Как вернуть задаток при отказе продавца выходить на видео связь и отсутствии справки ПНД?

• г. Краснодар

Дали задаток. По доверенности. И на словах договорились с агентом, что перед договором купли продажи по видео связи позвоним продавцу. За день до сделки агент сообщила что продавец отказывается выходить на видео связь, мы тогда попросили справки пнд. Они отказываются предоставлять. Скажите пожалуйста в таком случае мы можем требовать возврат задатка? Отсутвие справки пнд является ли основанием для расторжения? Просто продавца мы не видели, доверенность год назад выдана, мало ли что сейчас с этим продавцом.. Понимаю, что надо было это делать перед задатком, но вот так ошиблись теперь что делать не знаю

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Не сможете по данному основанию расторгнуть и при этом получить задаток обратно.

Перед покупкой следует проверить данные в ЕРГН и паспортные данные и свидетельства о рождении, если дети являются собственниками. Так же сами можете проверить, есть ли исполнительные производства на сайте ФССП. Этого достаточно.

Спросить

Добрый день!

Во-первых, что такое "пнд"?

Во-вторых, в действиях вашего агента усматриваются признаки мошенничества.

Можете обратиться в полицию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Спросить
Мария
18.02.2022, 10:32

Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?

У меня такой вопрос Хотели приобрести квартиру, нашли, составили договор и внесли задаток Через 2 недели мне говорят что Квартира продана, предлагают расторгнуть договор, что мне делать в такой ситуации, могу я вернуть свой задаток?
Читать ответы (4)
Олег
29.12.2021, 14:57

Покупатель квартиры - какие риски возникают при отсутствии справки ПНД и смерти дарителя?

При оформлении договора дарения не была сделана справка пнд, даритель в возрасте, спустя год умер, одариемый продает квартиру, какие риски у покупателя?
Читать ответы (2)
Евгений
24.05.2017, 12:46

Уведомление о приостановлении государтсвенной регистрации при переоформлении земельного участка из-за отсутствия указания дома

Приобрел земельный участок, при переоформлении пришло уведомление о приостановлении государтсвенной регистрации, в связи с тем, что в договоре не указан дом, который зарегестрирован по этому адресу (по факту никаких построек нет), подскажите, что в таком случае можно сделать. (продавец на связь перестал выходить, задаток ему передан по ручной расписке)
Читать ответы (2)
Наталья
20.11.2014, 07:32

Возможность возврата задатка при отсутствии заключенного договора купли-продажи на дачу

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?
Читать ответы (6)
Оксана
26.03.2021, 17:05

Возможно ли вернуть задаток при отказе продавца продать квартиру после просрочки даты сделки в предварительном договоре?

Можно ли вернуть задаток, если продавец отказался продавать квартиру, но в предварительной договоре стоит дата сделки в которую по объективным причинам не смогли уложиться.
Читать ответы (3)
Диляра
11.09.2013, 09:17

Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры

Ззравствуйте! Я хотела купить квартиру, внесла задаток в размере 30000, те у кого мы берём соответственно берут квартиру побольше, но ипотеку им пока не дали... Мы должны были выйти на сделку до 14.09.13 по договору, время пока есть, но они не укладываются в сроки, по крайней мере мы на это рассчитываем... но мы нашли себе другой вариант, хотим вернуть задаток... Как быть, есть ли у нас шанс вообще вернуть задаток, и если они не уложатся в срок вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Наталья
23.06.2011, 16:37

Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - серьезная проблема или нет?

Покупаю квартиру в Подмосковье. С момента покупки ее первым владельцем не прошло трех лет. Я - получается четвертая хозяйка. Требую от всех предыдущих (они все родственники) справки от супругов и справки из ПНД. Второй владелец говорит не может предоставить справку из того города, где был прописан ранее так как нет там сведений. Разве нельзя получить справку что такой не обращался и на учете не состоял? Серьезная ли это проблема? Дело в том, что в собственности квартира менее трех лет, сумма в договоре указывается заниженная, остальное - расписка. Боюсь расторжения договора и невозврата денег. Может есть еще какие-нибудь способы уебдиться в юридической чистоте квартиры? Отсутствие справки из ПНД при покупке квартиры - проблема?
Читать ответы (1)
Кымбат
15.01.2015, 20:26

