Дарственная на объект недвижимости (квартиру), как лучше?
Есть квартира с долгом ЖКХ (в ней не жили, но управляющая что-то насчитала, так как могла за содержание и ремонт...).
Можно ли эту квартиру подарить (дарственной оформить) и как лучше сделать?
Можно ли подарить квартиру БЕЗ долгов ЖКУ, т.е. оставить долги на старом владельце и пусть разбирается - оплачивает или упраляющая судятся с старым владельцем, а новый владелец начнёт с чистого листа (без долга с момента регистрации права собственности).
И как в таком случае правильно прописать в дарственной, чтобы закрепить что долг НЕ передаётся, а только квартира.
И что будет если на старого владельца подадут в суд за этот долг - ведь с каждым днем после дарения уменьшеется период возможного взыскания с учётом срока исковой давности.
Нужно ли сообщать новому владельцу, что теперь другой собственник и требовать сделать отдельный лицевой счет для себя без долгов по старому владельцу.
И второй вариант - подарить квартиру с долгом и пусть новый владелец уже разбирается с долгом. Как этот момент написать в дарственной, что переходит и квартира и долг по ней новому владельцу?
В случае дарения с долгом за коммунальные услуги будет ли возможность применить срок исковой давности новым владельцев (все что более 3 х лет отсекается) или срок начнёт течь с момента передачи и как-то по другому учитывается срок исковой давности?
Надо ли новому владельцу сообщать управляющей компании о том, что теперь другой владелец квартиры?
Как это влияет на долг и срок исковой давности?
Сможет ли бывший владелец сказать, что подарил и долг теперь не его, а нового владельца и спрашивайте с него.
Примет ли суд договор дарения с оговоркой, что и долг передаётся новому владельцу в случае подачи в суд на старого владельца со стороны управляющей компании по взысканию долга или все равно отвечать старому владельцу в независимости от того что в договоре прописано?
Сможет ли суд отказать управляющей организации в иске по долгу, если старый владелец сообщит или ходатайствует о дарении квартиры с долгом другому лицу и спрашивайте с него - например по причине ненадоедащего ответчика или ещё как-то?
Будут ли вызвать в суд дарителя и одаряемого и ьязательно ли являться или достаточно будет представить почтой в суд бумаги (договор и ходатайства о сроке давности и переходе прав на квартиру, а также переводе или не переводе долга на нового владельца)
Мы с сестрой получили от отца по дарственной квартиру. За 7 лет пока он был собственником, он накопил большой долг жкх. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы с сестрой платить его долг. Управляющая компания настаивает, что долг закреплен за объектом недвижимости и требует от нас, как новых собственников, погасить долг отца, но закон говорит, что это не так, только долги за кап. ремонт.
Спасибо!
Ситуация: ДЭЗ подал в суд за долги ЖКХ, долги как оказалось погашены 1 год назад, арест со счета сняли, но теперь они говорят, что это я должна оплачивать судебные издержки, это так?
Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, согласна с ними, но плачу потихоньку, много не могу, как себя там вести? Что говорить?
Проблема такая, моя мама продала квартиру где то 18-19 лет назад и как недавно выяснилось квартира никак не была оформлена, я мама и сестра до сих пор являемся собственниками, у мамы уже больше года снимают с карты 50% от пенсии (т.к. с мамой плохо общаюсь я этого не знала) и у меня теперь начали снимать деньги за не уплату ЖКХ, как я выяснила этот жилец уже давно не платит ЖКХ, тепло, воду, там огромный долг около 350 тыщ рублей, вопрос что нам теперь делать? И возможно ли вернуть квартиру назад?
Вопрос о долгах жкх в квартире где несовершеннолетние дети собственники их мать умерла накопив большие долги по отоплению. Дети с ней не жили так как она была лишена родительских прав. Что можно сделать?
Может ли наследник вступивший в право собственности квартиры с долгами ЖКХ обратиться в суд о непризнании всей суммы долга с пени и с просьбой вынести постановление о пересчете долга и пени в пределах срока давности - 3 х лет или только предприятие ЖКХ имеет право обратиться в суд о возмещении долга.
Наш дом обслуживает ЖКХ, подвал постоянно заливает фекалиями потому что строители что-то не так сделали. На первых этажах в квартирах стоит жуткий запах, ЖКХ не хочет очищать подвал аргументируя что это не их проблема. Скажите как заставить ЖКХ произвести работы по очистке и доработки канализационных стояков.
Прописана по данному адресу, но не проживаю и собственником не являюсь. Пришло на работу два исполнительных производства и с зарплаты снимают 50%. Судебный пристав говорит, что всё по закону, но иждивении трое несовершеннолетних детей. В компании по которой долг жкх, говорит один ответ выписывайся. У меня скоро состоится сделка по квартире, покупаю себе квартиру. Что будет если я выпишусь из квартиры с долгами, до совершения сделки? Могу ли сделать временную прописку? И как по закону по % если есть дети?
У меня 1/4 доли квартиры. Хочу продать. Как это сделать по закону, если один из наследников, несовершеннолетний? Уже отправил опекуну несовершеннолетнего, уведомление о продаже. Квартира с запретом регистрации (долги ЖКХ). причем, на опекуне 75 % долгов.
