Участок без отмежевки и нелицензированная скважина - как узаконить жилой дом в СНТ?

• г. Ярославль

Купили участок в СНТ, участок не отмежован, с одной стороны на соседнем участке стоит скважина СНТ, она не узаконена, нет лицензии. Мы хотим построить жилой дом, узаконить его. В этот же момент вдруг СНТ решает скважину также узаконить. Если мы первые введем дом в эксплуатацию, то скважину им узаконить не дадут? И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Какая связь Вашего участка со скважиной на соседнем участке?...

Никакой связи.

Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.

Спросить

Зем. участок в СНТ! И дом строим на территории СНТ. Все скважины узаконенные имеют ограничения: 30 м от жилого дома. Мы его ещё строим, в эксплуатацию не ввели. Поэтому и боюсь, что не дадут ввести. А уведомлять правление СНТ не нужно, как и администрацию.

Спросить

И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?

Сервитутом.

Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками.

Спросить

Здравствуйте. Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.

Спросить

Какую? Участок в СНТ. По дачной амнистии никого уведомлять не нужно, строится дом, вызывается кадастровый инженер, после этого с планом дома, документами на землю в МФЦ. Тех план здания в бумажном варианте и электронном сдается в МФЦ

Спросить
Сергей
01.01.2017, 10:47

Оформление дачного участка как жилого дома в Липецке - необходимые документы, сроки и финансовые аспекты

Какие документы нужны, чтоб оформит дачный участок как жилой дом, скважина свет газ привозной, на участке, и в какие сроки это происходит, и еще интересует финансовая сторона. Зарание спасибо. Липецк.
Читать ответы (1)
Ольга
25.01.2015, 10:15

Какие документы требуются для узаконения жилого дома на собственном садовом участке в пожарной инспекции?

Какие документы надо предоставить в пожарную инспекцию, чтобы узаконить жилой дом на садовом участке, который находиться в собственности.
Читать ответы (2)
Андрей
13.09.2016, 10:20

Как можно узаконить жилой дом и какие документы нужны? Дом сам построил на участке под личное подсобное хозяйство.

Как можно узаконить жилой дом и какие документы нужны? Дом сам построил на участке под личное подсобное хозяйство.
Читать ответы (4)
Анна
19.03.2016, 11:03

Вопрос о дачной амнистии для жилого дома с нарушенным процентом застройки участка

Злравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли по дачной амнистии узаконить жилой дом, построенный в правильных отступах от границ участка (4 сотки, ИЖС)и с соблюдением высотности, но при этом с нарушенным процентом застройки участка в большую сторону?
Читать ответы (1)
Николай
03.02.2018, 19:06

На участке есть своя скважина. Снт требуют целевой взнос на строительство новой скважины в садоводстве. Как отказаться?

На участке есть своя скважина. Снт требуют целевой взнос на строительство новой скважины в садоводстве. Как отказаться?
Читать ответы (3)
Ирина Сергеевна
05.08.2014, 07:03

Как легализовать жилой дом *Самострой* без наличия документов и земли в аренде

Как узаконить жилой дом *Самострой*. Земля в долгосрочной аренде у города под строительство жилого дома с 1975 г. Документов никаких на дом нет. Пробовала через архив найти. Но без результатно. Живет в этом доме 4 года. Есть ли хоть одна возможность сделать дом прописным?
Читать ответы (1)
Александр
21.03.2019, 21:54

Как узаконить жилой дом на земельном участке после завершения дачной амнистии?

Приобрел земельный участок 420 м 2 в СНТ с построенным домом (коробка, крыша, окна). Дом был не зарегистрирован. Оформил участок, но не успел оформить дом до окончания "дачной амнистии". Так как начала действовать уведомительная система. Решил уведомить администрацию о начале строительства (в последствии планировал, через месяц, уведомить об окончании строительства и оформить дом в собственность), но получил уведомление о несоответствии. Несоответствия прописано два. Первое, то что превышен предельно допустимый процент застройки. Согласно ПЗЗ Калининградской области на участках Ж-5 (для ведения садоводства) если участок менее 600 м 2 - 20%. У меня площадь застройки оказалась 100,88 м 2, т.е. 24%. Увеличить участок не предоставляется возможным. И дом уже стоит. Понимаю, что не знание законов не освобождает от ответственности, но я и не предполагал, что существуют такие ограничения. Каким образом можно узаконить жилой дом? А второе несоответствие, земли для ведения садоводства не предназначены для возведения жилого дома-тут, конечно некомпетентность зашкаливает. Мол, в правила землепользования еще не внесены изменения согласно 217 ФЗ, поэтому мы так и отвечаем. Помогите пожалуйста, расскажите порядок действий, что бы узаконить купленный дом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
30.11.2013, 19:47

Какой суд обратиться и кто является ответчиком при желании легализовать жилой дом в Новой Москве

Хочу узаконить жилой дом, который находится в новой Москве. По свидетельству о наследстве 60 кв.м,а по факту 200 кв.м.В Комитете по стройнадзору получила отказ. В какой суд обращаться, кто ответчик?
Читать ответы (2)
Игорь
26.06.2014, 10:42

Как определить стоимость украденной половой доски из жилого дома постройки 70-х годов

Ответ по следующей ситуации. Произошла кража половой доски из жилого дома постройки 70-х годов, находящегося на балансе у администрации поселка и имеющего остаточную стоимость. Факт кражи подтвержден полицией. Как рассчитать стоимость украденной половой доски?
Читать ответы (1)
Наталья
02.11.2014, 19:51

Перевод нежилого здания на земельном участке в жилой дом - возможно ли?

На земельном участке жилой дом и нежилое здание можно ли здание перевести в жилое (жилой дом). Земля муниципальная границы не определены ориентировочная площадь 1270 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2012, 20:38

Конфликт с соседом - несанкционированное строительство и угроза демонтажа дома

Летом 2012 года получили свидетельство на право собственности на жилой дом (без разрешения на строительство). От соседского забора 1 метр. Сосед в прошлом 2011 году видел наше строительство, ничего не имел против. Теперь сообщил, что подаст в суд на то, чтобы снести наш зарегистрированный дом (представители БТИ были, все процедуры были выполнены, получен кадастровый номер). Сможет ли он через суд удовлетворить свои требования?
Читать ответы (2)