Такая ситуация, есть 4 собственника и одна квартира. Все собственники хотят продать квартиру, но один из них является банкротом с 2020 года. Банки в ипотеку покупателям не пропустят такую продажу. Долг у банкрота выше стоимости его продаваемой доли. Есть ли какая-либо возможность продать квартиру? Может быть через суд остальным собственникам выкупить квартиру? (банкрот не является родственником к другим собственникам (три сестры)). За наличные денежные средства, покупателя найти нереально. Большое спасибо за любой ответ! Удачного дня!

Если банкрот признан банкротом и идет реализация имущества должника в арбитражном суде в рамках его банкротства, то с долей банкрота ничего не сделаете, а продать можете свои доли.

Как решить проблему с продажей квартиры при наличии банкротства одного из собственников?

Как продать свою долю в квартире, если остальные собственники не отвечают и не пускают в квартиру?

Я являюсь собственником 1/3 доли в 2 х комн. Квартитре, хочу продать свою долю. Предложила остальным собственникам выкупить ее (послала письма с уведомлениями), они не ответили. Прошло 2 месяца, я нашла покупателя. Он хочет посмотреть квартиру, а один из собственников не пускает меня в нее, Сказал, что я переступлю порог квартиры только по решению суда. Что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Вопросы о выкупе доли в квартире и продаже ее через доверенность

Моя мама является собственником незначительной доли квартиры (1/6).Была вынужденна выехать из этой квартиры из-за притеснений. Жить в этой квартире не будет ни при каких обстоятельствах. Можно ли через суд обязать выкупить остальных собственников (дочь и внука маминого мужа) эту часть? Пробовали договориться, не удалосьь. Могу ли я по довереннности мамы заниматься продажей этой части? Имею ли я право оставить часть вещей мамы в этой квартиры? Год назад мама начала было работу по продаже, отправдяла два письма с извещением о продаже; в случае, если я имею право продавать, нужно ли мне отпралять снова письма? Спасибо за квалифицированный ответ!

Читать ответы (2)

Продажа доли в квартире - как банк и агентство срочного выкупа поставили меня в сложное положение

У меня такая ситуация я должна была деньги в банк и мне пришлось продать 1/3 долю в квартире (за 160 т.р агенству срочного выкупа). Я не отправляла письма уведомления с предложением остальных собственникам выкупить у меня долю. Я пришла в агенство они мне сказали что купят у меня эту долю за 160 т.р а я должна подписать договор дарения на половину 1/3 доли и оставшееся половину от 1/3 продать. Вообщем я получила 160 т.р а в договоре купли продаже они написали 400 т.р. Теперь когда они (девушка из агенства) стала собственницей она приходит в эту квартиру поменяла там замки и оставшимся собственникам говорит вы сдесь не кто это теперь моя квартира. Хотя у нее всего лишь 1/3 доля. Вопрос могу ли я вернуть через суд свою долю отдать им 160 т.p

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд выкупить мою долю квартиры, если остальные собственники отказываются?

Мне по наследству досталась 1/20 доли в квартире. Могу ли я заставить через суд выкупить мою долю остальных собственников жилья. Если они отказываться у меня её выкупить?

Читать ответы (1)

Выкуп доли у собственника в 2-х комнатной квартире - будет ли сумма составлять половину стоимости квартиры?

У 2-х комнатной квартиры 2 собственника (примерной стоимостью 2,200 000). Один собственник хочет выкупить долю у другого собственника. Вопрос: сумма доли будет составлять половина стоимости квартиры или меньше?

Читать ответы (2)

Продажа 0,27% доли в 2-х комнатной квартире - возможно ли обязать второго собственника выкупить долю через суд и какова практика?

Квартира 2-х комнатная. Площадь 44 кв.метра. У меня по суду доля 0,27 %. Выдел доли в натуре невозможен. Могу ли я обязать второго собственника через суд выкупить эту долю. Выкупать долю он отказывается принципиально. Продавать ниже рыночной стоимости агентствам не хочу. Какова практика по данным судебным делам?

Читать ответы (2)

Можно ли заставить других собственников через суд выкупить мою долю в имуществе? Добровольно не хотят.

Читать ответы (5)

Продажа доли в коммунальной квартире - процедура и необходимые действия

Всем добрый вечер. Я являюсь одним из трех собственников коммунальной квартиры. Хочу продать свою часть. И если я правильно понимаю, мне сначала надо предоставить право выкупа своей доли, остальным собственникам квартиры. Но так как они откажутся от приобретения, мне надо с ними пойти в нотариальную контору и заверить отказ, или же можно просто послать им письмо с уведомлением (о предоставлении им право первыми выкупить мою часть, в определенный срок)?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать долю в квартире ниже заявленной стоимости при отказе от покупки или истечении срока один месяц?

