Вопросы оставленного залога и неоплаченной аренды при проживании арендатора дополнительные дни

Хозяйка поменяла замок на двери и не пускает забрать вещи - что делать в случае неоплаченной аренды?

Не мог платить аренду квартиру 3 месяца но и не проживал там, остались все вещи хозяйка обратилась в суд поменяла замок на двери и не пускает забрать мой вещи и документы, говорит скоро суд тогда, правомерно она поступает или нет?

Читать ответы (1)

Арендаторка кабинета для массажиста столкнулась с проблемой неоплаченной аренды в условиях пандемии - что делать?

В марте арендовала кабинет под услуги массажиста. Оплатила по договору 9800 за последний месяц аренды и 5000 за март. Об окончании аренды по договору арендодателя должна предупредить за 2 месяца. Март отработала в общей сложности дней 15, далее клиенты в связи со сложившейся ситуацией в мире, просто исчезли. Арендодатель требует оплату за март, апрель, офис я уже освободила, попросила на этом расстаться, но арендодатель не согласен, ссылается на то, что ему никто ничего не отменял. Как быть?

Читать ответы (3)

Как решить вопрос неоплаченной аренды земельного участка для гаража и оформить его по амнистии - советы и рекомендации.

У меня вопрос, если я не оплачивал по договору аренды земельного участка под гараж с 31.08.98 по 31.08.2000 что будет и хочу оформить гараж по амнистии.

Читать ответы (1)

Расчет неустойки за просрочку аренды в размере 2%

Неустойка 2 % от неоплаченной аренды как посчитать если просрочка 10 кален. Дней с момента оплаты размер ежемесячной арендной платы составляет - 20000 руб.

Читать ответы (1)

Грозит ли потеря металлического гаража из-за неоплаченной аренды?

Как-то приехал в металлический гараж а там была записка что если не появишься в администрации до 20 марта гараж могут забрать без вашего ведома и увезти. Я поехал в администрацию мне сказали что вот нужно заплатить аренду под землёй за предыдущие 3 года и получается за текущий год 2020. в итоге получилось за предыдущие три года там три с небольшим тысячи и за текущий год ещё 1.000 руб итого почти 4.500 руб нужно оплатить обязан ли я это делать?

Читать ответы (1)

Можем ли мы взыскать неосновательное обогащение ввиду неоплаченной аренды?

На стадии строительства был заключен предварительный договор аренды с юр лицом, в последствии данный договор расторгли, обеспечительный платеж вернули Арендатору. Сейчас Арендатор выиграл суд за взыскание неустойки за несвоевременный возврат обеспечительного платежа. Хотим подать в суд на Арендатора для взыскания неосновательного обогащения. Поскольку Арендатор уведомил Арендодателя о расторжении договора спустя полгода, после того как должен был принять помещение. Можем ли мы взыскать неосновательное обогащение ввиду неоплаченной аренды?

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом залога - меры воздействия на риелтора

В какие инстанции обращаться о взыскании с риелтора залога, оставленного за снятие квартиры в аренду. Был составлен договор в котором риелтор собственной рукой написала что взят залог в размере 5 тысяч рублей. Съехали с арендуемой квартиры раньше срока указанного в договоре, передали ключи риелтору, при разговоре о возврате залога, был получен ответ, что сейчас денег с собой нет, передам через пару дней. Прошел месяц, риелтор постоянно находит какие то отговорки, что залог должен вернуть хозяин квартиры, что он должен перевести их на карту, что уже перевел и в течении трех дней они переведутся и прочий бред.. Подскажите как повлиять на риелтора?

Читать ответы (1)

Продление договора аренды участка под ИЖС - на кого оформляется новый договор?

Оформляем договор переуступки аренды участка под ИЖС от предыдущего арендатора на нас, но срок аренды заканчивается следующим летом. За это время нужно начать строительство, чтобы земля не отошла обратно городу. Построить и сдать в эксплуатацию мы не успеваем - придется продлять договор аренды. На кого будет оформлен новый договор аренды - на нас или на первоначального арендатора?

Читать ответы (1)

Кому выгоднее оформить договор аренды - физическому лицу или ИП, если арендодатель - физическое лицо

На кого лучше оформлять договор аренды-арендатора: на физ. лицо или ИП? арендодатель-физ. лицо. Помещение нежилое, бывшая фабрика. Использование-под магазин.

Читать ответы (1)

Проблема с разрешением на строительство - Участок под ИЖС находится в зоне общего пользования

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

Читать ответы (3)

Муж разводится и отец подает на меня в суд из-за неоплаченной аренды квартиры - какие шансы у них и что делать в такой ситуации?

