В наследство получила долю в квартире 1/9,гараж 1/6 и машину 1/6 могу ли я продать свои доли? Допустим долю в квартире?

• г. Хабаровск

В наследство получила долю в квартире 1/9,гараж 1/6 и машину 1/6 могу ли я продать свои доли? Допустим долю в квартире?

Ответы на вопрос (7):

Можете конечно продать. Нжно просто письменно остальных долевиков жилья известить о продаже и через 1 месяц продать согласно ст.250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Можете продать, но сначала Вы должны в письменном виде предложить выкуп своей доли долевым участникам с указанием цены. В случае их отказа можете продать свою долю по цене, не ниже предложенной долевым участникам, любому третьему лицу.

Спросить
Пожаловаться

Допустим долю в квартире?

Нормы права:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Да, можете. Сначала предложите эту долю другим собственникам.

Спросить
Пожаловаться

Зарегистрировав право на долю в квартире, можете ее продать с соблюдением правил ГК (ст 250)

То же про гараж.

По машине нет. Думаю можете по суду просить выплатить компенсацию

Спросить
Пожаловаться

Можете, (если это не микро доля в квартире) Для этого вам нужно обратиться к нотариусу все долевые сделки только через него. Так же можете продать и остальные доли (гараж машина). Предложите остальным наследникам выкупить у вас. Можете подарить.

Спросить
Пожаловаться

МОжете, ст.250 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться

Можно ли выдать доверенность на распоряжение моим имущество сроком более чем на 5 лет. Я уезжаю из страны и хочу чтоб мои дети моглт вслучае необходимости продать машину, гараж, квартиру?

Я не могу платить кредит, могут ли у меня описать мою долю в квартире, долю гаража и земли под гаражом. Могу ли я сделать дарственную на детей всего своего имущества, после этого опишут или нет.

ВФЕВРАЛЕ 2013 получили с сестрой наследство квартиру машину гараж в октябре 2013 продали квартиру за 1300 тыс и машину за 160 тыс надо ли нам с сестрой подавать декларацию в той местности не живем.

Нас в семье 6 детей. Отец умер и оставил завещаниена нас. Все написали заявлении о вступлении в наследство. 4 детей получили свои доли на наследство, а 2 нехотят платить налог и получать свои доли наследства. А если они не заберут у нотариусу бумаги. Как нам у дольнейшем продать дом? Спасибо.

У меня такая проблема. Развелись с супругой. От брака у нас двое несовершеннолетних детей. Она подала исковое заявление в суд о разделе имущества в котором просит отступить от начала равенства долей в нашем общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей. В браке было нажито следующее имущество: трехкомнатная квартира, машина и гараж. Она просит суд отдать ей гараж, машину и 1/2 долю квартиры так как с ней остались дети, а мне только 1/2 доли квартиры. Мотивирует это тем, что машина нужна ей чтобы возить детей на кружки по пению и рисованию, а гараж чтобы хранить картошку с огрода и кормить этой картошкой детей. При этом в машину я вложил своих средств намного больше чем она, и у меня есть доказательство. Выписка от нотариуса, что я получил денежную сумму за причиненную мне травму (по решению суда) и эти деньги я потратил на покупку более дорого авто + продано было старое. И стоимость квартиры я оплатил 3/4 от стоимости из своих денег. Была продана квартира которая мне досталась после смерти моей мамы и 1/4 часть была добавлена из наших заработанных средств. А теперь она почти все хочет забрать себе. Как вы считаете может суд удовлетворить ее иск?

Получили с сестрой от отца наследство, доли гаража и сада. Остальная часть у дяди (брат отца), дядя выкупать не хочет и продавать доли. Что нам делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По завещанию родной сестры я оформил наследство-квартиру, машину, гараж. При жизни сестра прописала в квартиру (приватизированную) племянника и его 4-х летнего сына. Племянник развелся с женой, его жена проживает в другом городе. Могу ли я выписть из квартиры племянника (без его согласия), его сына и продать квартиру, машину, гараж? Какие права имеет племянник на машину и гараж?

С уважением Юрий.

В 2005 году умер мой отец, наследниками являемся я, моя сестра и вторая жена моего отца. Гараж был куплен в период брака моих родителей в 1983 г., затем в 2002 г. он развелся с моей матерью и зарегистрировал брак с новой женой. Мать обратилась в суд о выделении ей доли в совместно нажитом имуществе. На данный момент имеется определение суда о выделении доли гаража моей матери 1/2 и по 1/4 доли гаража нам с сестрой. Вдова моего отца за счет доли гаража увеличила долю в другом имуществе.

Судебный иск продолжался два года. За этот период накопился долг за арендную плату земли в размере 10000 рублей. Председатель гаражного кооператива препятствует регистрации нашей собственности требуя погасить эту плату. Эти два года гаражом владела вдова моего отца.

Прошу разъяснить может ли кооператив требовать оплаты аренды с нас, пока мы не зарегистрировали свое право собственности на данный гараж и должны ли мы вообще оплачивать этот долг. Мой отец на период смерти не имел долгов.

С Уважением!

Мой отец прожил более 20 лет в гражданском браке с другой женщиной. Месяц назад он умер. Имеем ли мы, его родные дети право на его долю от квартиры, машину, гараж, дачу и счета в банке?

Наш нотариус оформил наследство (машину, гараж и прицеп) на мою сестру, меня и маму. Уже выдали свидетельство о наследстве. Мы с сестрой хотим отказаться от наследства в пользу матери. Можно ли это сделать?

Скажите, пожалуйста, после принятия наследство на квартиру, гараж, машину, у братишки есть дочь, она может претендовать в будущем и в каком случае?

Имеет ли право внук, получивший по договору дарения (от деда) гараж, машину - продать или передать их кому либо? И является ли он при этом единственным их владельцем, или на них может претендовать его родная сестра?

Оформляю наследство - доля в квартире, гараж, земля под гаражом, машина, можно оформить у натариуса одним документом или на каждый объект отдельно. Наследник один.

Наследник имеет в собственности 60 проц, как продать долю в гаража.

После смерти отца сестра продала машину гараж и квартиру принадлежащую отцу; как проверить законность этих сделок - продажи, если у меня не документов?

Могу ли я покрыть своей долей машины долю квартиры другого наследника, чтобы бы я была единственной собственницей. Как это сделать?

Хочу продать доли в квартире есть одно но!доли половинчитые могу ли я продать свои доли без вмешательства другой стороны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение