Кто должен платить за коммунальные платежи? Спор между братьями и женой на фоне повестки в суд
Ситуация такая: Муж и его брат являются собственниками квартиры в равных долях. Муж не проживает в этой квартире и по обоюдному согласию договорились с братом, что он проживает в квартире с женой и берет на себя все коммунальные платежи. Прошло 3 года и пришла повестка в суд, что муж должен жене брата, которое является третьим лицом и даже не прописана в квартире, возместить ей денежные средства, т.к.она платила за услуги жкх. То есть они платили, ничего не требуя с мужа а теперь выставили ему долг. Имею ли я право не платить его жене, т.к. она в этой квартире никто?
Здравствуйте!
Необходимо направить возражение на исковое заявление в порядке ст 149
Спросить
Жильцы часто требуют деньги от других жильцов в качестве неосновательного обогащения или в порядке так называемого регресса. Иногда требования обоснованны, иногда - нет, иногда истец походит неправильно к доказыванию своего права на деньги и в итоге проигрывает. Если бы истца представлял я, то документы были бы оформлены так, что право на взыскание денег было. Как оформлено в Вашем случае - понятия не имею. Я бы Вам советовал обратиться с исковым заявлением и приложенными к нему документами к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьЗдравствуйтеу меня умерла мама 17 января 2016 года у неё осталось 3 старших сына и несовершеннолетних летняя дочь. Возникает спор кто должен платить коммунальные услуги. В дома проживают все кроме одного брата.
платят за услуги наследники, принявшие наследство, это указано в ст. 1175 ГК
Фактически те, кто проживают в квартире являются наследниками, принявшими наследство
СпроситьЯ перестала платить по счётчиком, платила по нормативу, но сделав перерасчёт заказав сверку счётчиков, я оказалась в минусе так как жкх бухгалтер год назад ошиблась и плюсом поставила мне 40 куб лишних за горячию воду. Сибэко получил судебный приказ я отменила, кто должен платить 50 куб если ошибка бухгалтера я платила все. сибэко говорит не наша вина идите в жкх, а в жкх говорят ошибка получилась вам и платить. Кто прав? Кому платить?
Здравствуйте Людмила
Следует разобраться в том, кто именно совершил эту ошибку, заявите мотивированную претензию обоим, далее обращайтесь в Городскую жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор и с требованием в суд. Возможно предположить, что Сибэко, после отмены судебного приказа, заявит иск, если заявят, участвуйте в судебных заседаниях, отстаивайте свою позицию.
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. Бывшая сожительница моего брата оформила на себя кредит на сумму 300 т, но для нужд брата. Он написал ей в расписке, что досрочно до Нового года выплатит кредит, но у него не получается, он может пока платить ежемесячные платежи. Она угрожает подать на него в суд и хочет с помощью суда чтобы брат досрочно выплатил кредит который оформлен на нее. На чьей стороне будет суд? Заранее благодарю.
Доброе утро.
Если она обратиться с требованием о взыскании долга и имеются доказательства того, что он получил деньги, то суд присуди и приставы должны осуществлять исполнение.
Если с требование об обязании платить за нее кредит, то суд откажет ей в таких требованиях. Кредит платит тот, на чье имя он оформлен.
Спросить
Добрый день. Думаю, что она ничего в суде не добьется. Да и оснований идти в суд у нее нет... А чем ее не устраивает данное положение дел? Главное то, что кредит оплачивается в срок.
Спросить
На мой взгляд, если сумма ежемесячных платежей покрывает обязательные платежи в банк, оснований для досрочной выплаты не будет.
Спросить
Суд будут на стороне вашего брата. Так как если в кредитном договоре стст 819-821 гК РФ указано, что кредит гасится ежемесячными платежами, то и оплачивать нужно ежемесячными платежами И нет ни каких оснований для досрочного погашения кредита.