Суть вопроса. С мужем разводимся. Жили на квартире его отца, оплачивала я коммунальные платежи. Пустили они меня туда на добровольной основе. Через 3 месяца мы поженились. И спустя 8 месяцем, мы разводимся. Его отец, хочет подать на меня в суд, за то, что я не платила за съем их квартиры на протяжении 11 месяцев. Подделали договор аренды задним числом, мою подпись, требуют 200000 р. Я жила 11 месяцев с мужем на этой квартире, и еще должна была платить. Подскажите, какие у них шансы? И что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

На кого лучше оформлять договор аренды-арендатора: на физ. лицо или ИП? арендодатель-физ. лицо.

Читать ответы (1)

Иск на компенсацию расходов после расторжения договора аренды - рекомендации по дальнейшим действиям

В 2010 мы сдали в аренду цех. на 10 лет. В 2011 Арендатор произвел работы по реконструкции, под себя, арендуемого помещения, без согласия арендодателя. В 2015 году неожиданно расторгли договор аренды. В 2018 году подали иск на компенсацию расходов. Как лучше поступить в этом случае?

Читать ответы (1)

Процедура разделения земли и павильона для заключения договора аренды - рекомендации и советы

День добрый. Подскажите как правильно сделать. Администрацией в аренду была выделена земля для размещения торгового павильона. Земля выделена на товарища, строили совместно, есть технический паспорт. Как его можно разделить не землю а павильон, чтоб заключать от своего имени договор аренды.

Читать ответы (14)

На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе.

Организация арендовала у нас здание для проживания своих сотрудников. На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе. В договоре аренды этот момент не был закреплен. В декабре 2009 г. арендатор направил нам письмо с просьбой приостановить действие договора до возобновления работ на заводе. Когда работы возобновятся, было не известно. Нами данное предложение не было принято, арендатору направлено письмо, предложено решить вопрос о прекращении договора. Тем не менее арендатор в декабре из здания съехал, привез ключи, по акту объект аренды не передал. Мы обратились в Арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за 4 месяца: ноябрь, декабрь 2009 г., январь, февраль 2010 г. Ответчик частично признал исковые требования, об уплате задолженности за ноябрь и декабрь 2009 г. А так как ответчик фактически не проживал в здании в январе и феврале 2010 г., то и требовать платы с него неправомерно. Посоветуйте, стоит ли обжаловать решение суда, истребовать с ответчика внесения платы за январь, февраль 2010 г.? Или ответчик прав?

Читать ответы (1)

Администрация Шерегеша расторгла договор аренды участка без уведомления арендатора, оставив ее без земли и дома

Арендовала участок у администрации Шерегеша. Год назад переуступила аренду другому лицу. Он построил там дом, хотел оформить все документы и оказалось что полгода назад был суд, где у меня лишили права аренды из за неуплаты. Меня не уведомляли. Эту землю уже отдали другим людям и по документам они собственники. Имела ли право администрация расторгать договор в одностороннем порядке и отдавать землю с постройками другим лицам?

Читать ответы (1)

Срок на съезд при неоплаченной аренде - вопрос к закону

Снимаем жилье по договору, не успеваем оплатить в дату платежа, арендодатель настаивает на выселение в течение 2 х часов.. Подскажите сколько дней по закону, есть на съезд.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с неоплаченной арендой под склад - опечатанный помещение и долг в 200 000 рублей

Как решить вопрос? Мама взяла в аренду помещение под склад, уже 2 года не появлялась там и не платила аренду, болела. Набежало по моим подсчётам примерно 200 000 руб. Склад опечатан, в суд они не подают, взять ни чего от туда не можем. Как нам быть? Можно ли уменьшить сумму за аренду? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Есть ли срок давности по претензиям по неоплаченной аренде после закрытия ИП 4 года назад?

Закрыл ИП 4 года назад, получил притензий спустя это время, что якобы не вся аренда оплачена. Есть ли срок давности по притензиям.

Читать ответы (3)

Спор о неоплаченной аренде торгового места - что говорят законы и кто прав?

Договор аренды торгового места был заключен до 31 мая 2021 года. В июне месяце 2021 года не заключался ни какой договор. С 1 июля 2021 года пришел другой хозяин и перезаключил договор на торговое место. Обязана ли я платить за июнь месяц старому хозяину. Он утверждает что НЕ ЗНАЮ КАК ПРАВИЛЬНО НАЗВАТЬ ТОРГОВЫХ ПРАВИЛ ЕСТЬ КАКАЯ ТО СТАТЬЯ. и грозит взыскать через суд. Нас таких много 44 предпринимателя. Обьясните кто из нас прав. Имеет суд право взыскать эту задолжность без заключения договора.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы оставленного залога и неоплаченной аренды при проживании арендатора дополнительные дни - ответы и рекомендации.