Суд отклонил иск на устранение препятствий в досрочном погашении долга - какой вывод можно сделать и что делать дальше?

• г. Ростов-на-Дону

В браке была куплена квартира в ипотеку. На момент развода основной долг по кредиту выплачен чуть более 10%. Квартира разделена по 1/2 между мной и бывшим супругом. У меня есть возможность выплатить досрочно свою часть долга. Но в кредитном договоре я со заемщик, а бывший супруг основной. Так же в договоре прописано, что я имею право право на досрочное погашение долга, как со заемщик, НО...банк отказывает, а бывший супруг, после перевода мной денежной суммы, отказывается делать досрочное погашение долга. Я подала иск на устранение препятствий в досрочном погашении долга и принудительном понуждении исполнения кредитного договора. Суд вернул иск указав причину отсутствие досудебного урегулирования спора с ответчиками в соответствии с п 2 ст 452 ГПК РФ. Но я же не требую изменения кредитного договора, а только исполнения того что прописано уже в действующем, и не мешать мне исполнять мои обязательства пере банком. На столько законны действия судьи? Что на это скажите опытные юристы?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления. Не тратьте зря время

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Поверьте со своим вопросом по ипотеке я не раз обращалась к юристам на консультации. Но пока только слышу в ответ "ничего сделать не сможете"

Спросить

Если у вас в ответчиках банк, то сначала нужно досудебную претензию отправить, потом нужно направить обращение финансовому уполномоченному, а потом уже в суд, иначе суд так и будет возвращать заявление

Спросить

Добрый день!

Вам нужно направить претензию в банк.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Если суд указал, что истцом не исполнена обязанность по досудебному урегулированию правоотношений, то следует ее исполнить. Направьте письменные претензии супругу и в банк, если через 30 дней поступит отказ или при отсуствии ответа, снова подайте иск.

Спросить

Здравствуйте. Если причина только в несоблюдении досудебного порядка, то реализуете его в порядке п.2 ст.452 ГК РФ. Но вот сама по себе стратегия, которой Вы придерживаетесь, - я бы не звал её правильной, к сожалению.

Спросить

А какая должна

Спросить

Нина Николаевна! Покажите все документы юристу очно. Ваши рассказы и Ваши субъективные выводы из этих рассказов не совсем то, что поможет в разрешении Вашей проблемы.

Спросить

Здравствуйте, Вам следует к иску приложить письменный отказ банка и также письменную претензию бывшему супругу которую вы направляли с предложением о досрочном погашении долга. И не чинении препятствий.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ

требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Спросить

Нина Николаевна, существует досудебный порядок урегулирования споров! Действия суда, ЗАКОННЫ! Вы обязаны были предъявить Претензии к банку и к бывшему мужу, и только потом, обращаться в суд. см. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 26.04.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023) ГПК РФ Статья 135. Возвращение искового заявления

1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если:

1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров;

Всего хорошего, рада помочь!

Спросить

Возможно консультирующие ранее юристы были правы, им то Вы указали цель. А тут не понятно, зачем "биться" за право погасить досрочно свою часть долга?

Вы "как то" поделили квартиру, но пока ипотека не погашена полностью, своей долей вы не сможете распорядиться.

Спросить