Права супруга на квартиру, приобретенную в браке на имя дочери - анализ возможных сценариев при разводе
398₽ VIP
Может ли супруг претендовать на квартиру, оформленную на дочь супруги (от первого брака) приобретённую в браке? Я хочу развестись с мужем. У меня 2 детей. Несовершеннолетняя дочь, от первого брака и сын рождённый во втором браке. Чтобы уйти от мужа, мне нужно жильё. Хочу взять для этого ипотеку и оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь. Сможет ли муж придендовать на данное жильё в случае раздела имущества?
1 Если квартира приобретена в браке, а потом была оформлена на дочь супруги, то для такого отчуждения квартиры дочери, согласно статьи 35 Семейного кодекса РФ нужно было получать нотариально заверенное согласие мужа Если муж не давал такое согласие, то он может оспорить оформление квартиры на вашу дочь
Муж может заявить требование о признании недействительной сделки по отчуждению квартиры вашей дочери. При удовлетворении такого требования-муж получит возможность претендовать на раздел этой квартиры (стст 38 и 39 СК РФ)
СпроситьА вообще для точного ответа на ваш вопрос нужно знать, когда и при каких обстоятельствах квартира, приобретенная в браке была оформлена на вашу дочь.
Одна ситуация, когда изначально вы покупали квартиру (стст 549-551 ГК РФ) с оформлением на вашу дочь. И другая ситуация, когда квартира, купленная в браке была по документам оформлена на вас. А потом вы эту квартиру подарили ст 572 ГК РФ дочери.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Если вы оформите ипотеку в период брака, то автоматический муж становится созаемщиком в отсутствие заключенного брачного договора, где бы был установлен раздельный режим собственности согласно ст.40-42 СК РФ.
Ваш муж будет иметь право на половину собственности, ипотечного жилья при расторжении брака. При этом на кого записана квартира и кто вносит платежи – не важно: все равно это будет совместная собственность. В статье 34 Семейного Кодекса РФ все расписано. Переоформить на дочь ипотечное жилье сможете только после погашения кредита, и только с согласия мужа, бывшего мужа. Поэтому оформление ипотеки рентабельнее уже после расторжения брака, тогда никто не сможет на нее претендовать
__
С уважением
Спросить
Добрый день, Ирина.
1)Не имеет значение, ушли вы или что, если берете ипотеку в браке, то он автоматически станет созаемщиком, поймите.
2)А в случае развода, он имеет сразу половину прав на данную квартиру.
3)Она оформлена в браке, если разумеется отсутствует брачный договор.
4)Однако, имеется важный аспект, если купить квартиру и сразу же оформить на дочь, то есть вы там никаких образом не будите причастны к собственности, то тут вот иной разговор совершенно.
5)Именно в этой ситуации вы себя обезопасите.
ст. 549-551, 572 ГК РФ, ст.40-42 СК РФ.Спросить
Здравствуйте, Ирина! На жилье, оформленное на несовершеннолетнюю дочь, претендовать не сможет. Согласно пункту 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ:
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Так что никаких прав на жилье у мужа или бывшего мужа не будет. А вот если были использованы общие деньги на приобретение, то может потребовать половину как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
Ирина, здравствуйте 🤝
Нет, так не получится.
У нас действует принцип раздела совместно нажитого имущества в случае расторжения брака.
Согласно статьи 34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Если Вы хотите оформить квартиру на вашу несовершеннолетнюю дочь, ваш муж может иметь право на претензии к недвижимому имуществу и потребовать его, при процедуре раздела имущества.
—————
Заключите брачный договор, если это возможно!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то она считается совместной совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она оформлена. Поэтому в случае развода супруги имеют право претендовать на ее часть в соответствии с долей каждого супруга в праве общей собственности.
Суд может принять решение о разделе имущества, учитывая интересы и нужды каждого супруга и детей. Таким образом, если вы оформите квартиру на несовершеннолетнюю дочь, суд может учесть это при разрешении вопроса о разделе имущества. Однако суд может также принять во внимание интересы вашего мужа и обеспечить его нужды тоже.
Ст.ст. 549-551, 572 ГК РФ, ст.40-42 СК РФ.
Спросить
Доброе утро, Ирина!
По вашим вопросам:
Может ли супруг претендовать на квартиру, оформленную на дочь супруги (от первого брака) приобретённую в браке?
На долю в данной квартире супруг имеет право претендовать, только в случае если квартира была приобретена на общие средства супругов, поскольку данное имущество было нажито супругами в период брачных отношений.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Хочу взять для этого ипотеку и оформить квартиру на несовершеннолетнюю дочь. Сможет ли муж придендовать на данное жильё в случае раздела имущества?
Ответ аналогичен, только в том случае, если супруг "примет" участие в приобретении данной квартиры (в части вложения денежных средств), в противном случае ни на что он претендовать не сможет.
