Кто владеет общим коридором между помещениями А и Б? Как решить проблему?

Столкновение интересов - кто владеет общим коридором в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Проход к моему помещению осуществляться через коридор. Соседние помещения, двери которых выходят в этот коридор так-же являются не желыми. Новый собственник выкупил все эти помещения у муниципального имущества и утверждает, что общий коридор так же его собственность. Документы подтверждающие данный факт не предъявляет, угрожает закрыть дверь в этот коридор и не пускать меня в мое помещение. Каким образом мне поступить?

Читать ответы (10)

Как выделить в натуре три нежилых помещения с общим коридором из перепланированного помещения

Интересует, как выделить в натуре три нежилых обособленных помещения с общим коридором, если на настоящий момент в праве собственности - перепланированное под них помещение, по которому уже внесены изменения в ЕГРН о перепланировке. Интересует судьба общего коридора - будет ли требоваться перевод его в общедомовую собственность с необходимостью согласованию со всеми собственниками здания или возможен перевод в общую собственность лишь собственников выделов в натуре указанных трех обособленных помещений.

Читать ответы (1)

Кто владеет общими помещениями в коммунальных квартирах - жильцы или дом в целом?

Живу в коммунальной квартире. Хочу спросить, душ кухня и туалет это собственность жильцов которые разделяют со мной жильё . Или вообще всего дома?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с коридором, общим для разных апартаментов, при продаже студий в апартаментах?

Есть объект-апартаменты, но коридор в этих апартаментах по документам предложит другим апартаментам. Сейчас они продаются 4 разным людям под студии. Возможно ли написать какой-либо договор на совместное право без проблем пользоваться этим коридором (всякое бывает)-нужно написать договор у нотариуса с первым покупателем, который купит студию? Что делать, подскажите, пожалуйста. Извините за странный вопрос.

Читать ответы (5)

Ситуация с общим коридором - проблемы и вопросы безопасности

Общий коридор огородил дверью. Моя квартира самая дальняя от выхода где ещё есть общий балкон. Получилось что часть коридора и балкон огорожены от других жильцов. Жильцы не против, никаких пока притензий не высказывали. На балконе была пожарная лестница, (этаж предпоследний), она была спилина и выброшена. Если жильцы потребуют убрать дверь, или ЖЭУ, какие у меня могут быть проблемы?

Читать ответы (1)

Проблемы с общим коридором - как решить вопрос соседской территории и дымным воздухом

Я недавно переехала в дом улучшенной планировки. У меня с соседями общий коридор, у меня с краю однокомнатная, а у них в конце трехкомнатная. Вся площадь коридора занята их старой мебелью. Коробками и вдоль моей двери стоит их велосипед, который они прикрепили на замок, чтобы я его не сдвинула. Соседи утверждают, что моей квартире принадлежит только кусочек за моей дверью (1 кв.м.)все остальное их.так как их в квартире больше. Ко мне иногда приходит дочь с коляской, коляску оставить не где. Мирным путем вопрос решить не удается, все заканчивается скандалом. Какая часть коридора принадлежит моей квартире. Могут ли они поставить перегородку между нашими квартирами? В нашем коридоре постоянно накурено, дышать нечем, особенно зимой. В какие инстанции мне обращаться, чтобы урегулировать этот вопрос? Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Ответственность за замену электро-счетчика в приватизированной квартире с общим коридором - кто должен оплачивать замену?

Квартира приватизирована, а электро-счетчик находится в общем коридоре, вместе со счетчиками соседей. За чей счет должен меняться мой э\счетчик?

Читать ответы (1)

Спор о замене двери между общим коридором и лестничным пролетом - правомерны ли наши действия?

Без нашего согласия жилец заменил дверь между общим коридором и лестничным пролётом, пытается всучить ключ от этой двери, но мы не берём.Если он начнёт действовать жёстко, т.е. самовольно закроет дверь и мы не сможем войти в свою квартиру, которая находится в собственности, мы намерены в таком случае вызвать МЧС. Правомерны ли наши действия? Спрашиваю об этом, потому, как дверь установлена только сегодня и нами написано заявление в ТСЖ (сегодня уже вечер),. ТСЖ наши права уже были попраны, т.к. они без нашего согласия дали разрешение нашему соседу увеличить площадь своей квартиры, нарастив внешнюю стену своего жилища шумопоглощающими материалами. Честно говоря, чёрт с ней, но вседозволенность пораждает вседозволенность ещё в большей мере.-отступление от правил пользования кондоминимумом, коим является общий достаточно узкий коридор.?

