Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправомерно удерживают залог и вещи - Как вернуть оставшиеся деньги и имущество после окончания аренды помещения

19.06.2023, 11:50
• г. Москва

Снимала некоммерческое помещение, съехала, должна была по договору отработать еще 2 месяца, и должны были вернуть залог, но отработала только месяц и арендодатель нашел нового арендатора, тем самым за последний месяц я заплатила аренду в 57 тысяч, но не заплатила эксплуатационные услуги в 8 тысяч рублей, еще я дала залог в 57 тысяч, я могу потребовать взять эти 8 к с залога и вернуть остаток, а еще он удерживает мои вещи, которые остались в помещении, что делать

Читать ответы (3)
Последний месяц аренды Новые арендаторы Вернуть остаток Вернуть залог
Ответы на вопрос (3):

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора.

Вещи не вправе удерживать в Вашем случае.

Спросить

Сразу - за подачей письменной претензией - обращение в суд, с оформленным иском и доказательствами.

Спросить

Да, если расторгнут договор по их инициативе, то, скорее всего, вправе вернуть залог, можете обратиться к ним с претензией на основании условий договора.

Для более точного ответа надо видеть договор.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Марина
23.08.2022, 17:18

Как вернуть залог после окончания срока аренды комнаты при противоречивости договора?

23.09.2021 был заключен договор аренды комнаты сроком на 11 месяцев, то есть до 23.08.2022, в договоре пунктов о продлении не имеется. Был внесен гарантийный залог, при этом в договоре есть пункт о том, что, если арендатор проживает менее года, то залог возвращается в размере 20% от внесенной суммы. Мы арендовали данную комнату до 23.08.2022, залог нам не был полностью возвращен. Подскажите, возможно ли оспорить данный договор при условии противоречивости его пунктов (проживание от года, но договор заключается на 11 месяцев)?
Читать ответы (3)
Татьяна
27.01.2020, 20:28

Клиентка таксопарка не может вернуть залог после аренды машины

20 января взяла в таксопарке машину в аренду, залог внесла 5000, сегодня 27.01.2020 вернула машину назад, залог не отдают, говорят месяц надо отработать, хотя я с ними договор не растрогала. Мне с ребенком в больницу надо лечь, они мне на это сказали, вот выйдешь через 2 недели, мы тебе вернём залог.
Читать ответы (3)
Инна
19.06.2020, 23:08

Как поступить, если Арендодатель требует необоснованные работы после окончания аренды помещения под бизнес?

Здравствуй. Ситуация такая что я арендовала помещение под бизнес, но из за коронавируса пришлось закрыть. Дело в том что в договоре с Арендодателями был пункт чтобы когда я буду съезжать привести в тот же вид в который было с начала. Больших изменений я там не делала, только в некоторых местах декоративный кирпичик приклеила. Сказали убрать и перекрасить. Убрала и перекрасила, но при передачи ключа Арендодатель не принял работу, а начал придераться к каким-то там не ревностям. Сказал переделывать. Я отказалась, оставила ключи, деньги за аренду и ушла. Арендодатель пригрозила в суд иск подать. Чего мне стоит опасаться и как лучше разрешить такую ситуацию?
Читать ответы (2)
Ирина Леонидовна
09.06.2020, 19:51

Что делать после окончания аренды помещения для юридического адреса ООО?

Закончен договор аренды по месту юридического адреса и ООО освободило помещение. Новое помещение для продолжения деятельности не выбрано. Какие необходимо предпринять действия до определения нового местоположения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
05.02.2022, 17:44

Как вернуть помещения, оставшиеся после смерти отца во втором браке?

Я дочь от первого брака, у отца в собственности квартира и помещения, сдаваемые в аренду, он женат второй раз детей нет, на данный момент отец умер, осталась квартира, а помещения были переоформлены его второй женой на себя в тот момент, когда он был в запое, могу ли я вернуть помещения?
Читать ответы (3)
Виталий
21.09.2022, 20:11

Арендодатель требует компенсацию за порчу имущества после окончания аренды - что делать?

Мы снимали помещение под кафе 2 месяца, после съехали. Акт приёма-передачи помещения арендодателю был подписан. Сейчас арендодатель, требует с нас за порчу имущества (дырки от крепежей в полу), сильно укорочена проводка, и т. д., в акте этого не было указано, может ли он подать в суд?
Читать ответы (1)
Мария
29.04.2020, 12:27

Какой срок сдачи помещения после окончания аренды, если у тебя рабочий день до 19 часов до конца апреля?

У меня заканчивается аренда до 30 апреля, далее начинается 1 мая (не рабочие дни), до какого времени 30 числа по закону я должна сдать помещение, если у меня рабочий день до 19 часов.
Читать ответы (1)
Елена
08.11.2021, 09:48

Как вернуть залог после длительной аренды квартиры?

