Риэлтор убедил меня существенно снизить цену при продаже квартиры. Сразу после этого привёл свою знакомую покупательницу, которую я потом проверила в базе данных и оказалось, что она должна около 500000 рублей. Это только что я нашла. После заключения пдкп, условия которого мне не объяснили, но то, что написано там мне понятно и устраивало, мне сказали после подписания, что оплата возможна только безналичным путём (это меня не устроило - в договоре способ передачи денег не оговорено и устно тоже ничего такого не говорили, задаток дали наличными). После чего риэлторы и покупатель изчезли из поля зрения вплоть до последнего дня действия пдкп. Начали звонить в этот день, меня начали принуждать к сделке, которая оказалась при таких условиях мне не выгодна. Направила продавцу, что я расторгаю за неделю до окончания пдкп. Мне теперь угрожают, пугают, требуют возврата в двойном размере, подали на меня в суд. Кроме этого, риэлтор скрыл от меня более выгодного покупателя. Все разговоры с ними подтверждаю записями и СМС. В документах спустя время я обнаружила глупейшие и грубейшие ошибки. Они скрывают свои данные, распространяют обо мне негативную информацию. Вытрепали все нервы. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!
Здравствуйте Марина!
1. Рекомендую написать заявление в полицию о мошенничестве.
2. Необходимо изучить предварительный договор, который подписан Вами для анализа ситуации и разработки плана действий по защите Вас в суде.
Спросить
Согласно п. 2 ст. 431.2 ГК РФ отказаться от предварительного договора в одностороннем порядке вправе сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, если иное не предусмотрено договором.
Моральный вред по данной категории дел не взыскивается.
В суд Вам нужно предоставить все доказательства. Написать возражение на исковое заявление. Дело сложное, за помощью Вы можете обратиться к юристам сайта в личные сообщения.
Спросить
Скажите пожалуйста, а в суд по их иску мне нужно идти? Я их опасаюсь. Пдкп не является обязательным к исполнению. Они мне говорили, почему я хожу в банк, к юристам, к нотариуса и консультируюсь? Те, им не нравилось, что я спрашиваю людей. А они меня просто обманывали постоянно. Я их просила срок пдкп поставить хотя бы на неделю попозже, чтобы мне найти встречный вариант, но они никто меня даже не слушали вообще. Они радостно обсуждали, что если я не найду встречный вариант, то буду ей платить за съем моей же квартиры. И ещё, что он риэлтор возьмёт всё, что останется в квартире, те собирался присвоить себе моё имущество. Ещё предлагали сделать доверенность на мою маму, чтобы она подписала одкп и получила деньги на свой счёт. Но собственник моей квартиры я. И я просто не хочу, чтобы моя мама волновалась и нервничала. Спасибо за Ваш ответ.
Спросить