Читать ответы (3)

Есть магазин, поделенный на два хозяина с коридором общего пользования. Делится ли земля под этим коридором между собственниками?

Есть магазин, поделенный на два хозяина с коридором общего пользования. Делится ли земля под этим коридором между собственниками?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с общим коридором с соседом, отгородившим его и заполнившим своими вещами?

Ситуация следующая: две квартиры, один общий коридор, у соседа часть общего коридора отгорожена металлической дверью, эта перегородка в коридоре уже была до него (установлена предыдущими владельцами), я тоже когда переехал в свою квартиру, эта перегородка была. В оставшемся общем коридоре, я выставил детскую коляску в общ. коридор, сосед который отгородил себе часть общ. коридора, говорит что она ему мешает проходить к себе домой, при этом в оставшемся общ. коридоре он хранит свои разные вещи (банки, канистры, доски). Как правильно поступить? Могу ли я через суд или управляющую компанию заставить его убрать перегородку, или хотя бы его вещи из общ. коридора т.к. он себе отделил часть пусть там и хранит, я обращаюсь еще потому, что он (сосед) не идет на продуктивный разговор, договорится с ним невозможно (к сожалению). спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с общим коридором в квартире, разделяемой соседями

Помогите, пожалуйста! У нас квартира находится в кармане на 2 х соседей. Общая одна дверь из уличного коридора, и у каждого своя дверь в квартиру. Соседу принадлежит 4 х комнатная квартира, у нас 2 х комнатная. Сосед решил сдать квартиру четырем разным людям или под офис какой-нибудь организации. Общий карман составляет 16 кв.м. В нем мы оставляли всю верхнюю одежду, обувь и тд.Сейчас оставлять вещи в общем коридоре будет опасно. Могу я что-то сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Аварийное состояние стены между квартирой и общим коридором - кому обратиться и что делать?

Доброго времени суток. Скажите кто должен устранить аварийное состояние стены между квартирой и общим коридором. Дому 35 лет. Начала делать ремонт. После демонтажа в ванной комнате облицовки шифером. Обнаружено что между стеной и потолком щель в 10 - 17 см. замурована мешковиной и кусками кирпича... кроме того, стена и потолок не скреплённых между собой, арматура торчить за запаяная, стена шатается. Вынуждена прекратить ремонт. Написала заявление в ГУБ Жилищник Таганского района, после того как обещавшмвший позвонить инженер не отреагировал. Позвонила в единую службу. Отзвонились диспетчер и сказал а, что инженер свяжется... но увы, никто не позвонил и не выехал.

Читать ответы (2)

Владелец хостела купил помещение с общим коридором - что будет со соседним помещением?

У помещения А помещения Б один общий 25 метровый коридор, который принадлежит по документам помещению А.Помещение А купил хостел, который находится в другом подъезде ниже рыночной цены. Что делать помещению Б? Значит ли это, что помещению А ждет та же учесть.

Читать ответы (9)

Соседская проблема - кто владеет общей кухней и коридором в муниципальном доме?

Я проживаю в муниципальном доме., помимо меня еще прописаны 3 (мой отец, сын и соседка). В доме 3 комнаты. Так как мы выписали 3 прописанных, то их комната по сути достается нам, но соседка (она 1 прописана, детей нет) говорит о том, чтобы мы отдали ей общую кухню и коридор, по которому мы ходим и всячески на этом настаивает, а готовили в комнате. Для понимания ситуации из моей семьи прописаны мой отец, мой брат, мой сын и я+беременна 2 ребенком. Общая площадь моей комнаты 17 кв.м. Та комната, из которой выписали 3 людей площадью 10 кв.м. Нужно ли давать свое согласие на то, чтобы соседка забрала кухню или это все решать в судебном порядке, подав заявление на разделение долей в муниципальном доме. У соседки ордер на свою 1 комнату, площадь которой 9 кв.м. ,но площадь они давно увеличили, убрав печь из комнаты.

Читать ответы (1)

Как оформить наследственное право на коридор между помещениями, которые я унаследовал 14 лет назад?

