Мой отец в бывшем совхозе был наделен земельным паем, на который было выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права: общая долевая собственность 272,18 б/г в земельном участке №1.
Он решил выделить свою долю в земельный участок №2, зафиксирован по этому участку в землеустроительном деле по установлению границ земельного участка в списке собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. У него 1 /34 доля. Но свидетельство в Росреестре на эту долю он не оформил, у него осталось старое свидетельство на 272,18 б/г в земельном участке №1.
После его смерти я, сын, унаследовал его право по старому свидетельству на 272,18 б/г в земельном участке №1 и отдал другому фермеру в другой участок №3.
У меня был свой личный пай 272,18 б/г в земельном участке №1.
Могу я перенести свое право собственности из 272,18 б/г в земельном участке №1 в 1/34 доли отца в земельном участке №2? Раньше как-то это делали путем подачи объявления в газету, что вместо умершего ФИО включить в число владельцев участка другого человека. Но сейчас все сложнее.
Как представляется в вашем случае речь идет о долевой собственности.
Здесь многое зависит от того оформлен ли земельный участок (единое землепользование), то есть большой участок из которого в дальнейшем и происходит выделение долей, и надлежащим ли образом оформлены документы подтверждающие право на земельную долю, так в соответствии с требованиями части 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
По общему правилу в силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Спросить
Каждый участок оформлен в соответствии с законодательством надлежащим образом. Просто отец не зарегистрировал свое право на законную долю 1/34 на участок №2 в Росреестре, а все остальные собственники зарегистрировали. Он никоим образом не затрагивает интересы других собственников.
Спросить
