Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать одну из двух квартир и оставить вторую как единственное жилье по льготе 3 года?

01.06.2023, 09:42
• г. Вологда

В моей собственности есть 2 жилых помещения. Могу ли я продать 1 квартиру и чуть позже продать вторую как единственное жилье по льготе 3 года?

Читать ответы (10)
Могу ли я продать квартиру Собственность жилья Жилое помещение Второе жилье
Ответы на вопрос (10):

Нет так не получится

Спросить

Если под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ параметры подходите - да, можете.

Спросить

Обмануть?

Спросить

Почему обмануть, если продам 1 жилое помещение и по факту останется единственное жилье...

Спросить

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Спросить

Так тут указано про право стоять на учете, при чем тут налог?

Спросить

Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2 - 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).

Спросить

Вопрос про ситуацию, когда применяется 3 года вместо 5! А именно про продажу единственного жилья! НК РФ пишет, что учитываются помещения на момент перерегистрации права собственности. Если я продам вторую квартиру и через месяц продам последнюю как единственное жилье, будет ли применятся 3 года и если нет, то почему нет?

Спросить

Обман, поскольку изначально жилье не было единственным.

Вы: "Могу ли я продать 1 квартиру и чуть позже продать вторую как единственное жилье по льготе 3 года?"

Если чуть позже - через три года, можно.

Спросить

Возможно 3 года на предмет налогового вычета применимы, но возможно действовать правила ухудшения условий, А это 5 лет

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
13.09.2012, 00:03

Нужен советюриста - Как защитить себя в споре о разделе квартиры с бывшей женой?

Ув.юристы. Помогите, пожалуйста, живу с бывшей женой в одной квартире, которая принадлежит нам в одинаковых долях по 1/2. Бывшая мечтает завладеть всей квартирой, а меня пинком на улицу. Составила мировое соглашение, по которому я фактически должен продать ей за 200000 наличными свою долю в 2-х комн. Квартире. Т.к.живем в одной квартире бывшая, когда я был пьян, возможно вложила мне в руку ручку и ввывела мои Ф,И,О, под мировым соглашением. Видно, что писал неадекватный человек. Далее понесла его в суд, на повестке и в получении копии искового заявления расписалась за меня, на суде я не присутствовал, и это бредовое мировое соглашение судья утвердил. Я случайно узнав, о том, что суд прошел, взял определение судаи успел подать частную жалобуоб отамене определения суда. Скажите, если определение не отменят, могут ли меня обязать всетаки продать свое единственное жилье? Считается ли то что я был пьян смягчающим обстоятельством? Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
19.11.2016, 22:22

Может ли приставы продать единственное жилье в Москве за долг по бизнес-кредиту в размере 4 миллиона рублей?

Могут ли приставы продать единственное жилье (квартиру) за долг по кредиту, взятый на развитие бизнеса под данное жилье? Бизнес прогорел. Жилье довольно большое, в центре Москвы. Прописаны в ней должник и его мать. Долг 4 миллиона рублей.
Читать ответы (2)
Илья
22.09.2012, 18:51

Могут ли наложить арест и продать квартиру - единственное жилье мое и моей семьи, нас 5 человек, все прописаны в ней

Могут ли наложить арест и продать квартиру - единственное жилье мое и моей семьи, нас 5 человек, все прописаны в ней, если я должен человеку около миллиона рублей по расписке.
Читать ответы (3)
Полина
01.06.2023, 12:17

Как правильно продать жилье и воспользоваться льготой на единственное жилье?

В моей собственности есть 2 жилых помещения. Могу ли я продать 1 квартиру и чуть позже продать вторую как единственное жилье по льготе 3 года? В статье 217.1 НК РФ указано, что на момент перерегистрации права собственности учитываются жилые помещения...
Читать ответы (2)
Татьяна
22.11.2015, 18:07

Можно ли продать единственное незапрещенное жилье, если я должник в банке и мое имя уже на сайте приставов?

Я должник в банки, уже на сайте приставов разместили. Могу ли я продать единственное жилье (которое не арестовано за долги, т.к.единственное)
Читать ответы (1)
Светлана
17.03.2015, 00:41

Очень сложная ситуация - мошеннический договор с подрядчиком на строительство жилого дома и отказ в возбуждении уголовного дела

Очень сложная ситуация. В мае 2014 года подписали договор с подрядчиком на строительство жилого дома. Продали квартиру (единственное жилье), внесли аванс по договору в размере 2 млн рублей на покупку материалов. На этом все закончилось. Оказалось, что он в этой организации вообще никто, а в договоре указал себя директором. Написала заявление в ОБЭП, сказали, что факт мошенничества налицо, однако материалы дела передали участковому, а участковый благополучно закрыл мое дело и написал отказ в возбуждении уголовного дела. Что мне делать дальше?
Читать ответы (10)
Анна
21.11.2015, 11:26

Возврат налога при продаже единственного жилья и покупке нового - как это работает?

У моего мужа есть квартира однокомнатная, он собственник и он единственный там прописан. Никаких других жилплощадей у него нет. Он хочет продать квартиру и тут же купить другую, но в собственности она у него год. Читала, что если продать единственное жильё и купить в тот же год другое то налог возвращается, это так? Это закон какой то? И как именно возвращается этот налог? Прямо наличными или как то другим способом?
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2015, 17:05

Вопросы о выплате долга банкам после процедуры банкротства и возможности продажи жилья

Нужно ли после процедуры банкротства выплачивать банкам долг. И смогу ли после банкротства продать единственное жилье если возникнет необходимость.
Читать ответы (1)
Гость_2568895
04.03.2018, 12:54

Можно ли продать ипотечную квартиру и приобрести новую при наличии судебного решения по другому кредиту?

Есть ипотечная квартира осталось платить 6 месяцев, выплачиваем вовремя. Я являюсь собственником. Проживаем совместно с мужем. У мужа есть судебное решение по другому кредиту. Можем ли мы продать квартиру (единственное жильё), а взамен купить другую. Или это будет нарушением и сделку могут отменить? Вопрос задавала 28.02 но ответа не получила.
Читать ответы (1)
Марина
12.10.2015, 15:36

Если банк подаст в суд на расторжение кредитного договора, чем мне это чревато. Могут ли продать единственное жилье?

Если банк подаст в суд на расторжение кредитного договора, чем мне это чревато. Могут ли продать единственное жилье?
Читать ответы (3)
Александр
12.12.2015, 14:40

Как решить проблему с арестом машины, купленной в Стерлитамаке в 2014 году?

У меня такой вопрос мы купили авто 04 12 2014 года он с города стерлитамака, я сегодня хотел продать авто а на нем наложен арест городом Стерлитамак от 19.02.2015 что делать как быть.
Читать ответы (2)
Марина
13.01.2016, 12:49

Вопрос о продаже единственного жилья должника для погашения долга по алиментам

Бывший муж не платит алименты. Сумма долга уже очень внушительная. Вправе ли приставы продать единственное жилье должника что бы закрыть долг по алиментам.
Читать ответы (2)