14 лет назад по наследству мне отошли места общего пользования (они не были учтены в наследственной массе, т.к не вписаны в св-во о праве собственности), но находятся как коридор внутри отошедших по наследству мне помещений. Выхода к другим помещениям из них нет, но юридически тогда это не оформлялось, в тех. паспорте они просто прописаны как М.О.П. сейчас две части нежилого помещения, внутри которого находится этот коридор принадлежат мне и коридор разделен перегородкой-получаются 2 совершенно разных объекта с разными входами и разными св-вами о праве собственности (на мое имя). ВОПРОС: Как я могу оформить этот коридор на себя, т.к. он не включен не в одно помещение по площади, но эти 14 лет я оплачиваю услуги жкх по содержанию, и должна ли я подать на этот коридор право на наследство-как выделисть эти метры другому наследователю?

Читать ответы (1)

Проблема с общим коридором в подъезде - как решить ситуацию и куда обратиться?

У нас коридор общий в подъезде на 3 квартиры за железной дверью, у одного собственника квартиры в этом коридоре находится холодильник, морозилка, и еще какие то вещи возле ее квартиры (это занимает пол коридора), во второй квартире тоже собственник у нее в коридоре мешки с картошкой, раньше конечно мешало все это, но сейчас я просто не могу проехать с коляской. Куда мне обращаться? На Каком основании законов? И Как писать заявление? Тк по доброму они не соглашаются убирать все это с коридора.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с общим коридором в многоквартирном доме?

Как можно правильно и адекватно поступить. У нас общий коридор на 2 квартиры (наша и соседская). Двери в коридор устанавливали еще мои родители. Т.к. по соседству молодой человек выпивает, то часто происходят происшествия, мешающие нормально жить. Неоднократно просили закрывать общий коридор, чтобы лишний раз не путали двери и не ломились гости. Сделала уже ключ ни раз, но не могу понять родителей этого молодого человека, которые сделать с сыном ничего не могут, но и дверь категорически не хотят закрывать, то ли дело принципа, то ли вредности. Угрожает, что он ее вообще сломает... Подскажите, как правильно можно поступить? Если по-человечески, то они, не правы. А по закону как? Получается если сломает, то ему за это ничего не будет? Как можно грамотно выйти с такой не хорошей ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с общим коридором в малосемейке - поджог двери, повреждение электрооборудования и запоздалая замена двери.

Я живу в малосемейке, где общий длинный коридор на 6 квартир. Месяц назад у нас совершили поджег общей балконной двери в этом коридоре, в результате чего эл. щитки все погорели, сейчас стоят черные. Провода от всех провайдеров расплавились и болтаются, как сопли, по всему коридору (т.к. 9 этаж все провода, проводиммые по всему дому проходят только по нашему коидору). Протянули новые. А старые так и болтаются. Коридор сам весь черный, как стены, так и потолок. Мы, жильцы этажа, сами убрали мусор, помыли как могли стены. Кто должен красить и белить стены с потолками. Включены ли эти расходы в нашу кварплату? Дверь балконную УК сказала заказали, но уже сколько время прошло, есть ли сроки? У нас жутко входить в коридор, как в подземелье, даже не помогают две лампочки. Какие наши дальнейшие действия могут быть по решению этих вопросов. С уважением, Ирина Мартыненко.

Читать ответы (1)

Оспорить сделку согласно правам собственности на помещение, ранее являвшееся общим коридором - возможно ли это?

Помещение расположено в административном здании советской постройки. Помещение состоит из трех комнат и коридора. Раньше, в 90 х годах данный коридор был общим коридором. Но с 90 х годов получено право собсвтенности на данную часть коридора и 3 комнаты, смежные с данным коридором. Вопрос: возможно ли оспорить данную сделку по тму основанию что коридор раньше был общим.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с заполненным коридором общего пользования - последовательность обращений и следующий шаг

Куда следует обратиться? Проблема: соседка выставила старые вещи в коридор общего пользования. Обратились в ЖЭУ с заявлением, в котором попросили обязать соседку убрать старые вещи. Пришёл ответ из ЖЭУ, что соседке отправили уведомление. Вещи на своём месте остались. Написала письмо в пожарную инспекцию, которая поставила в срок до определенного числа освободить коридор от старых вещей. Но и по сей день вещи на своём месте. Соседка ни на какие письма не реагирует. И даже не собирается освобождать коридор. Куда обращаться в дальнейшем, чтобы освободить коридор от захламленности? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59