Спросить
В договоре с Агентством недвижимости на продажу квартиры стоит только мой телефон и ни какой другой. От АН в течение года не поступило ни одного звонка, поэтому от пролонгации отказалась. АН на меня подало в суд, хотят чтобы я выплатила им затраты, а я не хочу. Ссылаюсь на то,что ими никакая работа не велась. Они же ссылаются на то,что звонили мужу и обсуждали с ним все вопросы. Доверенности мужу я не давала и его телефон в договор не вписывала. Кто прав?
Универмаг продал пианино и принял на себя обязательство доставить его ко мне. При перевозке автомобиль попал под дождь, пианино намокло и было испорчено. Я отказалась принять доставленное мне пианино и потребовала возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление я получила от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что я, выбрав в магазине пианино и уплатив за него деньги, стала его собственником и поэтому должна нести последствия порчи инструмента. Я обратился с иском в суд. В исковом заявлении просила взыскать с универмага стоимость пианино или взамен предоставить мне холодильник новой модели, поступивший в продажу. Универмаг просил суд обязать меня принять купленное мной пианино.
Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость?
Было у папы двое детей - сын и дочь. Папа подарил дочери квартиру (чтоб она жила с ним и ухаживала, но устно). Дочь папу выгнала из квартиры. Папу дохаживал сын. Папа подал иск на дочь об отмене договора дарения. Оплатил своего адвоката и экспертизу. Дочь оплатила своего адвоката. Папа умер не дождавшись экспертизы и решения суда. После смерти отца, дочь больше не оплачивала судебные расходы. Сын и дочь заявили о себе как наследники. После вступления в наследство (224,5 руб) сын пошел в суд как правоприемник. Суд проиграл. Может ли дочь требовать от правоприемника (брата) всю сумму понесённых ею судебных издержек? Или только в пределах суммы полученного наследства.
Здрастауйте, возник спор, между родственниками, как правильно платить комунальные платежи? В квартире прописаны 3 человека один из них льготник... Вопрос: Есть ли закон на основании которого регламетируются оплата комунальных платежей, в каких долях для каждого из проживающего в одной квартире родственникоа? Квартира приватизирована в равных долях. Ответсвенывй квартиросъемщик льготник.
ВЫ мне нответили, что каждый собствеенники должены платить по 1/3...Попробую по другому сформулировать свой вопрос... Из какой суммы квитанции взымается 1/3 кварплаты, т.к. в квитанции есть две суммы: одна без учета льгот, вторая итого к оплате с учетом льгот? Допустим без учета льгот кварплата составила 6000 рублей, а с учетом льгот (итого к оплате) 4000 руб. Из какой суумы расчитывается 1/3 часть кварплаты: 6000 руб н или же из 4000 руб.
Спросить
Как суд разрешил спор между братьями - требование возмещения ущерба по договору дарения в суде.
Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом, по которому последний становится собственником однокомнатной квартиры Одариваемый, однако в устной форме отказался от дара и не взял ключи от квартиры. Ночью засорилась фановая труба стояка и вся жидкость, спускаемая с верхних этажей, переливаясь через унитаз, разлилась по всей квартире. Паркет намок и покорбился. Вода просочилась через пол и залила квартиру нижнего этажа. Лобов подал в суд иск к брату, в котором потребовал от него возмещения материального ущерба, причиненного отказом принять дар и поселится в пустующей квартире.
Вопросы: СЧИТАЕТСЯ ЛИ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ РАСТОРГНУТЫМ?
КАКОЕ РЕШЕНИЕ ДОЛЖЕН ПРИНЯТЬ СУД?
ДАЙТЕ РАЗВЕРНУТЫЙ ОТВЕТ.
"Лобов в письменной форме заключил договор дарения со своим братом" - договор дарения регистрируется в Росреестве. Незарегистрированный договор считается недействительным.
Недействительная сделка не влечет переход прав и обязанностей
Спросить
Имеет ли право мой родной брат закрыть одну из комнат в муниципальной квартире со своими вещами, он уже выписался а вещи не забирает и угрожает мне что если я открою комнату то он подаст на меня в суд и скажет что у него пропали деньги и документы. Как мне поступить?
Здравствуйте нет не может, так как он утратил право пользование квартирой. Но вскрывать комнату лучше с участковым и оформление описи, а перед эти выставить ему претензию с требованием забрать свои вещи в добровольном порядке со сроком в течение которого он может вывести свои вещи.
Спросить
Здравствуйте, Оксана Владимировна.
Пригласите участкового уполномоченного полиции и представителя Управляющей компании (не помешает и пару соседей) и в их присутствии вскройте дверь, произведите опись находящегося имущества и используйте комнату для проживания. Составьте Акт о не проживании брата и, в случае дальнейшей приватизации квартиры, этот Акт послужит основанием не включения его в состав лиц на приватизацию.
СпроситьВ не приватизированной квартире зарегистрировано 3 чл, в том числе несовершеннолетняя, После смети мужа его брат требует долю квартиры из которой выписался в 1989 году и получил жилье,
Предыдущий ответ совершенно неверен, незаконен и вообще странен. Если брат вашего мужа выписался и выехал из квартиры в 1989 г., тем более, если у него имеется другое жилое помещение (в социальном ли найме, в собственности ли-неважно)-он в квартире, которая у вас в социальном найме- НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ И НИКАКИХ ПРАВ НА ЭТУ КВАРТИРУ У НЕГО НЕТ (пусть он хоть золотыми буквами вписан в ордер, который в своем время был выдан как документ, давший право вселиться в эту квартиру).
Спросить
Как можно требовать то, чего нет? Никаких долей в неприватизированных квартирах не бывает. Все кто в них живут, снимают их у муниципалитета по договору найма. Брат Вашего мужа расторг договор найма в 1989 году и никаких прав на эту квартиру у него нет и быть не может.
Вы же, может приватизировать ее на себя и ребенка, и получить доли в праве собственности на нее по 1/2 каждый. Вот когда квартира станет вашей собственностью, появятся доли.
Брату мужа посоветуйте меньше фантазировать и мечтать.
Про ордер скажите ему, что эта «бумажка» действительна всего месяц с момента выдачи и давала лишь право на заключение договора найма, который он добровольно расторг 22 года назад.
Спросить
Добрый вечер.
Да действительно.
Какая доля если квартира собственность.
Удачи вам.
СпроситьЕсть 3 родных брата и моя мама-как наследники бабушки с дедушкой (дедушка отец маюоей мамы, бабушка-мать 3 братьев, с дедушкой были в браке) в 90 хх годах получилось так, что мы с моей мамой жили в квартире (А)бабушки, а бабушка переехала в квартиру (Б) дедушки (как жена, понятно). Кто был собственником какой недвижимости, не скажу сейчас. Были ли мы зарегистрированы, как собственники квартиры А бабушки, в итоге не знаю, я была ребенком. Ту квартиру А в середине 90 хх продали, купили дом, который, в свою очередь, также продали в конце 90 х и переехали в другой город жить. В итоге, сейчас, после смерти дедушки, один из сыновей бабушки претендует ещё на что-то с квартиры А. Ни в какую не идёт оформлять наследство (а полгода уже вышли), требует, чтобы ему пообещали возмещение квартиры А. Скажите, пожалуйста, как эта ситуация выглядит, как ее можно "разрулить" и нужно ли? Прав ли упрямый родственник?
Здравствуйте,
С Середины 90 х прошло уж столько лет... Кроме того, бабушка с дедушкой, очевидно, как собственники квартиры, распорядились ей по своему усмотрению. Поэтому все эти упрямства выглядят несколько странно.
Полагаю, в этой ситуации нужно поступить просто - оформить наследство на тех, кто пришел к нотариусу и подал заявление.
