Как определить начало трехлетнего срока владения унаследованной квартирой при ее последующей продаже без уплаты НДФЛ?

• г. Симферополь

Речь идёт о продаже имущества без НДФЛ. С какого момента исчисляется трёхлетний срок владения унаследованной квартирой? (умерший отец был собственником, мать дарит 1/3 дочери, сейчас дочь-полный собственник)

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Елена!

Если сейчас дочь является собственником автомобиля, то срок владения автомобилем следует исчислять с момента владения ею первой долей в праве собственности на автомобиль. Поэтому если дочь стала владеть долей в праве на автомобиль в результате наследования, то срок владения следует исчислять с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Речь идёт о квартире, а не об автомобиле

Спросить
Пожаловаться

С момента возникновения права собственности на первую долю. Я так понимаю дочь стала собственником не разово, а по долям? Сначала часть квартиры, потом уже после дарения 1/3 доли стала собственником всей квартиры?

И зачем вам этот трёхлетний срок владения? По общему правилу для продажи без уплаты НДФЛ он теперь составляет пять лет

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Если несложно, дайте, пожалуйста ссылку на положение. Я в замешательстве, т.к речь шла о сроке 3 г. (консультации у 4-х юристов))

Спросить
Пожаловаться

Ст. 217.1 НК РФ. Пять лет, как и указывал это общий срок. Для вас он три года, так как получили от родственников. Также смотрите, есть ли основания для освобождения от уплаты НДФЛ независимо от срок владения.

Спросить
Пожаловаться

Хотелось бы получить от Вас доп. информацию, т.к вопрос срочный. Куда можно написать? Можно на платной основе.

Спросить
Пожаловаться

Ст. 217.1 НК РФ. Пять лет

Спросить
Пожаловаться

- с даты подписания договора купли-продажи или с момента регистрации права на собственность?

С какого момента исчисляется трехлетний срок владения садовым участком с домом баней - с момента открытия наследства или с момента регистрации права на собственность.

Заранее спасибо!

У меня еще одни вопрос. Мой сын владеет квартирой, которую ему дали по программе сноса ветхого жилья. В 2014 году. Старой квартирой он владел с 2012 г. будет ли исчисляться факт владения недвижимостью с 2012 года?

С какого момента исчисляется срок владения квартирой, если суд расторг договор пожизненного содержания с иждивением, и вернул квартиру иждивенцу.

С какого момента исчисляется срок владения квартирой при продаже.? В решении суда от 30 января 2013 г.--Само решение такое-установить факт принятия наследства Л.Н.П.,Признать сделки с этим им-м недействительными., Включить доли в наследственную массу после смерти Павлова 13.06.2004 г..Истребовать из незаконного владения. В пользу Л.Н.П.,признав за ней право собственности квартиры, в порядке наследования после смерти Павлова. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГР прав на недвижимое имущество.

С 1995 года являюсь собственником 1/3 доли в квартире по договору приватизации, в котором указано, что приобретаю право собственности с момента регистрации договора в районной администрации. Договор был зарегистрирован в районной администрации в том же году (1995). Свидетельство о гос. регистрации права собственности получил только в 2012 году, а в 2013 продал свою долю. С какого момента исчисляется срок владения квартирой? Нужно ли подавать 3-НДФЛ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мобильный телефон куплен 05 декабря 2005 г. Гарантия один год с момента покупки. 18 ноября 2006 г., ещё в период гарантийного срока, мобильный телефон был сдан в сервисный центр для ремонта.

С какого момента исчисляется трёхлетний срок исковой давности? С момента покупки изделия, со дня сдачи мобильного телефона в ремонт или со дня направления претензии в фирму-продавца? Иными словами, с какого момента были нарушены мои права?

Иск мировому судье был подан 04 декабря 2008 г. После длительной судебной тяжбы со всеми перипетиями,13 февраля 2012 г получено Определение апелляционной инстанции об оставлении иска без рассмотрения (абз.8 ст.222 ГПК)

При продаже квартиры с какого момента исчисляется срок владения ею, с момента получения свидетельства или с момента заключения договора купли продажи?

