Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариус требует снять обременение перед выдачей свидетельства о наследстве

15.06.2023, 17:57
• г. Москва

Уточните, пожалуйста, закон или статью. Нотариус не выдаёт свидетельство о наследстве, т.к. на квартире есть обременение, не снятое умершей при жизни (квартира получена умершей по договору ренты от человека, который тоже умер). Нотариус требует снять обременение до выдачи свидетельства.

Читать ответы (8)
Свидетельство о наследстве на квартиру Свидетельство о наследстве Свидетельство на квартиру Человек умер нотариус Уточните пожалуйста
Ответы на вопрос (8):

Наталья, нотариус не прав - он обязан выдать свидетельство, наличие обременений это не касается абсолютно никак.

Рекомендую написать жалобу в Нотариальную палату Москвы.

Вот адрес для направления жалобы: 101000, г. Москва, Бобров пер. д.6 стр. 3.

Такое право вам дает Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Спросить

Все правильно, так как нотариус обязан сведения подать о смене собственника (выдача свидетельства) (ст.73 ОЗН После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.) Нужно по судебному решению прекратить и обременение и признать право собственности наследников и можно вообще не получать свидетельство и на основании решения право зарегистрировать.

Спросить

Здравствуйте, в суд подавать по своему месту жительства или по месту регистрации квартиры?

Спросить

по месту регистрации квартиры

Спросить

Прав нотариус-у меня было подобное дело, снимали обременение через суд.

Спросить

Если это рента, то да.

Нотариус прав

Спросить

Уточните, пожалуйста, как снять обременение в виде ренты, если я не являюсь наследником, только заведено наследное дело.

Спросить

Наталья, если Вы являетесь близкой родственницей умершей или указаны в завещании, то Вы являетесь наследницей с даты смерти наследодателя. И если Вы подали нотариусу заявление о принятии наследства в установленный срок, то это заявление и документы о родстве, содержащиеся в наследственном деле, доказывают Ваше право на подачу иска о снятии обременения.

Без юриста не рекомендую обращаться в суд во избежание ошибок и потери недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
13.01.2019, 19:05

Требование нотариуса

Перед выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус требует оформление заявления об осведомленности о нарушении прав и отсутствии претензий со стороны члена семьи, который на момент приватизации квартиры, часть которой явлется наследственным имуществом этого члена семьи, являлся несовершеннолетним и участия в приватизации не принимал. Квартира приватизирована в 1993 году, лицо стало совершеннолетним 25 лет назад, приватизацию не оспорило, срок давности для ее оспаривания в судебном порядке пропущен. Насколько правомерно требование натариуса, не является ли такое заявление по сути отказом от права, несмотря на пропуск срока давности, то есть законность такого заявления. Смущает и стоимость оформления такого заявления-более 5.тыс. руб. Есть сомнения, что по сути это заявление необходимо исключительно для выкачивания денежных средств. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Павловна
02.07.2022, 15:55

Нотариус требует документы перед выдачей Свидетельства о праве на наследство

До вступления в наследство, осталось 10 дней. Документы еще не поданы. Какие запросы делает Нотариус, для выдачи Свидетельства о праве на наследство? Хватит ли на это времени и кто должен предоставлять выписку ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости, запрашивает ли ее Нотариус?
Читать ответы (2)
Мария
28.04.2020, 15:31

Наследство с кредитом - почему нотариус требует закрыть долг перед выдачей свидетельства?

Мама умерла в конце 2019 года. У нее был только вклад и в том же банке кредит на половину суммы вклада. На запрос нотариуса банк ответил, сперва необходимо закрыть долг. На основании этого ответа нотариус не выдает свидетельство о вступлении в наследство и требует письменного документа, что данный долг закрыт. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Алена
16.08.2004, 17:42

Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение?

В Москомрегистрации мне отказали в регистрации одной третий доли квартиры, т.к. нотариус, выдававший Свидетельство о праве на наследство не делал разделения долей и не указал в этом Свидетельстве какаую-то нужную статью. Я спрашивала у Нотариуса, перед выдачей Свидетельства, надо ли нам делать это разделение? Она ответила, что не надо и поделила на три равные части, вернее написала 1\3 и всё. В правоустанавливающих документах на эту квартиру от 1992 года стоит: без определения долей. Что мне теперь делать и как этот нотариус должен исправить свою ошибку? Ведь я заплаитила немалые деньги за это Свидетельство, да и сроки поджимают. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
22.08.2016, 01:45

Требование на предоставление отчёта о сумме платежа перед выдачей документов о праве на наследство - насколько оно обосновано?

Вопрос № 1.Должен ли нотариус перед выдачей мне документов о праве на наследство предоставить отчёт-почему именно такую сумму я должна ему заплатить?
Читать ответы (1)
Алена курочкина
01.09.2015, 09:26

Мой муж отказывается снять обременение с квартиры мы в разводе как мне без его согласия снять обременение с квартиры.

Мой муж отказывается снять обременение с квартиры мы в разводе как мне без его согласия снять обременение с квартиры.
Читать ответы (3)
Наталья
09.02.2022, 16:34

Супруг умер, не сняв обременение с квартиры, проданной за материнский капитал

Один из супругов продал 1/3 квартиры за материнский капитал, получил деньги, но обременение с квартиры не снял и умер. Может ли его супруга вступить в наследство и снять обременение?
Читать ответы (2)
Раиса
04.12.2014, 13:48

Требование рыночной оценки недвижимости для выдачи свидетельства на наследство - правомерны ли действия нотариуса?

Для выдачи свидетельства на наследство нотариус требует рыночную оценку недвижимости. Нотариус отказывается рассчитывать сумму нотариального налога с инвентаризационной стоимости имущества, ссылаясь на то, что изменилось законодательство Документ не называет. Требует принести кадастровую стоимость. Правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Галина
27.03.2014, 11:37

Преграды при получении свидетельства на наследство - требование нотариуса справки о месте жительства

Для получения свидетельства на наследство нотариус требует справку с места жительства, которую предоставить нет возможности (далеко ехать). Есть копия паспорта с пропиской, но нотариус требует справку. Как быть, может нотариус не прав?
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2016, 14:28

Покупатель отказывается платить оставшуюся сумму по договору на покупку дома, требуя снять обременение из-за разницы в стоимости

Ситуация сложилась такая. Продали дом по договору с отсрочкой платежа. Сумму указали 1000000 рублей. Покупатель остался должен 250000 рублей. Срок выплаты истек. Покупатель требует снять обременение, а деньги возращять откзывается. Мотивируя тем, что дом стоит дешевле.
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
20.09.2014, 21:48

У нас с мужем был развод 19 сентября смогу ли я забрать заявление спустя три дня? перед выдачей свидетельства о расторжения брака?

У нас с мужем был развод 19 сентября смогу ли я забрать заявление спустя три дня? перед выдачей свидетельсва о расторжения брака?
Читать ответы (2)
Аэлита Газзаева
14.03.2022, 14:53

Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?

Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Читать ответы (2)
Юлия
01.04.2022, 15:01

Нотариус требует написать заявление перед выдачей письменного отказа в наследстве

Нотариус отказывается дать письменный отказ о том что отказано в наслелдстве требует идти к нотариусу писать заявление а потом уже она даст письменный отказ.
Читать ответы (2)
Светлана
18.03.2013, 17:24

Дело о наследстве- нотариус требует заменить свидетельство о рождении, т. к. это потерто. Где и как это сделать. Спасибо.

Дело о наследстве-нотариус требует заменить свидетельство о рождении, т. к. это потерто. Где и как это сделать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
25.05.2017, 06:30

Недавно сформированное дело о наследстве - правомерно ли

В деле о наследстве нотариус требует рыночную оценку наследственного имущества для раздела между наследниками. В результате, доля обязательного наследника получилась намного меньше, чем было бы рассчитано по кадастровой стоимости. Это правомерно?
Читать ответы (2)
Валентина
24.08.2015, 16:36

Как снять обременение по ипотечному кредиту в Крыму при Украине после полного его погашения?

Я брала кредит ипотечный в Крыму при Украине, сейчас я его полностью погасила и мне надо у нотариуса снять обременение, как это сделать?
Читать ответы (1)
Ася
15.12.2016, 16:32

Почему нотариус требует второй оригинал завещания для выдачи свидетельства о наследстве?

Зачем мой нотариус, для выдаче свидетельства о наследстве, требует у меня мой 2 й оригинал завещания (хочет отобрать) для приобщения с наследственное дело, если у нее есть свой 1 й оригинал завещания?
Читать ответы (2)
Чулпан
25.11.2019, 07:37

Изменение состава семьи - как это повлияет на мою субсидию?

До конца этого года меня должны включить в список на получение субсидии. Но перед выдачей свидетельств у меня изменился состав семьи. Меня исключат из программы или внесут изменения в документы?
Читать ответы (1)