А остальные могут продолжать упрямиться столько, сколько захотят, может, им так проще живется...
Спросить
Здравствуйте. В вашей ситуации следует вступить в наследство, но перед этим следует восстановить срок для принятия. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
СпроситьДвум сыновьям в наследство достался дом от родителей. Одному брату принадлежит 5/8, он зарегистрирован в этом доме и проживает. Другому брату - 3/8. Есть свой дом, но он после получения наследства зарегистрировался тоже в наследуемом доме. Каковы шансы у брата с большей долей, если он обратится в суд, чтобы обязать другого брата, с меньшей долей, продать ему свою меньшую долю?
Никаких. Суд не может обязать собственника продать долю. Это личное дело собственника.
Спросить
Это называется компенсация. Зависит от площади квартиры, наличие другого жилого помещения и проживания. Необходимы подробности.
Спросить
Обязать через можно при определенных условиях. Для этого нужно знать квадратуру квартиры и отношения с братом.
СпроситьНаш многоквартирный дом, находится в непосредственном управление. Хотела бы уточнить у вас кто и за чей счет должен устранять какие либо дифекты, У нас в подвале прорвало канализационную трубу, ЖКХ трубу починили, но то что с этой трубы вылилось они сказали убирать за счет жильцов, и запросили 36 тр. Но пол дома платить не хотят, что делать в этой ситуации? Ко всему ЖКХ вывозит жбо каждый день, но бочка маленькая на два дома, один дом наш в нем 36 квартир, и второй дом там 8 кв, и постоянно во дворе лужа огромная все вытекает. Что нам делать?
Здравствуйте!
"кто и за чей счет должен устранять какие либо дифекты" - Вы должны решать на общем собрании!
Общее собрание вправе решить о том, что нужно заключить договор и соответственно убрать фекалии, а затем пропорционально разделить сумму на всех жильцов и выставить им счет в квитанции для оплаты.
Кто не будет оплачивать взыскивать через суд с пенями, госпошлиной.
Если Вас не устраивает способ такого управления и Вы не знаете, что делать, пусть Вашим домом занимается управляющая компания.
СпроситьВопрос, муж военнослужащий, получил служебное жилье, есть договор соц найма. Сейчас, УК настаивает на замене счетчика электроэнергии за счет военнослужащего. Приравнивая тем самым собственника и нанамателя помещения. За чей счет должна производится установка счетчика на электроэнергию, который находится на площадке.
Расходы на установку индивидуальных приборов учета обязан нести собственник специализированного жилого фонда, а именно, если это военный городок МО РФ в лице уполномоченных ТУИО МО РФ.
СпроситьМать оставила наследство, деревенский дом. Дом на двоих с моей родной сестрой. Мать умерла, остались хозяева дома я и сестра, оба пенсионеры. Сестра не была в доме 20 лет, участие в ремонтах и жизни не принимала на протяжении данного периода. Могу ли я как-то отсудить у неё часть дома.
Добрый день! Но оснований для этого нет, чтобы лишить права собственности. Единственное, если она более 15 лет не проживает, ничего не платит и не несет расходы на содержание дома, а Вы все это время ухаживаете за целым домом и несете все расходы самостоятельно, то можно попробовать в суде приобрести ее долю на основании приобретательской давности в силу ст. 234 ГК РФ, судебная практика успешная по таким делам есть.
С Уважением!
СпроситьСтатья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьОтносительно соседки, она пенсионерка, и отказывается оплачивать электричество с апреля по сентябрь, мотивируя тем, что сумма завышена, и мы "живем" за ее счет, кроме нее в коммуналке прописаны 4 людей, и соответственно общую сумму надо делить на пять, по количеству жителей, но тогда в квартире жила только она и мой отец. Мы согласны оплатить 3/4 суммы, соответственно из расчета что жило 4 человек (изредка кто-то из нас заглядывал, кроме матери она на все 5 месяцев уехала из города). Но соседка напрочь игнорирует это и отказывается оплатить даже поломанные вещи в квартире, которые сама поломала (оплату высчитали так же 3/4). Вопрос следующий: права ли она, требуя оплаты электричества по кол-ву прописанных людей? И если она не права, то каким образом ее можно приструнить?