Квартира куплена по ДДУ в 2007 году. Договор купли-продажи зарегистрирован в рег. палате в 2007 году. Свидетельство о собственности получено в сентябре 2014 г. Дом сдан в эксплуатацию в январе 2014 года. Сейчас собираюсь продавать данную квартиру. С какого момента исчисляется срок владения данным имуществом? Будет ли взиматься налог с продажи при условии, что это единственное жилье в собственности и планируется приобретение другого жилья в течение месяца, после продажи? Спасибо.

В 2012 году у меня появилось право собственности на 1/2 квартиры. В 2015 мне подарили вторую половину квартиры. Вопрос: с какого года идёт отсчёт 3-х годичного срока владения правом собственности на эту недвижимость?

Знакомая после смерти сына в 2015 году получила по наследству квартиру. Удручёная горем она пропустила срок подачи документов на вступление в наследство (6 месяцев) и право собственности на жильё было признано позже через суд только в 2018 году.

Сейчас она хочет продать квартиру. Чтобы не платить налог 13% с продажи квартиры ей необходимо больше 3 лет владеть квартирой.

Вопрос - в её случае срок владения этой квартирой будет с даты смерти сына 2015 г. или с даты решения суда 2018 г. ?

Наша бабушка, которой 91 год продает квартиру в городе за 3 200 000 рублей, которую получила как вдова ветерана по договору долевого участия в строительстве дома от 18.06.2010 г., дата регистрации договора 08.07.2010 г, разрешение на ввод в эксплуатацию от 23.09.2011 г., акт приема передачи квартиры от 19.1.2011 г., свидетельство о госрег. Права выдано 25.04.2014 г. С какого срока начинается трехлетний срок владения квартирой? Должна ли она платить налоги, если она ветеран труда, вдова ветерана войны, инвалид 1 группы, незрячая, ей 91 год.

Буду очень благодарна за конкретный ответ.

С какого дня исчисляется трехлетний срок нахождения квартиры в собственности наследника, с момента смерти или с момента регистрации права собственности?

Мой сын прошел процедуру госрегистрации квартиры, унаследованной от покойного отца в сент. 2019. Умер отец в авг. 2016. Хотим в этом году продать квартиру. Срок владения считается от момента смерти наследодателя, либо от момента госрегистрации? Сыну 16, будет ли у него вычет в 1000000 р, ведь сын еще школьник.

Я купил квартиру в ЖСК в 1994 году и полностью выплатил пай. На себя в собственность оформил в 2014 году. С какого года исчисляется срок владения квартирой? Спасибо, Игорь Яковлевич.

В 2002 году умер наследодатель, который завещал свою квартиру. Наследник в течение 6 месяцев вступить в наследство не успел. Соответственно, был упущен срок вступления в наследство. В 2013 году по решению суда был восстановлен срок вступления в наследство. Наследник в итоге вступил в наследство в 2013 году и получил свидетельство. В свидетельстве о государственной регистрации указано: Документы-основания: решение суда от 03.12.2013, выдавший орган: Районный суд ххх области, дата вступления в законую силу 10.01.2014.

Вопрос: С какого момента в таком случае исчисляется срок владения квартирой?

И если срок исчисляется с момента смерти наследодателя, то декларацию в налоговую подавать не надо? Соответственно и доказывать налоговой не надо, что квартира более трех лет собственности?

Свидетельство о праве собственности на землю (дачный участок) получено в 1994 г. В 2014 г. прведены землеустроительные работы и получено свидетельство о госрегистрации права по новым правилам (с указанием кадастрового номера земельного участка) . Для определения налога с продажи участка с какого года считается срок владения участком-с 1994 или с 2014 г. Спасибо.

Статья 217-1 НК применяется к имуществу приобретаемому после 01.01.2016? Т.е. у меня в мае наступает трехлетний срок владения квартирой, при ее продаже я должен платить налог?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение