Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?

06.06.2023, 21:41
• г. Хабаровск

В период брака был приобретен капитальный гараж в ГСК, в Росреестре оформлен не был, так как не имеет кадастрового паспорта, и в плане ГСК не внесен. После покупки гаража была переоформлена членская книжка, на основании написанного мною заявление о вступлении в членство ГСК. Гараж был записан на меня.

Брак между супругами был расторгнут. Возник имущественный спор на данный гараж. Подлежит ли разделу данный гараж? Имеет ли значение был ли оформлен он официально через росреестр или нет?

Читать ответы (4)
Заявление о членстве Кадастровый паспорт Имущественные споры Подлежит ли разделу Капитальный гараж
Ответы на вопрос (4):

Нужно, чтобы продавец оформил гараж на себя.

Тогда не будет проблем.

Ст. 218 ГК РФ позволяет ему это сделать.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нужно только взять справку о выплате пая.

Спросить

Да,он может стать предметом раздела, если сторона на это претендующая заявит об этом в суде и не важно что право не зарегистрировано. Проводят экспертизу по оценке стоимости и с вас взыскивают половину в пользу Ответчика. Есть для такого раздела правовые механизмы.

Спросить

Вы купили не гараж, а пай.. Он по идее и должен быть предметом раздела.

У ВС позиция - регистрация значения для раздела не имеет.

Спросить

Да данный гараж подлежит разделу

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владислав
04.04.2017, 15:37

Как оформить наследство по гаражу и нужно ли восстанавливать срок принятия?

Моя мать оформила по наследству квартиру от моей бабушки в 2012 г у бабушки есть еще неоформленный гараж. Мы только в этом году смогли взять с архива постановление на имя бабушки о выделении земли под строительство гаража больше никаких документов нет. Как нам теперь оформить гараж и означает ли что моя мать приняв наследство по квартире фактически вступила и в наследство по гаражу и нужно ли нам восстанавливать срок по принятию наследства.
Читать ответы (2)
Галина Николаевна
23.09.2016, 11:08

Как оформить гараж без документов, унаследованный после смерти мужа - практические рекомендации.

У меня умер муж, есть гараж неоформленный, никаких документов нет стоит с 2000 года. Как приступить к оформлению гаража. С уважением Галина Николаевна.
Читать ответы (2)
Анисимова Валентина Васильевна
28.08.2016, 13:17

Проблемы с алиментами - задолженность, суды и имущество в счет погашения долга

У б/м задолженность 80 т. р. по алиментам, живет в 2-х комнатной ипотечной квартире, на его иномарке уже ездит другой человек, сам ездит на новой иномарке, явно не на себя оформленной, зарплату предоставляет 8 т.р. Подал 1 иск на расторжение соглашения по ал-м и 2 иск на уменьшение задолженности по ал-м. Судится год уже. Много лжи, искажения фактов, законных причин не предоставил. По 1 иску в суде ему отказали. Подал жалобу выше. Пристав говорит, что будут описывать имущество в счет погашения долга. Счета арестовали, но основная з.п. серая. Доказать его доходы трудно. Ипотечная квартира и неоформленный гараж могут как-то учитываться при погашении задолженности? Машину возможно продал уже по доверенности.
Читать ответы (3)
Галина
04.08.2016, 15:07

Как обезопасить себя после оформления гаража на хозяина, чтобы он не забрал его обратно?

Мы купили неоформленный гараж Сейчас я его оформлю на хозяина а он мне его подарит Это в идеале КАк я могу себя обезапасить что бы после оформления на него он у меня его не забрал.
Читать ответы (1)
Гость_7924578
02.11.2019, 11:36

Хочу купить недостроенный неоформленный гараж в кооперативе на основании членства. Как правильно оформить сделку?

Хочу купить недостроенный неоформленный гараж в кооперативе на основании членства. Как правильно оформить сделку?
Читать ответы (1)
Александр Реутов
09.08.2019, 18:25

Как оформить неоформленный гараж и сколько это будет стоить? Помощь нужна.

Скажите пожалуйста если я куплю неоформленный гараж, то в дальнейшем его можно оформить и сколько выйдет это? Если кто сможет помочь напишите в личку)
Читать ответы (1)
Анастасия
09.02.2023, 14:48

Как оформить право собственности на неоформленный гараж, построенный своими руками, и землю, на которой он стоит?

Как сделать на неоформленный гараж, который сами же построили, право собственности? Земля под ним так же не оформлена, пропустили срок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2022, 14:06

Кто имеет право на неоформленный гараж после смерти матери - успеть оформить наследство или уступить старшему брату?

В 2020 г умерла моя мама, мы сней проживали вместе в одной квартире. Остался неоформленный гараж. Сейчас его хочет оформить на себя мой старший брат. Но он не был прописан и не проживал с мамой. Имеет ли онправо вступить в наследство на гараж в этом случае?
Читать ответы (6)
Якимов Николай
15.07.2011, 21:18

Житель Ставрополя обратился за помощью после изменения цены на гаражи у застройщика

Пишет Вам житель города Ставрополя Якимов Николай. Недавно (в апреле этого года) купили пару квартир у застройщика. При покупке нам сообщили, что только для собственников квартир гаражи продаются по 350 тыс. р. Гаражи стандартных размеров, даже без ямы. Мы поверили, что это и вправду дешево и купили два гаража вдобавок к двум квартирам. В середине июля компания, строившая дом и гаражи, дает новое объявление: только для собственников квартир гаражи по 200 тыс. р. В городе никаких глобальных событий, способных повлиять на цену таким образом, не было. Получается, что застройщик прекрасно знал красную цену своим гаражам, но решил попробовать, как говорится прокатит или нет. Возможно ли вернуть столь существенную разницу в цене, образовавшуюся за столь короткий срок? Помогите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Светлана
07.07.2011, 23:23

Процедура включения земельного участка под гараж в наследственную массу - действия и возможные варианты

Жена и мать умершего вступили по 1/2 в наследство на квартиру и машину. Сейчас нашли документы на зем. участок под гараж. Из документов есть:1.постановление на зем. участок под строительство гаража.2.кадастровый паспорт на зем. участок.3.техпаспорт на гараж. Мать отказывается от своей доли на гараж. Что дальше нужно делать? Идти к нотариусу и включать по эти документам гараж в наследственную массу? Или в суд?
Читать ответы (3)
Сергей
09.07.2012, 11:06

Продажа гаража без оформления - возможности и риски при сделке

После смерти моего отца у него остался гараж в уже не существующем кооперативе. Из документов только решение администрации от 1998 года. (взял в архиве). Есть покупатель. Как правильно продать гараж без оформления. Покупатель сам все будет оформлять уже на себя. А мне предлагает написать расписку. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
09.02.2020, 23:21

Может ли администрация снести неоформленный гараж и предъявить захват земли без решения суда?

Может ли администрация снести не как не оформлен ый гараж построенный рядом с моим участком тоесть около 4 метров от границы моего участка без решения суда, и могут ли дополнительно предявить захват земли?
Читать ответы (1)
Татьяня
25.01.2020, 18:11

Как включить неоформленный гараж и дом в наследство, если жена сына отказывается предоставить документы - поиск решения в суде

Вопрос такой, у меня умер сын, наследниками первой очереди являются его жена, совершеннолетние дети от первого брака, и я мать. Жена не включила в наследственную массу гараж в гаражном кооперативе (неоформленный, но пай выплачен) и дом на земельном участке в ТСН, так же не оформленный. Участок оформлен и включен наследство. Как это имущество (гараж и дом) внести в наследство если жена отказывается предоставлять хоть какие то документы, для подачи иска в суд?
Читать ответы (1)
Сергей
22.06.2020, 17:58

Как приобрести неоформленный гараж без рисков - советы для покупателя

Приветствую. Рассматриваю приобретение неоформленного гаража в кооперативе. Хозяин умер, в качестве продавца выступает его родственник. В наследстве данное помещение не числится. Из имеющихся документов только квитанции о взносах. Подскажите, как осуществить сделку легально и без рисков.
Читать ответы (5)
Галина
13.10.2018, 09:10

Как оформить гараж без документов - ситуация с распиской о купле-продаже и последствия отсутствия оформления гаража

В 2003 году супруг купил ж/б гараж в гаражном обществе без документов. Бывший владелец гаража скончался и продавала его вдова, документов на собственность у неё не нашлось. От руки была написана расписка о получении суммы за гараж, нотариально ничего не заверялось. Всё это время супруг пользовался гаражем, оплачивал взносы и плату за электроэнергию председателю гаражного общества. Сейчас на гаражах развешали объявления-предоставить документы в городской Комитет по Управлению Муниципальным Имуществом. Что предпринять в данной ситуации, возможно ли оформить гараж "задним"числом только при наличии расписки о купле-продаже? И чем чревато нам обнаружение факта, что гараж не оформлен?
Читать ответы (1)