При отказе от покупки или истечения срока один месяц. Собственник доли имеет ее продать третьим лицам Имеет ли собственник продать свою долю НИЖЕ по стоимости, чем заявлял остальным собственникам квартиры.

Читать ответы (4)

Как оценить незначительные доли собственников и принудительно выкупить квартиру через суд?

Имеется однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м в квартире 4 собственника у меня 1/2 доли у первого собственника 3/100 у второго собственника 3/100 у третьего собственника 17/100 можно ли считать доли собственников незначительными, во сколько примерно оценить и принудительно выкупить через суд в квартире они не проживают три года, на контакт не идут, коммунальные платежи не платят. Кадастровая стоимость кв 5 миллионов рублей.

Читать ответы (3)

Как остальным собственникам квартиры обезопасить себя от возможного наложения взыскания на 1/4 доли?

Может ли банк отсудить 1/4 доли приватизировнной квартиры, если владельцем этой доли был взят кредит, а оплата по кредиту не производится? Кредиты были взяты в 4 банках наркоманом, который нигде не работает. Кредиты потребительские, т.е. были выданы без проверок со стороны банка на благонадежность заемщика. Как остальным собственникам квартиры обезопасить себя от возможного наложения взыскания на 1/4 доли? Может быть стоит расприватизировать квартиру? Помогите, очень прошу! Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка - какие правила и возможности

Мой ребенок (14 лет) имеет 1/8 долю в двух комнатной квартире (общая доля 64 кв.м.), 7/8 доли у другого собственника. Продавать долю мы не собираемся, другой собственник согласно ст.252 ГК хочет обязать через суд продать ему долю. Может ли суд дать разрешение если ребенок несовершеннолетний, в квартире не прописан и имеет долю в другой квартире?

Читать ответы (1)

Влияние регистрации и долевой собственности на прописку детей - возможные сложности и проблемы

Я состою в браке, проживаю в квартире супруга и его матери (собственники в равных долях), но регистрацию и долевую собственность (1/4) имею по другому адресу. Другими собственниками жилья по этому адресу являются моя мать (2/4) и сестра (1/4). Они же там и проживают. Кроме того, несовершеннолетняя дочь сестры также прописана и проживает на, так сказать, метрах сестры. В ближайшем времени мы с супругом ожидаем рождения ребенка, которого я хочу прописать на свои метры. Могут ли у меня возникнуть сложности в связи с тем, что один ребенок (сестрин) там уже прописан? Могут ли возникнуть проблемы по иным поводам? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Подарок доли в квартире - нужно ли уведомлять остальных собственников?

Хочу подарить долю в квартире своей родственнице, Должна ли я сообщить об этом всем остальным собственникам этой квартиры, Спасибо.

Читать ответы (5)

Как оформить сделку по выкупу остальных долей 1/6 и 2/6 квартиры и сколько это будет стоить?

Я собственник 1/2 доли в квартире, хочу выкупить остальные доли 1/6 и 2/6 доли у собственников. Как оформить сделку, и сколько это будет стоить.

Читать ответы (1)

В двухкомнатной квартире у меня 9/10 долей. Можно ли через суд выкупить 1/10 у другого собственника?

Читать ответы (2)

Возможность запрета соседям использования моего участка подвала

Я собственник квартиры в 4 квартирном доме при ней есть земельный участок (двор) находящийся в собственности. Под частью моей квартиры находится подвал-могу ли я запретить остальным собственникам ходить через мой участок в подвал.

Читать ответы (2)

Могу ли я как собственник большей доли наследства, выкупить через суд незначительную маленькую долю в 7 КВ.м.

Добрый вечер! Могу ли я как собственник большей доли наследства, выкупить через суд незначительную маленькую долю в 7 КВ.м.

Читать ответы (3)

Я собственник 1\2 доли квартиры, после развода может ли супруга обязать меня через суд выкупить ее долю.

Читать ответы (3)

Продажа доли в квартире - проблемы с оценкой и отказом собственников

Скажите пожалуйста, мы хотим продать долю в квартире (по документам 56 кв. м,уведомления собственникам остальным отослали, прошел месяц), они молчат, и только твердят, что наша доля не стоит 1 миллион (именно эту сумму указали в уведомлении) и вообще нужно учитывать какую-то полезную площадь и что она составляет всего 30 кв.м, (откуда они взяли эту цифру не понятно) и что они не купят у нас долю за 1 миллион.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59