Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследник не перенимает договор долевого участия на квартиру - как рассматривается такой случай в суде?

18.06.2023, 13:02
• г. Томск

Наследник не перенимал по наследству договор долевого участия на квартиру от умершего отца, чтоб заявить о своих правах и обязанностях по этому договору. Квартира не сдана и в реестрах её пока нет. Как рассматривается такой случай, если наследодатель не выполнил свои обязательства по договору ДДУ? Будет ли наследник считаться должником по этому договору, если в праве о наследстве недвижимое имущество не прописано нотариусом? И права его она не перенимает? Есть второй фактический наследник, который живёт в этой квартире, и так же вписан в равных долях по договору ДДУ с умершим наследодателем. Продолжает оплачивать взносы. Есть ли вероятность присуждения долгов первому наследнику, которая не вписана и не перенимала обязательства по договору ДДУ? Каким образом имущество прописывается потом в реестрах, если один из участников договора ДДУ умер?

Читать ответы (4)
Договор ДДУ
Обязательства по договору
Договор долевого участия квартиры
Ответы на вопрос (4):

Принял наследство - перешли долги умершего. Всё просто.

Тот, кто живёт - фактически принял наследство. Если кто-то ещё подал заявление нотариусу, то тоже отвечает по долгам.

Один наследник с другого вправе взыскать часть выплаченного долга.

Спросить

Если оба наследника приняли наследство путем подачи заявления нотариусу, согласно ст. 1152,1153 ГК, то все имущество, включая долги наследодателя будет разделено между ними в равных долях, ст. 1141 ГК, ст. 1175 ГК. нельзя отказаться от одной части имущества, приняв другую его часть, так как наследование - это универсальное правопреемство, ст. 1110 ГК..

Спросить

Будет считаться в пределах стоимости принятого наследства. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Спросить

Если первый наследник вообще не принимал наследство, то и обязанности такой у него нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Томск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги