Разрешение бывшей супруги на продажу дома - необходимо ли оно, если я являюсь собственником с ипотекой на свое имя, и дом был приобретен во время брака?

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. В силу требований ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Поэтому, согласие на продажу необходимо (ст. 35 СК РФ). Вместе с тем, Росреестр может зарегистрировать переход права и без согласия, но в особые отметки в ЕГРН будет внесена запись об отсутствии согласия супруги. Она (супруга) вправе будет требовать признания такой сделки недействительной в судебном порядке.

В силу ст 35 СК рф нотариально удостоверенное согласие супруги обязательно.

В доме у бывшей жены 1/2 доли супружеской, и вы при продаже обязаны ей отдать половину денег.

Если дом приобретадся в браке, то разрешение на продажу от бывшей супруги обязательно

Согласен необходимо. Вы купили в браке значит собственником в силу статьи 34 39 СК РФ в 1/2 доли является бывшая супруга. Конечно вы можете продать и без её согласия Но тогда Росреестр сделает отметку о том что не было согласия бывшей супруги А зачем это нужно покупателю? Ему это совершенно не интересно а потому он не купит такую недвижимость

Здравствуйте, Алексей! Нотариальное согласие бывшей супруги нужно, но на практике Росреестр регистрировать может и без согласия супруги.

Так как имущество приобретено в период брака ст. 35 СК РФ

Разрешение нужно в том случае, если после расторжения брака не истекло 3 года.