного жилья? Родители обязаны обеспечивать детей жильем до совершеннолетия. На этом основании суды иногда при юридически грамотном иске отменяли сделки по отчуждению родителями долей в жилых помещениях, в которых проживали их несовершеннолетние дети.

А Вы пишете, что проживаете в квартире без детей. В чем тогда нарушение прав детей, если они не пользуются квартирой? Если сможете юридически грамотно обосновать, можно обращаться в опеку, в суд и т.п.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO