Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос продажи квартиры в памятнике архитектуры - что делать, если отсутствует документ охранного обязательства?

28.05.2023, 14:59
• г. Санкт-Петербург

Продаём квартиру в доме памятнике. В документах прописан номер регистрации охранного обязательства документы с 2005 года, в свежей выписке егрн данного обязательства уже не прописано, у нас на руках нет этого охранного обязательства, не получали в своё время, даже и не знали, что его надо получать. Хотя в договоре от 2005 прописано, что в течение 60 дней Мы обязаны его получить. Вопрос Можем ли мы сейчас продать квартиру не прилагая документ охранного обязательства, А в договоре купли продажи указать в качестве существенного условия все пункты по содержанию этого культурного наследия, что новый собственник обязан соблюдать эти условия, без этих условий, сделка будет считаться ничтожной. Я видела в нашем старом договоре эти пункты на целую страницу расписаны. Волнует, чтобы небыло приостановки в Росреестре из за отсутствия копии охранного обязательства.

Читать ответы (3)
Охранное обязательство
Обязательства договора купли продажи
Продать квартиру документы
Ответы на вопрос (3):

Надо понять если в новой выписке нет статуса памятник - его могли снять просто вот и все

Спросить

Я нашла в выписке ограничения прав, приказ комитета по государственному контролю использованию и охране памятников истории и культуры санкт-петербурга и номер государственной регистрации этого обременения есть

Спросить

Здравствуйте. К сожалению нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России