Вопрос о составлении расписки при внесении задатка за квартиру в ипотеку и учет особых условий - отказ банка и завышение ставки

У меня к вам такой вопрос: хотим внести задаток за квартиру, как грамотно составить расписку, квартира приобретается в ипотеку, хотелось бы в расписке указать то, что в случае отказа банка по каким-то причинам в ипотеке и в случае завышения %-ной ставки, чтобы продавец вернул задаток. Также в квартире остается частично быт. техника и мебель, как указать это? заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
09.10.2012, 12:33

Возможные последствия возвращения дара - потеря всей квартиры или только половины

Квартира принадлежала по 1/2 каждому продавцу по договорам дарения от разных лиц. Оформление дарения было в мае 2010 г.Mною эта квартира приобретена по купле-продаже в октябре 2011. Дарителей видела лично, внешне были вполне адекватны, брат и сестра, оба среднего возраста. Брат дарил дочери, а бездетная сестра-племяннику. В последствии, уже после моей сделки, сестра признается мне, что никакой это не племянник, а просто знакомый. На вырученные от продажи средства племянник купил на имя своей н/л дочери квартиру, поселил и зарегистрировал там бездетную сестру. Cпустя некоторое время она стала звонить мне и жаловаться на невнимание к ней родственников, обиды, которые и привели ее к решению подарить свою долю чужому человеку, о чем она теперь жалеет. Прошел год, мы c ней периодически общаемся и я случайно узнаю что она состоит на учете в ПНД и все об этом знали.Eсли она решит так или иначе вернуть свой дар я потеряю квартиру или только 1/2 часть?
Читать ответы (2)
Константин
26.08.2020, 17:32

Должен ли продавец вернуть задаток, если покупатель не может оплатить в полном объеме?

При составлении предварительного договора мною как продавцом была получена денежная сумма в качестве задатка! В итоге покупателю не одобряют ипотеку и соответственно возможности оплатить сумму полностью у него нет! Должен ли я возвращать задаток в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Дмитрий
13.10.2019, 18:05

Проблемы с возвратом задатка на недвижимость - возможность возмещения средств в судебном порядке

В ноябре 2018 г. передал средства в счёт задатка (аванса) - в сумме 50 тыс. руб., за преобретаемую недвижимость. Вскоре выявились проблемы с документами на дом, которые решаются в судебном порядке. Прошёл год и на сегодня суд ещё не закончен. Я ожидать больше не смог и попросил продавца вернуть задаток, на что он отказался в возврате. Расписку я никакую не брал. Есть запись разговора, на которой продавец не отрицает, что брал задаток. Могу ли я вернуть средства в судебном порядке? И как?
Читать ответы (1)
Марина
08.12.2015, 13:21

Актуальность справки из ПНД при покупке квартиры - защита от возможных споров продавца

При покупке квартиры является ли справка из ПНД продавца страховкой, что он не сможет в дальнейшем оспорить сделку ссылаясь на то, что не отдавал отчета в своих действиях? Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
16.11.2015, 19:56

Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?

Я планировал купить дом по военной ипотеке. Заключил предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке. Когда продавцом был оформлен пакет документов для продажи мной была сделана оценка дома (условия военной ипотеки). В заключении оценки указано, что дом является ветхим процент износа 75., соответственно банк оформить ипотеку на ветхое жилье не может. Продавец вернуть задаток отказывается мотивируя что сделка не состоялась по моей вине. Что делать? Как вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Елена
08.02.2020, 16:10

Вопрос - должен ли продавец вернуть задаток, если покупателю не понравилась машина через 3 недели после предоплаты?

Я продавец машины. Покупатель по объявлению внёс предоплату 100000 тысяч. Просил закрыть объявление о продаже, покупаю 100%.Через 3 недели приехал, машина не понравилась. Должна ли я вернуть ему задаток?
Читать ответы (2)
Мария
03.10.2022, 17:24

Как вернуть машину в рассрочку при отсутствии переоформления и отказе продавца вернуть деньги?

Купили машину в рассрочку у знакомой по расписке. Не переоформляли так как у нее умер муж и машина не на ней, а была на нем. Машина начала часто ломаться и мы предложили ей что бы она вернула деньги а мы ей машину. Она деньги возвращать отказалась но и машину еще переоформить еще не может. Сказала вернуть машину а денег она не вернет. Что делать в таком случае?
Читать ответы (2)