Оспаривание завышенной цены при продаже доли в общей долевой собственности - ответственность и возможности собственников

20.06.2023, 01:33

• г. Москва

Общая долевая собственность. Несовершеннолетние и взрослые. Если собственник 1 продаст свою долю по завышенной (под оговорённости) цене третьему лицу (допустим, согласие опеки на оттказ несовершеннолетних от покупи получено). Собственник 2 обращается в суд и с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя доли. Получается Собственник 2 должен будет выплатить третьему лицу эту завышенную стоимость? Так? Это оспаривается как-то?

Читать ответы (4)

Перевод прав и обязанностей покупателя
Собственник несовершеннолетний
Общая долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

20.06.2023, 01:48,

г. Саратов

Неправильно понимаете. И вопрос некорректен. Все зависит от того, предложено было купить второму собственнику или нет, за какую цену предложено, насколько была завышена цена.

Второй собственник ничего третьему лицу не должен.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вас проконсультируют на платной основе.

Спросить

Юрист

Новоселова Н. Г. 4.7

20.06.2023, 04:31,

г. Томск

Собственник 1 должен предложить выкупить данную долю другим сособственникам. Если они отказываются - то он вправе продать ее третьим лицам, но по той цене, по которой предлагал выкуп.

Спросить

Автор вопроса

Денис

20.06.2023, 06:58,

г. Москва

Допустим собственник 1 не уведомил собственника 2 или собственник 2 не получил уведомление, а собственник 2 продал третьему лицу по завышенной цене? Оспорить сделку оспорить договор ТС третьим лицом собственник 2 может, а саму стоимость в договоре? (если имеется сговор собственника 1 с третьим лицом?)

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

20.06.2023, 08:29,

г. Серпухов

Если Вы собственник 2, то сумму сделки не оспорите, кроме случаев, если у Вас есть убедительные доказательства того, что по факту покупатель заплатил меньше, чем указано в договоре и сделано это было продавцом специально (например, с целью навредить другому долевому собственнику). И в таком судебном процессе нужно будет еще убедить судью, что у Вас есть нужное количество денег для выплаты их покупателю при переводе прав и обязанностей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO