Здравствует, уважаемые Юристы. Я проживаю в Орловской области Ливенский район, г. Ливны, но зарегистрирован в в Ливенском р-не Никольское сельское поселение с. Екатериновка (отдалённость от города 25 км.). У нас в области действует закон о бесплатном выделении земельного участка многодетной семье за №320-ОЗ от 15 апреля 2003 года ( в письме данный закон я полностью Вам предоставляю), мы теперь ею являемся, 15.11.20012 года у меня родилась третья дочка. Так вот вопрос я хотел получить землю в Ливенском районе поближе к городу ,по данной программе для постройки дома. Сначала они мне разъяснили что на основании данного закона, я имею право получения земли только по месту регистрации, но мной был изучен, данный закон и я в нём не нашёл ухудшения , которые связаны для меня и тогда они начали разъяснять,что на мою семью это не распространяется, ссылаясь на Статью1 . Нормы предоставления земельных участков в собственность граждан частью 2 - Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, предоставляемых в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства: приусадебного земельного участка в черте сельских поселений и полевого земельного участка при наличии свободных земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований и расположенных вне черты сельских поселений, а также для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках городского типа - устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. при этом выделив из данной части эти предложения расположенных вне черты сельских поселений, а также для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках городского типа - устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. На что я им возразил сказав что теперь мы с Вами теперь будем общаться только официальной перепиской через почту для начала., а они мне ответили ну попробуйте и это будет первый прецедент по данному вопросу.
Пожалуйста разъясните на чьей стороне правда, и как мне поступать
15 апреля 2003 года N 320-ОЗ
________________________________________
ЗАКОН
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
Принят
областным Советом народных депутатов
4 апреля 2003 года
(в ред. Законов Орловской области
от 21.03.2005 № 496-ОЗ, от 16.10.2007 № 704-ОЗ,
от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ,
от 01.12.2011 № 1302-ОЗ, от 04.06.2012 № 1359-ОЗ)
Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует земельные отношения в части установления размеров и условий (платности либо бесплатности) предоставления земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Орловской области.
(в ред. Законов Орловской области от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 1. Нормы предоставления земельных участков в собственность граждан
1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из государственных или муниципальных земель, устанавливаются:
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
- минимальные - в размере среднерайонной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, установленной органами местного самоуправления на момент приватизации сельскохозяйственных угодий в соответствии с федеральным законодательством (по районам - согласно приложению). По заявлению граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства может быть предоставлен земельный участок менее вышеустановленного размера в случаях, если испрашиваемый земельный участок сложился в таких размерах вследствие естественных границ или отграничения со всех сторон землями иных категорий, либо если крестьянское (фермерское) хозяйство предполагается специализировать в отраслях, не требующих использования крупных земельных участков (огородничество, цветоводство, пчеловодство, прудовое рыбоводство и иные);
- максимальные - не могут превышать установленный Законом Орловской области Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий на территории одного сельского района области, которые могут одновременно находиться в собственности гражданина и его близких родственников;
б) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства:
- минимальные - 0,10 гектара;
- максимальные - 0,25 гектара.
На территории муниципальных образований размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются органами местного самоуправления в пределах вышеуказанных размеров.