Снимала квартиру в течении 9 лет, съехала, хозяин не возвращает залог, собирает всякую ерунду, хотя квартиру оставили в хорошем состоянии и ещё много поменяних и куплчных вещей, он не платит налоги и сдаёт ещё одну квартиру и эту уже выставил на сдачу, что делать как вернуть свой залог.
Читать ответы (3)
Елена
12.02.2020, 21:27

Столкновение с претензией на оплату пени в договоре купли-продажи нежилого помещения после окончания аренды

Что значит 11 пункт в договоре купли-продажи нежилого помещения? Ранее был договор аренды между двумя ИП, стороны на момент его окончания не имели никаких претензий, но после оформления помещения в мою собственность как физ. лица арендатор выставил претензию по оплате пени за просроченные платежи за три года, с начислением согласно договора аренды пени за каждый день просрочки 0,3 %. По причине проведения мною своими силами с самого начала длительного ремонта стен, пола и потолков и мримерно через год после начала деятельности проведения двух месячного капитального ремонта коммуникаций Управляющей Компанией помещения во время аренды платежи немного задерживались. Арендатор был с этим согласен и никаких претензий не имел из-за задержек, так как прекрасно понимал, что деятельность не велась, дохода не было. Затраты на капремонт арендатор согласно договора должен оплатить сам. Но он их не компенсировал. С самого начала стороны договорились о выкупе помещения через 2-3 года. Как только арендатор выкупит его у государства. Правомерно ли после подписания договора купли-продажи с 11 пунктом выставление претензии на оплату пени. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (2)
Фарида
22.08.2022, 20:50

Невернутое залоговое имущество после аренды квартиры на сутки - нарушение закона или обман?

Сняли квартиру на сутки. Оставили залог. Арендодатель не вернул 40% от суммы залога, ссылаясь на бардак в квартире. Но главное ничего не было сломано, испорчено. Законно ли это? Они ведь в любом случае обязаны производить уборку в квартире. Бардак заключался в неубронной постели, и не помятой посуде. Куда и к кому обратиться?
Читать ответы (2)
Ольга
18.01.2023, 17:49

Квартирант требует вернуть залог после съезда через месяц при условии в договоре аренды о непредоставлении залога

Есть договор аренды, где указано, что нанимателю не возвращается залог, если он съезжает раньше, чем через 6 месяцев. Квартирант съехал через месяц и требует вернуть залог. Правомерно?
Читать ответы (3)
Ирина
01.02.2021, 01:22

Как вернуть залог после досрочного расторжения договора аренды квартиры?

Наниматель предупредил за 1 неделю, что хочет съехать из квартиры. Договор заключен на 11 мес. Возвращается ли залог и за какой срок наниматель должен уведомить, если не прописано в договоре.
Читать ответы (2)
Роман
09.07.2022, 14:48

Как вернуть залог после досрочного расторжения договора о посуточной аренде жилья?

Дистанционно заключили договор о посуточная аренде жилья, подписей не стоит наших на договоре, досрочно расторгли договор, услуга не оказана. Деньги не возвращаться за первый день проживания (2000 рублей) и залог (1000 рублей). Есть ли возможность вернуть хотя бы залог.
Читать ответы (2)
Мария
04.02.2020, 16:30

Нужно ли предупреждать арендодателя о съезде после окончания договора аренды помещения?

Я хотела бы узнать, я съезжаю с арееды помещения, 1 февраля закончился срок договора аренды, должна ли бы я предупредить арендодателя что съезжаю 1 февраля, не приходя заранее и не предупреждая о продлении договора?
Читать ответы (2)
Александр
17.01.2019, 17:35

Действия арендодателя при отсутствии обращения наследников после смерти арендатора

Умер арендатор, что делать арендодателю с имуществом арендатора после окончания срока аренды помещения по договору аренды. Наследники уже 7 месяцев после смерти не обращались?
Читать ответы (6)
Эльза
08.01.2023, 11:51

Hозяйка отказывается вернуть залог после поломки стиральной машины - требует полную замену ламината

Получилась такая ситуация, когда снимала квартиру внесла залог, прожила там 8 месяцев за это время сломалась стиральная машина, хозяйку в известность поставила, на что было сказано мне она не нужна, тебе надо ты и сделай, я пошла на уступки за свой счёт сделала машину, сейчас при выезде из кв она отказывает возвращать залог в размере 5000 аргументируя тем что, при поломке стиральной машине, вздулся ламинат, и я должна его полностью заменить.
Читать ответы (4)
Мария
03.04.2022, 09:03

Арендодатель отказывается вернуть залог после снятия квартиры - что делать?

На днях сняла квартиру, без оформления договора в письменном виде. Оплатила сумму за месяц вперёд и внесла залог. Не заселялась. На следующий день возникла ситуация " форс-мажор" . Тут же связалась с арендодателем, принесла извинения, всё объяснила. Арендодатель сказала, что вернёт все деньги кроме 2000, которую вычтет за сутки. Эта информация есть в смс. Тут же квартира снова была выставлена на сдачу. Её сразу же сняли другие клиенты. Об этом сообщила арендодатель. Также сообщила, что вернёт только стоимость за аренду. А залог возвращать не будет. Можно ли вернуть залог?
Читать ответы (2)