Жильцы МКД обеспокоены честностью участников совета дома - вопросы о законности взносов в квартплату.
В доме МКД был совет дома, участники которого работают в администрации города. И у жильцов есть вопросы на счёт их честности. С апреля месяца выбрали председателя дома, женщина также работает в администрации и хорошо ладит с УК. Было собрание из 30 человек, где многие поддержали чтобы оплачивать ежемесячно по 100 р с квартиры как вознаграждение председателю. В этом месяце пришла квартплата в которую внесли целевой взнос за 2 месяца как оплату председателю. Законно ли это? Ведь мы ничего не подписали и согласия не давали на это? Законно ли включили целевой взнос в квартплату?
По любому поводу (выбор/смена управляющей компании, назначение/переизбрание председателя/правления, сбор денег и тд. и тп.) оформляется Решением очного/заочного собрания собственников МКД.
Запросите у Председателя СД решение - основание по своему вопросу, и направьте в ГЖИ о проведении проверки законности данного решения МКД.
Неважно кто где работает/не работает, главное в СД избираются только собственники квартир, соответственно решение МКД подписываются только собственниками квартир (право собственности зарегистрировано в Росреестре).
Проживающие члены семьи, квартиранты, только прописанные/зарегистрированные лица в квартире - не уполномочены/не имеют право подписывать решение МКД, т.к. не являются собственниками квартиры и их мнение/желание/решение не учитывается.
Если ответ ГЖИ не устроит, направляйте их ответ в Прокуратуру для проверки и дачи правовой оценки действий ГЖИ.
Спросить
Во дворе многоквартирного дома находится трансформаторная подстанция. Она питает наш дом. Сейчас во дворе наставили столбов и ведут линию к частным организациям на соседней улице. Насколько это правомерно? И куда жильцы могут написать жалобу? Весь двор в столбах.
В ЖК указано. Что членом Совета МКД И Председателем Совета МКД может стать только собственник. Наша УК предлагает на "должность" Председателя не собственника, а простого жителя на основании генеральной доверенности от собственника. Это законно?
Я председатель совета дома, по решению собственников вознаграждение председателю совета МКД оплачивается в размере 50 руб с квартиры, я должна оплачивать данное вознаграждение?
Скажите, пожалуйста, может ли общее собрание жильцов дома выбрать совет дома и председателя совета многоквартирного дома без согласия кандидатов? Спасибо.
Может ли избираться председателем дома и в члены совета дома собственник с задолженностью по коммунальным более 100 т.р.
У меня такой вопрос. Застройщик надстроил 4-й этаж (мансардный этаж) в МКД. Жильцов беспокоит выдержит ли электропроводка в доме, так как по проекту в доме 3 этажа? Могут ли жильцы обратиться в управляющую компанию для проведения экспертизы электропроводки?
Входит ли в обязанности председателя совета дома мкд давать письменные ответы на письменные обращения собственников жилых помещений в мкд.
Председатель совета дома МКД работник этой же управляющей компании, что можно предпринять в этой ситуации? Переизбрать на общем собрании - не вариант.
Я избран председателем совета дома МКД квартира приобретена в официальном браке и оформлена на жену. УК оспаривает мои полномочия ссылаясь на то, что я не собственник однако К общей совместной собственности мужа и жены относится все имущество, приобретенное (купленное или построенное) ими во время брака. При этом имеется в виду только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа.
Уровень доходов каждого из них и кто сколько зарабатывал не имеет никакого значения. Все это имущество при расторжении брака будет делиться между ними в равных долях. Даже если жена занималась домашним хозяйством и воспитанием детей, она имеет на него такое же право, как и работающий супруг. Таким же образом производится раздел имущества, если второй супруг не работал по другим причинам.
По какому принципу происходит раздел?
Имущество, отнесенное к общей совместной собственности супругов, делится при разводе в равных частях, вне зависимости от того, кто из них какой вносил вклад в его приобретение и на чье имя оно оформлено.
Можно ли решением собрания многоквартирного дома избрать председателя совета МКД человека, который не прописан в данном доме и даже не является собственником ни одной квартиры? Ответ прошу со ссылкой на законодательство. Спасибо.
, слишком большая территория по оплате. Суд просьбу отклонил. Срок решения 06.02. 2016 г. Решение суда вручили 13.02.2016. Когда вступает в силу решение суда с 06.02.16 г или с 13.02.16 г?
Управляющая компания в пункте 7.2 указала, что избрать членами Совета многоквартирного дома и указала мою фамилию. Я категорически против, законно это?
Пункт из повестки дня собрания по выбору Совета и председателя дома.
Наделить Совет МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества, а председателя многоквартирного дома полномочиями указанными в пп.3, пп.4, пп.5 п.8 ст 161.1 ЖКРФ. Доверенность председателю МКД от лица всех собственников помещений МКД в праве подписать любой из членов Совета МКД. Доверенность выдается сроком на 2 года и не может передаваться другому лицу.
Вопрос: Возможна ли такая доверенности от всех собственников, выдаваемая членом Совета МКД, а кто давал доверенности этому члену Совета с правом передоверия?
УК расположились в квартире на 1 этаже жилого дома с отдельным входом.
Теперь каждые выходные там устраивают вечеринки и шумят с 20 вечера примерно до полуночи.
Директор УК никак не решает словесные претензии, просто обещая, что такое больше не повториться.
Как поступать в этой ситуации и каким инстанциям жаловаться?
Согласно Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.13 г. п.44 объем ОДН, не должен превышать объема по нормативам ОДН, если исполнитель услуг - УК. .Обязательно ли проведение общего собрания жильцов МКД по этому вопросу, когда в МКД нет счета в банке? Мой логин-vlad-mvsk@mail.ru
