Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить себя при покупке доли квартиры у совладельца с кредитом?

23.05.2023, 21:32

• г. Волгоград

Вот такая ситуация: покупаю квартиру у трех совладельцев (между собой они в родстве). Проверил по базам банкротств и должников. Все чисто. Но у одного из них (бизнесмен) приличный кредит (без просрочки) выше стоимости его доли в квартире, и еще ипотечный кредит по другой квартире. В представленной кредитной истории его рейтинг очень высокий, свыше 900. Хотя берет кредиты часто, но отдает без просрочек. Стоимость квартиры - по рынку, хотя сначала была дороже, висела на сайте полгода, я сбивал цену три месяца. Покупку оформляем через нотариуса. Вопрос: каковы шансы, что в случае банкротства этого продавца, владеющего 1/3 долей квартиры, я каким-либо образом пострадаю?

Читать ответы (2)

Стоимость квартиры
Стоимость доли в квартире
Доли в ипотечной квартире

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шарапов В. А. 4.7

23.05.2023, 21:41,

г. Краснодар

Если в договоре будет указана реальная рыночная стоимость квартиры то шанс практически равен 0.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

23.05.2023, 21:42,

г. Москва

Риски большие.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как защитить себя при покупке квартиры в браке - требование расписки от супруга и необходимость соглашения о неуплате ипотеки

Читать ответы (3)

Как защитить себя при покупке доли квартиры у совладельца с кредитом?

Как при покупке квартиры защитить себя от рисков?

Как защитить себя при покупке доли в недостроенном доме и возможность выделить свои части дома в частную собственность?

Как защитить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего и условием отдачи денег после покупки другого жилья?

Как вынудить совладельца доли квартиры продать ее?

Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку - вопросы задатка, расписки и возможных рисков

Как защитить себя при покупке квартиры в браке - требование расписки от супруга и необходимость соглашения о неуплате ипотеки

Как защитить себя при покупке квартиры во вторичке у недавнего владельца?

Как защитить себя при покупке квартиры через жилищный кооператив?

Как защитить себя при покупке квартиры через нотариуса, когда продавец требует предоплаты?

Как защитить себя при покупке долей в квартире у родственников?

Как защитить себя при покупке квартиры.

Как защитить себя при покупке квартиры с наличием второй очереди прав на наследство?

Риски ипотеки на вторичном рынке - как защитить себя при покупке квартиры в залоге у банка с долгами по ЖКХ и кредитами?

Как защитить себя при покупке квартиры с услугами риэлторской конторы за 4 млн 200 тыс и комиссией 150 тыс?

Как защитить себя при покупке квартиры через генеральную доверенность на супругу?

Как защитить себя при покупке квартиры - опыт потери аванса в 2020 году

Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку с неотделимыми улучшениями?

Как защитить себя при покупке квартиры у родственника, находясь в браке?

Как защитить себя при покупке квартиры в аварийном доме - рассказываем на конкретном примере

Как защитить себя при покупке квартиры в аварийном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59