Хочу сдать свои не выделенные 2/3 доли в аренду, второй собственник хочет сдать свою 1/3 долю тому же нанимателю, настаивает, что договор должен быть один и на его условиях. Могу ли я настаивать, что договора должно быть два, на условиях оплаты у каждого свой?
В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Доля не является вещью. Это право. Вещь - это квартира, комната и т.п. поэтому доли в аренду нельзя передать. Договор должен быть один.
Спросить