Спросить
Здравствуйте. Согласно статье 38 и 40 Семейного кодекса Российской Федерации можно и во время брака либо в суде либо путем составления брачного договора у нотариуса разделить имущество с указанием что квартира будет Ваша и детей. Согласно статье 7 № 256-ФЗ от 19.12.2006 (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей " Вы можете распорядиться материнским капиталом на уплату первоначального взноса или уплату процентов по кредиту для покупки квартиры в любое время со дня рождения ребёнка и без ипотеки (п. 6.1 статьи 7 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") в том случае, если материнский капитал не был использован весь или частично. Претендовать супруг не может на недвижимость дочери супруги от первого брака. Тем более что это имущество было до Вашего второго брака и супруг не является отцом по закону или усыновителем дочери.
Спросить
Подруга попала в дтп с места проишествия скрылась когда вернулась уже никого небыло вину признала теперь у нее будет суд что ей грозит.
Имеет ли право охранник магазина не пускать покупателя в магазин без маски и отказывать в обслуживании? И имеют ли право проверяющие органы штрафовать сам магазин, за то что покупатели заходят без маски.
Может ли городской суд сахалинской области по месту моего проживания отменить решение районного суда ставропольского края если есть основания для принятия решения?
Могут-ли эпизоды повысить тяжесть преступления? Например имею по 1 статье, 5 эпизодов которые до 5 лет. Каким образом судья может поступить? Что будет? Могут-ли повысить со средней, на тяжелую?
Вопрос следующего характера: есть гражданка у неё имеется 2/3 доли в квартире, а 1/3 доли принадлежит умершей. У умершей остались долги. Также у умершей осталась 1/2 доли общей квартиры с мужем. Муж единственный наследник. Завещания нету. Могут ли кредиторы при принятии наследства мужем обратить взыскание на 2/3 доли гражданки путем размена квартиры или заставить через суд её продать, для того чтоб муж 1/3 доли выплатил, если муж не захочет принимать наследство.
Я расстроен контракт о целевом обучение в ФСИН, и согласно ФЗ от 27.06.2019 N 821 составил договор об отсрочке платежа равными суммами на 3 года. Какие будут последствия, если сумма не будет выплачена в срок (решение юристов ФСИН меня не интересует).
На данный момент:
К ответственности, Админ. Уг. И т.д. не привлекался.
Основная сумма долго 2/3 выплачена.
Такая ситуация-супруг набрал кредов и не оплачивает, касаются ли его обязательства меня? Переживаю, что могут обратить взыскание на квартиру-я единственный собственник, муж прописан. Квартира приобретена в период брака.
В 2007 г. мною приобретена квартира по ипотеке. По договору в ней могут проживать я и мой сын. В 2009 г. я вышла замуж. Когда и какие права на эту жилплощадь может иметь супруг? Может ли он в последующем отсудить жилплощадь у моего сына мотивируя это тем, что содержит меня, т. к. всю зарплату я отдаю за ипотечный кредит? Имеет ли значение в данном случае кто и сколько вносит в семейный бюджет?
В свид. О рожд. Изменена буква в имени матери, в отд. Загс предоставлены документы: свид. О рожд (с ошибкой)свид. О рожд. Матери, ее свид. О браке, свид. О браке дочери, свид. О разводе дочери. Все эти док. подтверждены копиями актовых записей. Загс требует еще копию актовой записи о браке дочери. Правомерно ли это для выдачи нов. свид. О рождении дочери?
Если у супругов официальный зарег. Брак и уже нажито какое то имущество в браке, например банковский счет, недвижимость, автотранспорт итд, то после смерти одного из супругов, кто может предъявить требования на наследство? Про то что первая линия это муж или жена (дети, если есть) я знаю, но меня интересует момент с родителями обоих супругов, могут ли родители потребовать долю умершего ребенка и что об этом говорит закон. Спасибо!
В настоящий момент состою в браке с гражданкой Республики Беларусь. Сам брак также был заключен на территории РБ. В ходе брака мной, как сотрудником МВД, была получена денежная выплата для приобретения жилища, которое впоследствии было мной приобретено. Имеет ли супруга права на приобретенную в браке квартиру в случае развода?
Отец приобрел в ипотеку квартиру (по договору ипотека после регистрации права собственности в юстиции) являлся одним собственником, через некоторое время он вступил в брак и задолженность по ипотеке была полностью погашена. Имеет ли его нынешняя супруга права на приобретенную квартиру и кто после смерти отца будет иметь права наследования данной жилплощади, она не прописана в ней, прописана только я-дочь и несовершеннолетний ребенок мой сын, его внук.
Жильё приобретённое до брака, вторая квартира подарена дочерью, в случае смерти, супруг имеет права на эти жилплощади? Детей общих у нас нет.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, при браке супруг открыл в банке вклад. При разводе, супруга имеет право на деньги, которые лежат в банке?
' купили квартиру в браке оба собственники муж и жена без долевой собственности ' можно ли переписать квартиру на меня чтоб жена была 1 собственностью муж соласен' что делать куда идти? Спасибо.
Имеем ли мы с дочерью право квартиру (ее часть) при разводе? Квартира куплена на деньги вырученные от продажи квартиры полученной в браке, оформлена на мужа. Мы с дочерью прописаны по другому адресу. Муж не живет с нами (в данной квартире 4 года) и материально не обеспечивает.
Скажите, пожалуйста, каков размер уплачиваемой госпошлины по делам о вселении в муниципальную квартиру - мать к несовершеннолетней дочери до развода с прописанным там мужем и после него.
