Как узнать, является ли жилое помещение приватизированным - статус, регистрация и оплата коммунальных услуг.
Не приватизированное жильё нет ордера и не заключался соцнайм на жильё есть регистрация и открыт лицевой счёт оплачиваем комунальные услуги где взять бумага о том что жилое это помещение или нет
В выписке из егрн указывается назначение помещения. Этот документ можно получить в Росреестре
Спросить
Здравствуйте. А вопрос-то в чем?
Отказаться от потребления коммунальных услуг ещё как-то возможно. А вот от уплаты взносов на капремонт и оплаты содержания жилья - невозможно. Если услуги не качественные - в судебном порядке требовать перерасчета.
Не проживание в своей квартире не является основанием для освобождения от оплаты.
СпроситьОбязан ли арендатор нежилого помещения оплачивать Арендодателю коммунальные услуги и услуги местного ТСЖ согласно условиям заключенного договора аренды?
никаких последствий не будет. Жилое помещение - это помещение пригодное для постоянного проживания граждан.
СпроситьПо договору купли-продажи нежилого помещения (офиса) является физ. лицо, не являющееся ИП. Коммунальные услуги за офис нужно оплачивать по тарифам, как для населения или по тарифам, как для юридических лиц?
С апреля по сентябрь 1989 г работал на ликвидации аварии на ЧАЭС. Имею удостоверение участника ликвидации. Какие у меня есть льготы по оплате коммунальных услуг - оплата за жильё (собственная квартира), за свет, воду, газ?
Для определенных категорий граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, предусмотрены следующие льготы:
- оплата занимаемой общей площади в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также в приватизированных жилых помещениях (в пределах норм, предусмотренных действующим законодательством) производится в размере 50% квартирной оплаты;
- с установленной платы за пользование телефоном, радио, коллективными телевизионными антеннами (кроме спутниковых) и за их установку предоставляется скидка в размере 50%;
- за пользование отоплением, водопроводом, газом и электроэнергией также предусмотрена скидка установленной платы в размере 50%;
- проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50% от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норма, установленных для продажи населению, включая транспортные расходы.
СпроситьКак изменится оплата коммунальных услуг если неработаюший квартиросьмщик коммунальной приватизированной квартиры в городе отсутствует по причине по уходу за престарелой матерью весь год проживающей в области.
Имеют ли право коммунальные службы выписать счет на любого жильца или только на собственника? Какое наказание следует, если оплата газа, воды оформлены не на собственника жилья?
Кто указан в договоре.
Если договором предусмотрено - имеют.
Никакой, если договор это предусмотрено. Неоплата, до момента надлежащей выписки квитанции.
Спросить
Я собственник жилья, те, кого я прописала, самовольно, без моего согласия перевели счета на свое имя. В договоре не указана такая возможность. Могу ли я потребовать наказания для коммунальных служб и и тех, кого я прописала за нарушение прав собственности?
СпроситьМожете потребовать, если придумаете наказание - отношения гражданско-правовые, никто со стороны наказать не может.
СпроситьСобственник нежилого помещения не использует жилое помещение, коммунальными услугами не пользуется. Должен ли он оплачивать ОДН по площади.
Должен оплачивать, он же собственник, согласно ЖК РФ, те услуги которые предоставляются по приборам учёта можете не оплачивать, а это обязательный платёж
Спросить
Да, вне зависимости от пользованию собственностью, бремя несения обязательств собственника в том числе, включает оплату его содержания, т.е. и общедомовые нужды, поскольку Ваше помещение не висит в воздухе, и помимо непосредственно квартиры Вы являетесь еще и собственником общего имущества дома (лестничные клетки, коридоры, площадки, лифт, чердак, подвал, крыша, стены и т.д.).
Спросить
К сожалению, платить обязан всё равно.
В соответствии со статьей 289 ГК РФ . Квартира как объект права собственности.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Статья 290 ГК РФ Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
СпроситьМать собственик квартиры по суду меня выписала с ней не проживаю снимаю квартиру имею я право на долю квартиры.
Я проживаю с ребенком 2-х лет в арендуемой комнате коммунальной квартиры площадью 13,1 м 2. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, Мы малоимущая семья, так как доходов, кроме помощи родственников нет никаких (меньше прожиточного минимума). На какие субсидии по оплате арендуемой квартиры (оплата коммунальных услуг или оплата аренды квартиры), а так же предоставление жилья, мы имеем?
вы не имеете никаких льгот, связанных с оплатой аренды. По соц пособиям - обратитесь в МФЦ и встаньте в очередь на жилье
Спросить
К сожалению единственная возможность это обратиться в администрацию и встать в очередь.
СпроситьСтатья 1153
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Не понятна ситуация, частичная оплата коммунальных услуг является поводом для фактического принятия наследства? Или же наличие долгов свидетельствует от том, что для фактического принятия наследства нет оснований и важно погашение долгов наследодателя в полной мере?
Артур Дамирович, здравствуйте!
Даже частичное погашение долгов наследодателя является обстоятельством, указывающим на то, что наследство фактически принято.