(абзац введен Законом Орловской области от 21.03.2005 № 496-ОЗ)
2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, предоставляемых в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства: приусадебного земельного участка в черте сельских поселений и полевого земельного участка при наличии свободных земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований и расположенных вне черты сельских поселений, а также для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках городского типа - устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
3. Размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в собственность граждан (объединений граждан) для целей, не предусмотренных в пунктах 1, 2 настоящей статьи, в том числе для коллективного и индивидуального гаражного строительства, устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки; землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 2. Условия предоставления земельных участков в собственность граждан
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области или собственности муниципальных образований, а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставляются в собственность граждан за плату, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации и пунктом 2 настоящей статьи.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области или в собственности муниципальных образований, а также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам в собственность бесплатно:
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) для ведения личного подсобного хозяйства - приусадебный земельный участок - проживающим в сельских поселениях области гражданам Российской Федерации и гражданам, имеющим статус вынужденного переселенца;
б) для индивидуального жилищного строительства (гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев предоставления земельных участков многодетным семьям), ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства:
(в ред. Закона Орловской области от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
- инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, боевых действий на территории СССР и территориях других государств, а также приравненным к ним лицам;
- лицам, удостоенным почетных званий СССР, РСФСР, Российской Федерации, а также званий Почетный гражданин Орловской области, Почетный гражданин города, района, поселка городского типа (на соответствующей территории);
- участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- многодетным семьям (1 участок на семью);
- семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов (1 участок на семью);
- семьям погибших (умерших вследствие полученных ранений, болезней) участников боевых действий, а также приравненных к ним лиц (1 участок на семью);
(пп. б в ред. Закона Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
в) наследникам - в случае, если наследодатель имел земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения;
(пп. в введен Законом Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ)
г) гражданам - собственникам жилых домов, приобретенных в результате сделок, которые были совершены в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 О собственности СССР и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находящихся на земельных участках, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы. Если эти граждане умерли, не реализовав установленное настоящим подпунктом право, их наследники - граждане, к которым перешло право собственности на данные жилые дома в порядке наследования, также имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
(пп. г введен Законом Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ)
Абзац утратил силу. - Закон Орловской области от 04.06.2012 № 1359-ОЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Предоставление земельных участков гражданам, проживающим на территории Орловской области не менее трех лет, в случаях, предусмотренных подпунктом а пункта 2 настоящей статьи, осуществляется по месту их регистрации.
Предоставление земельных участков гражданам, проживающим на территории Орловской области не менее трех лет, в случаях, предусмотренных подпунктом б пункта 2 настоящей статьи, осуществляется по месту их регистрации на территории муниципального района Орловской области, городского округа Орловской области.
Гражданам, указанным в подпункте б пункта 2 настоящей статьи, земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства по их заявлению на территории соответствующего городского округа Орловской области или на территории муниципального района Орловской области, граничащего с городским округом Орловской области. Заявление подлежит рассмотрению уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией в течение 30 дней со дня его регистрации.
(п. 2.1 введен Законом Орловской области от 04.06.2012 № 1359-ОЗ)
2.2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Орловской области, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления бесплатно в собственность гражданам, указанным в подпункте б пункта 2 настоящей статьи, для индивидуального жилищного строительства.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования Орловской области, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования Орловской области в целях их предоставления бесплатно в собственность гражданам, указанным в подпункте б пункта 2 настоящей статьи, для индивидуального жилищного строительства.
(п. 2.2 введен Законом Орловской области от 04.06.2012 № 1359-ОЗ)
3. Предельные максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, указанным в пункте 2 настоящей статьи, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, устанавливаются: для ведения личного подсобного хозяйства - 0,5 гектара; индивидуального жилищного строительства в городах областного значения (г. г. Орел, Ливны, Мценск) - 0,1 гектара; в городах районного значения, поселках городского типа - 0,15 гектара; для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства - 0,25 гектара.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Предельные максимальные размеры земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, а также предоставляемых органами местного самоуправления из земель, государственная собственность на которые не разграничена, бесплатно предоставляемых в собственность категориям граждан и для целей использования, указанных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области или собственности муниципального образования, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для одной и той же цели может быть использовано гражданином однократно, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Повторное бесплатное предоставление гражданам в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области или в собственности муниципального образования, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, допускается в исключительных случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка.
(в ред. Законов Орловской области от 16.10.2007 № 704-ОЗ, от 11.05.2010 № 1061-ОЗ, от 01.04.2011 № 1190-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон Орловской области вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
3. Решение президиума областного Совета народных депутатов от 14.03.1991 № 8-2 О предельных нормах предоставления земельных участков на семью считать утратившим силу.
4. Представительным органам местного самоуправления в двухмесячный срок со дня вступления настоящего Закона в силу принять нормативные правовые акты по регулированию земельных отношений в части установления предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, а также предельных максимальных размеров земельных участков муниципальных земель, предоставляемых бесплатно в собственность категориям граждан и для целей использования, установленных в пункте 2 статьи 2 настоящего Закона.
Губернатор
Орловской области
Е.С.СТРОЕВ
г. Орел
15 апреля 2003 года
№ 320-ОЗ
Приложение
к Закону Орловской области
от 15 апреля 2003 года № 320-ОЗ
