Признание договора купли продажи не заключенным, срок исковой давности

02.06.2023, 08:23

• г. Кемерово

Вопрос в том что возможно ли в данной ситуации применить срок исковой давности? Помогите разобраться, ситуация неординарная. В 2013 году гр.М. продает квартиру гр.П. через 6 лет в 2020 году гр.П продает квартиру гр.Б. в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там, гр.К подает иск в суд о выселение гр.М, суд удовлетворил иск и снял с учета и выселил гр.М. гражданка М подает иск в суд к гр.К с начала о признание сделок недействительными судом отказано в исковых требования. Сейчас подан иск о признание договора незаключенным так как у нее есть договор безвозмездного пользования заключенный со своей дочерью в 2011 году. И что неуказанны существенные условия в договоре считает основанием для признания договора не заключенным в 2013 г..

Читать ответы (5)

Признание договора заключенным
Иск в суд о признании сделки недействительной
Иск о признании договора незаключенным

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Евлевских Г.Д. 4.9

02.06.2023, 08:29,

г. Ижевск

Добрый день, Юлия!

Согласно действующему законодательству, срок исковой давности предусмотренный ст. 196 ГК РФ, начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права!

в 2021 году гр.Б. продает квартиру гр.К и тут выясняется что гр.М не снята с регистрационного учета и проживает там

Если о нарушении права стало известно в 2021 году, срок исковой давности применить нельзя!

Чтобы ответить Вам более конкретно, необходимо прежде всего ознакомиться с материалами дела!

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

02.06.2023, 08:30,

г. Москва

Не применяется к данному требованию срок исковой давности (ст. 208 ГК РФ).

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

02.06.2023, 08:35,

г. Калининград

Общий срок исковой давности 3 года. Срок исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Если сделка была осуществлена самой истицей, то срок истек.

Кроме этого, максимальный срок не может быть более 10 лет. У Вас и этот срок возможно истек (нужно по месяцам смотреть).

Договор безвозмездного пользования не может служить основанием для признания договора купли-продажи не заключенным. С остальными доводами нужно разбираться исходя из обстоятельств.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

02.06.2023, 08:44,

г. Юрга

Истица сама продала дом в октябре 2013 года, истец ссылается именно на то, что в договоре отсутствует существенное условие не указаны лица у которых сохранилось право пользование квартирой. Хотя именно истица должна была при совершение сделки указать это условия в договоре, а теперь через столько лет она подала иск. боюсь что суд удовлетворит ее требования.

Спросить