Александр! Вопрос оплаты за электичество в коммунальной квартьире законом прямо не регулируется.Как и все вопросы пользования общей коммунальной квартирой, они решаются СООБЩА и ПО СОГЛАШЕНИЮ , которого достигнуть трудно, но можно.Попытайтесь пойти на компромиссы.Удачи
Спросить
Александр, коль разделить, развести по двум счетчикам невозможнно эл. во, то можно обратиться в ЖКХ о том, что часть жителей не проживает определенный период в квартире. Это вас избавит от оплаты газа и воды, если нет счетчика. На этом же основании можно требовать по аналогии пропорциональной оплаты по эл - ву. Иначе по ЖК все дееспособные несут солидарную ответственность за ком. услуги и тогда бабуля права. С уважением, Шляго
СпроситьЧастный дом. Лопнул хомут для подключения к трубе пвх холодного водоснабжения водоканала. Колодец находится за территорией двора. Вызвал аварийную службу для устранения порыва. Служба приехала, заколотили деревянный чоп в место подключения и уехали. Ремонтировать отказались, ссылаясь на то, что это наш хомут и нам его менять за свой счет. Позвонил в диспетчерскую службу водоканала, объяснив текущую ситуацию, на что так же получил ответ, что я должен менять хомут и кран за свой счет. Линия водоснабжения новая. Подключили в июне 2018 года. Хомут и кран устанавливали сотрудники водоканала. Новый договор с водоканалом до сих пор не составлен. Акта разграничения эксплуатационный ответственности так же нет. Помогите пожалуйста, разобраться кто прав в данной ситуации и какие действия нужно предпринять. Спасибо за внимание.
Здравствуйте, вам необходимо написать претензию в водоканал, после ответа можно что то предпринять.
СпроситьПришло постановление суда о взыскании задолженности за квартиру на имя моей умершей матери.. я прописана в этой квартире и проживала с ней до ее смерти. Есть завещание на меня. Права наследства не оформила.. платить буду я?
Наталья, взыскание с наследников возможно исключительно в случае, если наследник вступил в права наследства.
Поэтому ничего Вы никому не должны!
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
А закон четко говорит:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство[u][/u], отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
После смерти женщины в наследство получен земельный участок стоимость 450 т.р. 4/5 достались мужу и 1/5 ребенку. По решения суда с мужа и ребенка была солидарно взыскана задолженность женщины по кредитному договору в размере 450 т.р. Муж продал свою долю в участке и умер, наследников у него нет. Имеет право банк требовать с ребенка выплаты полной стоимости задолженности или только в пределах стоимость 1/5 доли?
С ребенка можно взыскать долг только в пределах стоимости перешедшего к ребенку наследственного имущества, не больше.
СпроситьДа,имеет. По первому решение-взыскано солидарно, а по факту платит тот, у кого есть деньги. Эти обязательства неделимы.
ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В суде надо было указывать на размер доли.
СпроситьТакая ситуация. Организация арендует помещение под магазин. В помещении есть туалет, который делит с магазином ещё одна организация-арендатор. Канализация засорилась, арендодатель выставил счёт арендаторам пополам за выполненную прочистку. Организация, которая арендует помещение под магазин, собирается собирать свою часть оплаты с продавцов, которые якобы засорили канализацию. Это законно по отношению к продавцам? Доподлинно известно, что это не вина продавцов магазина.
Здравствуйте,
Работодатель может взыскать причиненный вред с работников, но вина работников естественно должна быть доказана, иначе требование с работников оплатить ущерб будет незаконно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
