Прорыв стояка горячей воды - кто несет ответственность за ущерб дому и остальным квартирам

14.06.2023, 12:07

• г. Пермь

В нашей квартире прорвало стояк горячей воды, затопило нас самих и четыре этажа ниже. Год назад в подъезде уже была похожая авария, после проводили голосование за то, чтобы жильцы скинулись сами на замену стояков. Мы и почти все остальные по стояку отказались, потому что считали, что нужно решать эту проблему через застройщика (дом построен в 2016 г.). У УК есть протокол этого голосования. Могут ли нам как квартире где локализован прорыв теперь вменить ущерб дому, в т.ч. остальным квартирам? Какие у нас есть права в данном случае? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Какие у нас есть права
Протокол голосования
Стояк горячей воды

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Багаутдинов О. Х. 4.8

14.06.2023, 12:23,

г. Балашов

Здравствуйте. До запорной арматуры (крана) ответственность несёт УК. С вас могут взыскать суммы ущерба только в том случае, если будет доказано, что именно ваши действия или бездействия (отказ не считается бездействием) явились причиной прорыва.

Спросить

Юрист

Богачев А.О. PRO 4.9

14.06.2023, 14:31,

г. Пермь

Добрый день! Полностью соглашусь с коллегой. И разделю ситуацию по зонам ответственности.

1. В случае прорыва до первого запорного устройства в вашей квартиры - это зона ответственности управляющей компании.

Данное правило установлено в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого...

ivo.garant.ruпостановление%20 правительства%20491:2

2. Все что после запорного устройства находится в зане ответственности собственника жилого помещения и иных уполномоченных лиц.

Кроме всего прочего необходимо уточнить что и где именно сломалось (возникла неисправность) наличии гарантии либо заводского брака и тд.

После уточнений смогу более детально ответить на Ваш вопрос

Спросить

Автор вопроса

Анна

14.06.2023, 16:53,

г. Пермь

Здравствуйте! Спасибо за развернутый ответ. Оказался поврежден вот этот участок трубы - трещина была по всей его длине. Я не пойму, это до или после запорного устройства?

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Моисеева С.Г. 4.6

14.06.2023, 15:44,

г. Пермь

Стояк - общедомовое имущество, отвечает УК. Акт надо составить обязательно, потом претензию в УК о возмещении ущерба, возможно через суд решать вопрос.

Голосование надо было обжаловать, УК повесило расходы на вас и не понятно, почему люди согласились, видимо ничего не знают.

Спросить