Собственники платят за уборку подъездов и двора, но кто отвечает за состояние подвалов и чердаков в 1940 году постройки?
В доме 1940 года постройки убирают только подъезды и придворовую территорию. Эти работы включены в список оплачиваемых собственниками. Дом обслуживается управляющей компанией. Должна ли УК следить за состоянием подвальных и чердачных помещений? Уборка там не производится.
Ольга, управляющая компани обязательно должна следить за состоянием этих помещений.
Так как они являются общим имуществом всех собственников дома.
Это подтверждает закон:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)
Спросить
Должна
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
Спросить
Не просто должна, а обязана следить за состоянием всего дома и за тем, чтобы все помещения многоквартирного дома были пригодны для использования по назначению.
Спросить
Должна УК следить за состоянием подвальных и чердачных помещений. Подайте жалобу в ГЖИ
Спросить
Здравствуйте. Конечно должна
Это её обязанность, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Квартира в собственности, никто не прописан и не проживает. Есть эл. счетчик, по нему нет движения. На воду счетчика нет. Должен ли я оплачивать ОДН на эл-во, уборку двора, уборку подъезда, вывоз ТБО и содержание контейнерной площадки по этому адресу? Фактически проживаю и оплачиваю услуги жкх в другом месте.
Если должен, то подскажите, пожалуйста, в каких статьях закон-ва это оговаривается.
Не понятно, почему ч общей площади квартиры, а не с площади подвалов, чердаков, подъездов. Получается, что я плачу за содержание общего имущества и ремонт квартиры, но это моё имущество, тогоюда и ремонт в квартире, произведённый моими силами, я обязана предъявить в счёт оплаты за содержание и ремонт общего имущества, которое берётся с квадратного метра квартиры приватизирован ной?
За что в таунхаусе начисляют одн (подъездов общих нет, лифтов, чердаков, подвалов-нет) и почему от площади квартиры? Уличный свет и элек-е ворота столько не стоят! В августе 211 руб, а сентябре уже 811 руб? Спасибо.
Пришёлк тсж роспотребнадзор и навязывает договор на дизифнсекцию у нас нет подвалов, чердаков, сырости, крыс и т.д. законно ли это?
На обращение о капитальном ремонте постоянно протекающей кровли нашего многоквартирного дома (построенного в 1967 г. ) в ЖКХ сказали, что кап. ремонт кровли осуществляется 100% за свой счет. А вид услуги Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя расходы на содержание и ремонт чердаков, подъездов и подвалов. Насколько правомерно это заявление?
УК отказывается передать совету МКД ключи от подвалов, чердаков и пр., что не дает нам возможности контролировать их состояние. Не помогают ссылки на ст.161.1 ГК РФ.
Обязаны ли чистить в деревне дворы и подъезд к многоквартирным домам?
Даже скорая помощь не сможет проехать в подъезду, чтобы оказать помощь.
У нас жилой дом переделанный из бывших яслей, накроили 13 квартир. Пять квартир получились в подьезде, а у остальных вход в квартиры отдельный свой с улицы. Так вопрос, должны ли собственники квартир с отдельным входом в квартиру платить за уборщицу подездов?
Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, бетон и т.д летят в подъезд покрывая стены и пол бетонным слоем грязи. Уборщица или собственник квартиры.
Делаю ремонт в квартире и в месте с этим меняют крышу в доме. Мы выносим мусор в мешках от нас только пыль может остаться а в род езде по мимо и шлак и пыль. Кто должен делать уборку подъезда?
Кто производит убирку подъездов и крыльца 5-этажного дома.
Живем в ТСЖ, хотим заключить договор на уборку подъездов (3 из 4-х). Можем ли мы включить отдельной строкой в"Уборка помещения-100 руб с квартиры (независимо от площади), если все жильцы согласны (подписан протокол жильцами).
