Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Стоит ли предупредить арендатора о расторжении договора на незаконно необработанный участок?

31.05.2023, 10:21
• г. Москва

Имеется в аренде на 10 лет участок (без торгов). Прошло 3,5 года, участок не обрабатывали. Должен ли собственник предупредить арендатора о намерении расторгнуть договор аренды? Или может поставить арендатора перед фактом расторжения договора? Вроде бы была комиссия. Но оповещение о проведении комиссии происходило только в чате садоводов.

Читать ответы (5)
Расторжение договора комиссии
Расторгнуть договор аренды
Расторжение договора
Ответы на вопрос (5):

О расторжении договора арендатор уведомляется заранее.

Спросить

Нужно изучать договор, но по общему праву, предупреждение обязательно.

Спросить

Все как в договоре, может да, может нет

Спросить

Наталья, обязательно предупредите арендатора о расторжении договора в связи с неисполнением обязанности по надлежащему содержанию земельного участка. Это позволит избежать проблем.

Есть три способа расторжения договора: по соглашению сторон, в одностороннем порядке и через суд.

По соглашению сторон — когда арендатор и арендодатель согласны прекратить аренду — ч. 1 ст. 450 ГК РФ.

В одностороннем порядке — когда в срочном договоре есть право арендатора досрочно отказаться от аренды по причине или без, направив уведомление — ч. 2 ст. 450, п. 6 ст. 620 ГК РФ. И в любой момент — при бессрочной аренде — ч. 2 ст. 610 ГК РФ.

Спросить

О расторжении договора арендатор уведомляется заранее

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России