СпроситьХотим купить квартиру по ипотеке - статус: жилое помещение. У нас в Сочи очень много таких домов. Квартира на 6 этаже. Квартира в собственности, а земля в аренде на 49 лет. Категория земли по кадастровой карте: Земли поселений (земли населенных пунктов) для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов. Дому уже 12 лет. Есть ли риски для нас в будущем?
Если у квартиры статус жилое помещение, а доля земли офрмлена через договор дарения, нужно будет продавть только через нотариуса? Спасибо, ирина.
Что именно вы собрались продавать? Квартиру или жилой дом? Какое отношение квартира имеет к земельному участку?
Если продают все одновременно собственники долевой собственности можно в простой письменной, если только часть, обязательно нотариальное удостоверение.
Спросить
Квртира в многоквартирном доме, но каждая квартира имеет свою долю земли, на которой построен дом
Квартира приобреталась у застройщика по договору купли-продажи, а долю земли застройщиик оформил через жоговор даренич.
Спросить
Ирина, если квартира зарегистрирована в своем разделе Единого государственного реестра недвижимости, на квартиру оформляется отдельный договор купли-продажи.
Если земельный участок зарегистрирован в отдельном разделе Единого государственного реестра недвижимости, на доли участка оформляется отдельный договор купли-продажи.
Если квартира и доля участка оформлены в едином разделе ЕГРН, то как сказано в соответствующем законе - государственная регистрация перехода права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией перехода неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
В любом случае такие сделки не подпадают под обязательное нотариальное удостоверение.
СпроситьВ соответствии с недавним разъяснением Минэкономразвития, направленным в Росреестр, нотариальное удостоверение таких сделок не требуется. Основываются данные разъяснения на том, что доля в праве общедолевой собственности на земельный участок следует судьбе помещения в силу прямого указания в законе и при переходе права собственности на помещение к новому владельцу одновременно к нему переходит доля на земельный участок, не являющаяся при этом самостоятельным предметом сделки.
СпроситьЯ хочу купить в сочи квартиру, но он имеет статус жилое помещение. Могули я там прописаться? И на что нужно обращать внимание? Дом в новостройке.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательств. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Ст.15,16 ЖК РФ.
В "жилом помещении" без уточнения к какому виду оно относится Вас не зарегистрируют (не пропишут).
Спросить
Здравствуйте если жилое помещение имеет статус жилое вы вправе приобрести его по договору купли-продажи оформить себе в собственность и зарегистрироваться в своей собственности по месту проживания.
Спросить(квартиры находятся в одном доме абсолютно идентичны). В настоящее время размер оплаты одинаков. Количество проживающих людей, их статус одинаков. Льготы отсутствуют.
Уважаемая Нонна Александровна!
Что касается оплаты именно коммунальных услуг, то совершенно не имеет значения, в какой собственности находится жилье, и является ли оно приватизированным или нет.
Налог на собственность, который должны оплачивать владельцы приватизированных квартир не является оплатой жилищно-коммунальных услуг и регулируется не жилищным ,а налоговым законодательством.
СпроситьСкажите, можно получить налоговый вычет если у квартиры статус жилое помещение? Налоговая отказывает так как в законе не указано именно это слова. Можете помочь?
Добрый день!
Вы не написала в какой стадии сейчас рассмотрение вашего вопроса налоговой. Если вы только получили акт камеральной налоговой проверки, то на него можно подать возражения в сам налоговый орган. Если уже получили решение, то обжаловать его можно через УФНС или в суд. В спорных ситуациях налоговая будет перестраховываться и без решения суда или вышестоящего налогового органа не сделает возмещение.
Спросить
Доброго времени суток! Можете. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Жилое помещение предназначено для проживания граждан, а не для совершения коммерческой деятельности. Поэтому с точки зрения ЖК РФ это незаконно.
СпроситьСуществуют сроки оформления жилищно-коммунальных услуг после регистрации права собственности вторичного жилья? Если да, то сколько дней. Спасибо, жду ответа!
приносите Свидетельство о собственности в ЖЭК (ДЕЗ) и они при вас оформляют и выдают квитанции на оплату коммунальных платежей.
Спросить
Алина, поясню вам максимально подробно.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, квартира — это обособленное помещение, входящее в состав многоквартирного дома. В ней обеспечивается возможность доступа к помещениям общего предназначения.
Определение понятия «жилое помещение» более объемно, чем определение квартиры.
Под термином «жилое помещение» могут подразумеваться следующие объекты недвижимости:
Жилые дома и их доли/части;
Квартиры и их отдельные доли;
Комнаты.
В статье No15 ЖК РФ, термин «жилое помещение» трактуется как изолированный и пригодный для жизни объект. Важно, что такое помещение в обязательном порядке должно отвечать требованиям законодательства и строительным нормам.
Спросить
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната. То есть жилое помещение - более широкое понятие, включает в себя несколько видов жилых помещений. Перечень в ст. 16 ЖК является закрытым. То есть иных видов жилых помещений нет. Жилым помещением признается изолированное помещение, предназначенное для проживания граждан.
Спросить
