Как вернуть гараж, проданный без оформления документов, если аренда земли на моего мужа и он выплачивает налоги?

• г. Иваново

У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;

муж может вернуть деньги;

если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;

Спросить

Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.

Спросить
Галина Викторовна
07.11.2016, 11:31

Оплата госпошлины и нотариально заверенное согласие супруги для оформления гаража в собственность

Для оформления в собственность гаража, аренда земли оформлена в МО в 2001 году, нужно оплатить гос пошлину за землю 2000 руб, за гараж 350 руб. и нужно ещё нотариально заверенное согласие супруги на разрешение аренды земли, которое стоит 1500 руб. Правомерно ли это всё?
Читать ответы (1)
Катерина
09.10.2016, 10:10

Купили гараж, земля не приватизирована, обязательна ли аренда земли под гаражом и каковы последствия, если аренду не оформлять?

Купили гараж, земля не приватизирована, обязательна ли аренда земли под гаражом и каковы последствия, если аренду не оформлять?
Читать ответы (3)
Наталья
28.03.2022, 13:06

Как продать гараж без оформления земли - необходимые документы и справки

У меня есть гараж в собственности. Земля под ним не оформлена и была выделена ГСК. Можно ли продать гараж без земли? И если можно, то какие справки или документы нужны и где их взять?
Читать ответы (2)
Роман Захаров
21.01.2023, 07:23

Как определить правомерность требований кооператива за аренду земли, гараж и электроэнергию в городе Мелетополь?

Мы живём в гораде мелетополь далжны понемать какая унас ситуация сменя требуют плату за ренду земли за гараж и несписанный долг за электра энергию каойта кооперативе нужна ли мне им платить.
Читать ответы (1)
Альбина
13.10.2022, 18:32

Как облагаются налогом проданный гараж и участок, если указана меньшая стоимость в договоре купли-продажи?

Продали гараж и участок за 280 тыс. в договоре купли-продажи указали стоимость гаража 200 тыс. и участка 80 тыс. Оба объекта в собственности менее года, будут ли облагатся налогом гараж и участок и в каком размере?
Читать ответы (2)
Анна Михайловна
07.02.2015, 05:41

Как продать гараж находящийся на земле в долгосрочной аренде, оформленный на отца, после его смерти?

Хочу продать гараж на против дома. Земля в долгосрочной аренде на 90 лет, разрешение на гараж подписано губернатором, все оформлено на отца. Он умер. Как продать?
Читать ответы (1)
Helga
08.07.2016, 16:28

Возможна ли продажа гаража без оформления земли в собственность?

Можно ли продать гараж без оформления земли? Здравствуйте! У меня гараж в собственности (состоит в гаражном кооперативе) могу ли я продать гараж без оформления земли в собственность? У кооператива земля в аренде на 49 лет.
Читать ответы (1)
Андрей Петрович Загуменов
23.03.2020, 10:22

Как вернуть капитальный гараж, проданный без оформления недвижимости?

Имел виды на соседний капитальный гараж в ГСК (земля в аренде у муниципалитета). Хозяин, не имея желания оформить недвижимость, продал его другому покупателю по договору купли-продажи. Через 2 недели покупатель выставил на продажу данный гараж. Какие действия можно предпринять для приобретения этого гаража?
Читать ответы (2)
АННА ВАСИЛЬЕВНА
02.06.2016, 12:35

Как продать гараж без кадастрового номера и землю - эффективные способы оформления сделки

Есть договор купли-продажи и договор на аренду земли --надо продать гараж-нет кадастрового номера на гараж и землю! Как без больших затрат оформить сделку? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Ольга
14.12.2015, 13:25

Как правильно оформить документы при покупке гаража с землей в аренде, зарегистрированного на покойной женщину, самостоятельно

Собираюсь купить гараж, земля в аренде, гараж оформлен на женщину просто в членский книжке кооператива, женщина умерла два года назад, и её сын продаёт от её имени задним числом, как правильно оформить документы самим.
Читать ответы (1)
Анатолий
08.08.2013, 21:20

Путаница с арендой земли - Какое будущее у кооператива после постановления о бессрочном пользовании на 15 лет?

Кончается аренда земли у гаражного кооператива есть постановление не понятное на аренду в бессрочное пользование на 15 лет как говорит председатель и сейчас, чтобы оформить аренду нужно оформить в собственность каждому члену кооператива, нам непонятна фраза в бессрочное пользование на 15 лет.
Читать ответы (1)
Игорь
25.11.2017, 22:37

Как продлить аренду земли для гаража и когда лучше начать процесс?

У меня есть гараж свидетельство на собственность аренда земли под гараж на 10 лет в 2019 заканчивается срок аренды, Какие сложности продления аренды земли и за сколько времени лучше начинать продление. И где сейчас продлевают. Спасибо!
Читать ответы (6)
Ирина
17.01.2017, 14:12

Аренда земли для гаража - обязан ли я оплатить задолженность за все годы?

Я не платила за аренду земли за гараж с 2013 года, так как при покупке гаража аренду на землю оформили на 1 год. Сейчас мне предоставили квитанцию за все года с 2013 года. Я обязана оплатить?
Читать ответы (1)